vendu

Pour les investisseurs: appartement 1 chambre avec balcon dans la cour près de Sendlinger Tor

80337 München
ID: 1268
  • Extérieur 2
    Extérieur 2
  • Vivant 1
    Vivant 1
  • Vivant 2
    Vivant 2
  • Vivre 3
    Vivre 3
  • Cuisine vivante 1
    Cuisine vivante 1
  • Balcon 1
    Balcon 1
  • Meuble d'entrée 1
    Meuble d'entrée 1
  • Baden 1
    Baden 1
  • Vue balcon living 1
    Vue balcon living 1
  • Cour verte 1
    Cour verte 1
  • Cour extérieure 1
    Cour extérieure 1
  • Extérieur 1
    Extérieur 1
  • Devant la porte Thalkirchner Straße 1
    Devant la porte Thalkirchner Straße 1
  • Devant la porte Thalkirchner Straße 2
    Devant la porte Thalkirchner Straße 2
  • Devant la porte Stephansplatz 1
    Devant la porte Stephansplatz 1

Description

Lumineux et lumineux, cet appartement d'une pièce est situé au 2ème étage d'un complexe résidentiel très soigné et se trouve dans une cour fermée et verdoyante. L'appartement impressionne par son emplacement central et son plan réussi ainsi que par son excellente connexion au réseau de transports en commun.

Dès que vous entrez dans l'appartement par le couloir, vous trouverez la salle de bain sur le côté droit, équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. La cuisine est accessible via le salon.

Dans la cuisine, il y a une fenêtre, de sorte que même dans cette pièce règne une atmosphère amicale. Le salon spacieux est également suivi d'un balcon orienté à l'est dans la cour verdoyante.

De plus, un compartiment de rangement appartient à l'appartement. Un local à vélos et une buanderie sont également situés dans la maison.

Equipement

  • endroit absolument calme dans la cour verte
  • Balcon à la cour
  • ascenseur
  • Hauteur de la pièce 2.70 mètres
  • Compartiment de rangement (remplacement pour sous-sol)
  • Parquet en bois véritable
  • Fenêtres en plastique modernes
  • Cuisine avec fenêtre

Emplacement

Glockenbachviertel - Sendlinger Tor

L'appartement est situé au coeur du Glockenbachviertel de Munich dans l'Isarvorstadt. Le Glockenbachviertel est l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants et les plus colorés de la capitale de la Bavière.

Ce district bien développé et typique de Munich s'est développé ces dernières années pour devenir l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus en vogue d'Allemagne. Avec ses nombreuses petites boutiques, ses boutiques branchées, ses bars, ses discothèques et ses charmants cafés, le quartier branché bien au-delà des limites de la ville de Munich est célèbre pour son attitude vivante, multiculturelle et tolérante envers la vie.

La propriété proposée ici est située dans une rue calme, non loin de Westermühlbach. Il ne faut que quelques minutes à pied pour se rendre à la Gärtnerplatz. Pour ceux qui s'intéressent à la culture, il y a une variété de galeries, de musées, de théâtres, de cinémas, etc. Tous les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les médecins, les pharmacies, les jardins d'enfants et une école primaire se trouvent à proximité de l'appartement.

La station de métro la plus proche se trouve à Sendlinger Tor, à seulement quelques mètres de la propriété. De là, vous pourrez rejoindre le centre-ville ou la gare principale avec les lignes U1, U2, U3, U6, U7, U8 en quelques minutes jusqu'à la Marienplatz. En voiture, le Mittlerer Ring et, par conséquent, la voie de contournement de l'autoroute à Munich, avec notamment l'accès à l'autoroute A99 en direction des collines alpines bavaroises, sont accessibles en quelques minutes.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2008
Consommation d'énergie selon EnEV 2008
141,1
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
30.09.2008
date d'expiration:
29.09.2018
Année de construction:
1971,2003
Source d'énergie essentielle:
Fernwärme
Consommation énergétique valeur d'identité:
141,1 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
oui

Autres informations

Année de construction: 1971 énergie avec eau chaude: oui énergie: 141,1 kWh / (m² * a) éclairage / énergie: chauffage urbain certificat de performance énergétique: certificat de consommation type de chauffage: chauffage central

  • Loyer mensuel € 390, -
  • Charges mensuelles à l'avance € 90.-
  • Revenu locatif mensuel € 480, -
Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Espace vital:
env. 26,51 m²
Surface utilisable:
env. 27,89 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Année de construction:
1971
Etat:
damée
Dernière modernisation:
2003
Disponible depuis:
loué depuis le 01.07.2010
Etage:
2 / 4
Ascenseur:
oui
Equipement:
normalement
loué:
oui
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
Adapté aux seniors:
oui
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
Demander les détails de la propriété

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Paramètres de confidentialité

Ce site web utilise des composants externes, tels que des cartes, des vidéos ou des outils d'analyse, qui peuvent tous être utilisés pour collecter des données sur votre comportement. Les cookies sont également définis par les composants externes. Le consentement à utiliser les composants peut être révoqué à tout moment.
Pour plus d'informations, consultez notre charte de confidentialité.