Lujoso apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón (colonia villa) en una tranquila ubicación de S-Bahn
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Cuadro de suelo 1 -
Imagen viviente 1 -
Imagen viviente 2 -
Balcón foto 1 -
Balcón foto 2 -
Cocina -
Foto de la habitación de los padres 1 -
Dormitorio principal foto 2 -
Foto de la habitación de los niños 1 -
Imagen de la habitación de los niños 2 -
Aseo de invitados -
Ver foto del balcón 2 -
Jardín comunitario imagen 1 -
Vista exterior imagen 1 -
Vista exterior imagen 5
Descripción
El apartamento de 3 habitaciones con balcón sur-oeste completamente renovado en 2019 en la colonia de villas de Solln, impresiona con un diseño de habitación muy exitoso y materiales de construcción de muy alta calidad. (ver trabajos de renovación del núcleo realizados en OTHER)
Además de todos los muy nobles materiales de construcción de nueva construcción, el balcón soleado en el lado suroeste, que le invita a tomar el sol en el verano o las acogedoras noches de barbacoa con amigos, es particularmente prominente.
"Definitivamente vale la pena echarle un vistazo"
El apartamento en el 1er piso tiene 2 dormitorios, 1 cocina independiente, 1 sala de estar, 1 balcón, 1 baño con bañera y aseo y un aseo de invitados.
Además, la propiedad cuenta con un espacioso compartimento en el sótano y un espacio de estacionamiento subterráneo (dúplex arriba).
Tiendas cotidianas como B. supermercados, carnicerías, pero también médicos y farmacias están en las inmediaciones y se puede llegar rápidamente. El cercano S-Bahn y el Isar también están a poca distancia.
Equipo
- amplio balcón suroeste
- Toldo de sol
- Baño con tina y regadera de riego.
- Secadora de toallas en el baño.
- calefacción por suelo radiante adicional (electricidad) con temporizador
- Parquet de madera real en todo el apartamento.
- aseo de invitados con lavabo
- persianas eléctricas en todo el apartamento
- Conexión de lavadora en la cocina.
- Cableado LAN en todo el apartamento
- amplio compartimento de bodega
- Jardín comunitario para uso compartido.
- Plaza de aparcamiento subterráneo (dúplex arriba)
Ubicación
Colonia villa solln
El apartamento está ubicado en la exclusiva Munich-Solln (villa colonia). El distrito en el sur de Munich es una de las zonas residenciales más populares de la capital bávara. Villas, casas unifamiliares y zonas verdes son lo que hace que este distrito sea tan especial.
El carácter de ciudad jardín típico de Solln también da forma a la apariencia del entorno del objeto que se ofrece aquí. El apartamento forma parte de una bonita colonia de villas en una ubicación privilegiada. El pintoresco Isar-Hoch-Ufer está a tiro de piedra del apartamento. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como las escuelas y jardines de infancia están disponibles en el distrito.
El Hospital Martha Maria no está lejos de la propiedad. Se puede llegar a pie a las estaciones de S-Bahn "Munich Solln" en pocos segundos. Desde allí, los trenes salen hacia el centro de la ciudad cada 20 minutos (tiempo de viaje: aproximadamente 15 minutos).
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 23.08.2017
- Fecha de expiración:
- 22.08.2027
- Año de construcción:
- 1976,2019
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 147 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- E
Otra información
Año de construcción: 1976 Energía con agua caliente: No Valor de energía: 147 kWh / (m² * a) Cocción / fuente de energía: Gas Tipo de pase de energía: Pase de consumo Tipo de calefacción: Calefacción central
Trabajos de renovación del núcleo realizados 2019/2020:
baño completamente nuevo con 60x60 baldosas de piedra fina y bañera
- calefacción eléctrica por suelo radiante adicional en el baño con control de tiempo
- Nuevos pisos de parquet de madera real en todo el apartamento (pegado)
- Nuevas ventanas de madera con triple acristalamiento en todo el apartamento.
- todos los radiadores renovados en todas las habitaciones
- persianas nuevas con control eléctrico
- Paredes y techos recién llenados
- Zócalos, zócalos, etc. ... todo nuevo
- Todo el sistema eléctrico en el apartamento, incluido el cableado y la distribución, nuevo
- nuevo cableado LAN y TV
- baño de invitados adicional completamente nuevo con lavabo
- nuevas puertas y marcos de puertas
- y mucho mas ....
Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:
- Sala de estar total:
- aprox. 78,58 m²
- Área utilizable:
- aprox. 84,61 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Plana
- Año de construcción:
- 1976
- Estado:
- Primera ocupación después de la renovación.
- Última modernización:
- 2019
- Disponible de:
- Enseguida
- Piso:
- 1 / 2
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- Lujo
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- no
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
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