vendido

Amplio apartamento con jardín de 2 habitaciones al sur / oeste en una zona tranquila con SFBC y TG

82131 Stockdorf
Identificación: 1439
  • Jardín con terraza 1
    Jardín con terraza 1
  • Jardín con terraza 2
    Jardín con terraza 2
  • Cocina 1
    Cocina 1
  • Cocinando 2
    Cocinando 2
  • Sala de estar 1
    Sala de estar 1
  • Sala de estar 2
    Sala de estar 2
  • Sala de estar 3
    Sala de estar 3
  • Sala de baño 1
    Sala de baño 1
  • Pasillo 2
    Pasillo 2
  • Dormitorio 1
    Dormitorio 1
  • Dormitorio 2
    Dormitorio 2
  • Jardín 1
    Jardín 1
  • Jardín 2
    Jardín 2
  • Jardín desde el patio verde 1
    Jardín desde el patio verde 1
  • Parcela de patio interior 2
    Parcela de patio interior 2

Descripción

El apartamento con jardín de 2 habitaciones se encuentra en la planta baja de un complejo residencial muy bien cuidado que rodea un enorme patio verde en dos lados. El apartamento consta de una amplia sala de estar con acceso al jardín, un dormitorio tranquilo, una amplia cocina luminosa que también da acceso al jardín y un baño.

Entras al apartamento a través de un amplio pasillo. La primera habitación es del pasillo a la derecha, el dormitorio. Al lado del dormitorio está el baño, que está equipado con ducha, conexión para lavadora, lavabo e inodoro.

La sala de estar y la cocina dan al jardín y ambas tienen acceso a la hermosa terraza y al jardín soleado y bien cultivado. La terraza orientada al suroeste está contigua a un jardín muy bien cuidado con derechos especiales de uso.

Además, el apartamento cuenta con un amplio sótano con electricidad y luz, así como una plaza de aparcamiento subterráneo, salas de secado e instalaciones para guardar bicicletas.

Equipo

  • Apartamento en planta baja con jardín privado muy bien cultivado
  • El jardín es completamente inaccesible desde la calle y tampoco hay vecinos enfrente
  • Siempre soleado, un paraíso de jardines completamente tranquilo rodeado de setos verdes
  • Terraza al suroeste
  • Electricidad y conexión de agua en el jardín.
  • toldo existente
  • Casi como una casa adosada, ya que su propia puerta de entrada solo se comparte con los vecinos en el primer piso
  • ubicación absolutamente tranquila en una calle sin salida al gran patio verde
  • jardín propio como derecho especial de uso
  • Varios supermercados, panaderías, delicatessen italianas, farmacia a la vuelta de la esquina.
  • A pocos metros del parque.
  • Acceso desde la espaciosa cocina y sala de estar al jardín.
  • Cocina abierta a la sala de estar posible
  • Ventana con persianas
  • Baño con conexión para lavadora
  • Sótano propio con luz y luz.
  • cuarto de lavado y secado adicional en el sótano
  • Trasteros para bicicletas en el sótano.
  • Gran plaza de aparcamiento subterráneo.
  • Estación de S-Bahn Stockdorf a poca distancia

Ubicación

Stockdorf

Con 4.000 habitantes, Stockdorf es el distrito más grande del municipio de Gauting y pertenece al distrito de Starnberg. Stockdorf se encuentra en una de las zonas más pintorescas de Baviera, justo en Würm. Numerosas rutas de ciclismo y senderismo conducen a través del idílico Würmtal.

La proximidad al lago Starnberg y los Alpes bávaros también se suman al valor de ocio de este lugar extremadamente popular para vivir. La apariencia de Stockdorf se caracteriza por casas bien mantenidas de una y dos familias, villas señoriales, un gran stock de árboles y hermosos jardines.

Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, supermercados, etc. se encuentran directamente en el apartamento. Se puede llegar fácilmente a pie a la estación de S-Bahn "Stockdorf". Desde allí, los trenes S 6 salen cada 20 minutos hacia Múnich, con un tiempo de viaje de alrededor de 25 minutos.

En coche puede llegar al centro de Múnich en unos 30 minutos y al aeropuerto de Múnich en solo 40 minutos. Stockdorf está conectado al transporte público local mediante autobuses regulares, con los que también puede llegar fácilmente a ciudades vecinas como Krailling, Planegg y Gauting.

El apartamento está a solo unos metros de la sede de Webasto SE. Las instalaciones de LMU en Martinsried y Großhadern, el IZB y los Institutos Max Planck en Martinsried, así como la Clínica Großhadern están a unos 5 km de distancia y también se puede llegar en autobús o S-Bahn.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
106,9
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
10.07.2014
Fecha de expiración:
09.07.2024
Año de construcción:
1988,2004
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
106,9 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
D

Otra información

Tipo de calefacción: Calefacción central, iluminación / fuente de energía: Gas Tipo de pase de energía: Pase de consumo Valor de energía: 106.9 kWh / (m² * a) Energía con agua caliente: No Clase de eficiencia energética: D Año de construcción: 1988

  • La renovación del techo está actualmente en curso.
  • Subsidio de vivienda 197,76 € más una reserva temporal de 205,00 € por mes para la renovación del techo
Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 68,21 m²
Área utilizable:
aprox. 76,21 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Apartamento terraza
Año de construcción:
1988
Estado:
arreglado
Última modernización:
2004
Disponible de:
Inmediatamente
Numero de pisos:
3
Ascensor:
no
Equipo:
Levantado
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
Solicitar exposición

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