Die 2019 komplett luxuskernsanierte 3-Zimmer-Südwestbalkonwohnung in der Villenkolonie von Solln, besticht durch eine sehr gelungene Raumaufteilung sowie sehr hochwertig verbaute Baumaterialien. (siehe durchgeführte Kernsanierungsarbeiten bei SONSTIGES)
Besonders hervorzeben neben den ganzen sehr edlen neu verbauten Baumaterialen der sonnige Balkon zur Südwestseite, welcher zum Sonnen im Sommer oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt.
" Anschauen lohnt sich in jedem Fall "
Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 separate Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Balkon, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette sowie ein separates Gäste-WC.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben).
Läden des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärkte, Metzgereien aber auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und somit schnell zu erreichen. Ebenfalls ist auch die nahegelegene S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und auch die Isar.
Solln-Villenkolonie
Die Wohnung befindet sich im exklusiven München-Solln (Villenkolonie). Der im Münchner Süden gelegene Stadtteil ist eine der beliebtesten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Villen, alleinstehende Häuser und viel Grün machen den besonderen Charme dieses Viertels aus.
Der für Solln typische Gartenstadtcharakter prägt auch das Erscheinungsbild der Umgebung des hier angebotenen Objekts. Die Etagenwohnung ist Teil einer schmucken Villenkolonie in bester Lage. Das malerische Isar-Hoch-Ufer ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im Viertel vorhanden.
Unweit des Objekts befindet sich zudem das Martha-Maria-Krankenhaus. Die S-Bahn-Stationen "München Solln" ist zu Fuß in wenigen Sekunden zu erreichen. Von dort aus fahren alle 20 Minuten Züge in Richtung Innenstadt ab (Fahrtzeit: ca. 15 Minuten).
Baujahr: 1976 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
Durchgeführte Kernsanierungsarbeiten 2019/2020:
komplett neues Badezimmer mit 60x60 Feinsteinfliesen und Wanne
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
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