vendido

Apartamento Kernsanierte de 2.5 habitaciones con balcón orientado al suroeste cerca del metro (Pocci) y Wies'n

80337 München
Identificación: 811
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Descripción

El recientemente reformado, apartamento de un solo sentido con balcón de 2.5 habitaciones en la calle de un solo sentido, ubicado en el segundo piso de un complejo residencial muy bien cuidado en el Isarvorstadt, el icónico y popular distrito de mataderos cerca del mundialmente famoso Theresienwiese.

Además, el apartamento impresiona con una distribución perfecta de la habitación, pisos de parquet de madera recién colocados en la sala de estar, el dormitorio, la tabla y la cocina, así como los azulejos de piedra natural en el baño.

REMEDIOS COMBINADOS 2016: (VER OTROS)

La luminosa sala de estar y comedor tiene más de 22 m² y ofrece acceso directo al balcón soleado. Debido a la orientación suroeste, muchas horas de sol están garantizadas desde el mediodía hasta altas horas de la noche.

"Ver siempre vale la pena"

El apartamento también cuenta con un amplio sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje.

Equipo

  • Balcón plano al lado sudoeste.
  • Completamente reformado 2016 (ver lista en Misceláneos)
  • Baño con ventana
  • Cuarto de baño con conexión para lavadora y secadora de toallas.
  • Cocina con ventana
  • persianas existentes
  • ascensor existente (KG a DG)
  • amplio compartimento de bodega
  • TG duplex plaza de aparcamiento.

Ubicación

Isarvorstadt

El suburbio de Isar es "en", colorido y multicultural, tolerante y animado. Barrio animado cerca del centro de la ciudad de Munich y en las inmediaciones del Isar. Cafés de moda, pubs, tiendas pequeñas dan forma al carácter de este distrito extremadamente popular.

Tiendas para las necesidades diarias tales. Como supermercados (Penni, Aldi, Rewe), médicos, farmacias, cines, jardines de infancia, parques infantiles y escuelas están en las inmediaciones. Se puede llegar al Isar en bicicleta en pocos minutos. Quien aprecia la vida urbana, sin querer renunciar a un alto valor recreativo, está aquí.

Se puede llegar a pie a Theresienwiese (Wies'n) y a la estación de metro (Poccistrasse) en pocos segundos. Aquí, el U3 y el U6 lo llevarán a Marienplatz en solo tres paradas.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
168
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
13.05.2008
Fecha de expiración:
12.05.2018
Año de construcción:
1982,2016
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
168 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1982 Energía con agua caliente sanitaria: sí Energía: 168 kWh / (m² * a) Combustible / energía: gas Certificado de rendimiento energético: Tarjeta de consumo Calefacción: calefacción central

El apartamento fue completamente reformado en 2016. Medidas de modernización realizadas:

  • sistema eléctrico revisado
  • Nuevos enchufes y conexiones de TV.
  • Baño nuevo con conexión de ducha y lavadora.
  • Nuevos azulejos de piedra natural de gran formato en el baño (30x60).
  • Nuevos grifos de baño y cabina de ducha.
  • nuevo secador de toallas
  • Nuevos radiadores en todo el departamento.
  • Nuevo piso de parquet de madera real en todo el departamento (roble natural).
  • Zócalo nuevo en todo el apartamento.
  • Ventanas recién pintadas y puerta de entrada (interior blanco).
  • Nuevas puertas interiores y marcos de puertas rediseñados.
  • Nuevas paredes enlucidas y una nueva capa de pintura.

... y mucho, mucho más

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 51,92 m²
Área utilizable:
aprox. 56 m²
Habitaciones:
2,5
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Estacionamiento:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
1982
Estado:
completamente renovado
Última modernización:
2016
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
2 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
elevado
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Acceso para discapacitados:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
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Gerente
Comercial inmobiliario
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