Gewerbeimmobilien verkaufen mit MAIERIMMOBILIEN

Schnell, profitabel und stressfrei Gewerbeimmobilien verkaufen

Möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in München oder Umgebung verkaufen, sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Seit vielen Jahren sind wir auf dem Münchner Immobilienmarkt erfolgreich – Maierimmobilien ist Experte im Bereich der Wertermittlung, des Marketings und der schnellen Abwicklung des Verkaufs von Gewerbeimmobilien zum Höchstpreis. Unsere zahlreichen Kontakte, unsere Marktkenntnis und unser großes Service-Portfolio zeichnen uns dabei aus.

Folgende Leistungen bieten wir Ihnen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie:

  • eine kostenlose Wertermittlung durch unsere fachkundigen Experten
  • ein effektives Immobilienmarketing, das sich genau an die richtigen Käuferzielgruppen richtet
  • hochwertig gestaltete Werbematerialien (Exposé, Grundrisse, Bildmaterial, Drohnenaufnahmen u.v.m.)
  • die Präsentation der Gewerbeimmobilie in allen relevanten Print- und Onlinemedien
  • unsere große Kundendatenbank mit über 30.000 bonitätsgeprüften Bestandskunden

Sie haben einen Laden oder ein Geschäft zu verkaufen, möchten Büroflächen veräußern oder Gewerbeimmobilien in Wohnraum umwandeln und verkaufen? Wir sind für Sie da. Vom Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe - und dank After-Sales-Service sogar noch weit nach Vertragsabschluss.

Gewerbeimmobilie
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Von der Gewerbeimmobilie zum attraktiven Wohnraum

Sie besitzen gewerbliche Räumlichkeiten in München und Umgebung und spielen mit dem Gedanken, diese in Wohnraum umzuwandeln? Ob für einen späteren Verkauf oder zur Eigennutzung - wir beraten und betreuen Sie bei der Umwandlung Ihrer Gewerbeimmobilien kompetent und vertrauensvoll. Unsere erfahrenen Fachleute haben schon viele Umgestaltungen von gewerblich genutztem Raum in Wohnraum erfolgreich begleitet. Sie ermitteln exakt, wo sich der Wert Ihrer Immobilie steigern lässt und welche konkreten Maßnahmen dazu nötig wären. Auch in Sachen Marketing und in juristischen Fragen können wir Sie professionell unterstützen. Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir schauen uns Ihre Gewerbeimmobilien mit kundigem Auge an. Sie werden erstaunt sein, wie viele attraktive Möglichkeiten es gibt, schwer vermietbare oder verkäufliche Gewerbeimmobilien in kostbaren Wohnraum umzuwandeln.

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MAIERIMMOBILIEN – Erfolgreicher verkauf Ihrer Gewerbeimmobilien
MAIERIMMOBILIEN – Erfolgreicher verkauf Ihrer Gewerbeimmobilien

So verkaufen wir Ihre Gewerbeimmobilien erfolgreich

Mit uns können Sie Gewerbeimmobilien in München und Umgebung zum Höchstpreis verkaufen. Unsere umfangreiche Beratung und viele kostenlose Services machen es möglich: Bei einem unverbindlichen ersten Termin schauen wir uns Ihre Gewerbeimmobilie an und nehmen Ihre Wünsche für den Verkauf auf. Über unsere kostenlose, unverbindliche Wertermittlung finden wir den optimalen Angebotspreis. Mithilfe unserer Maierimmobilien-Datei, in der zahlreiche solvente Interessenten gespeichert sind, und eingespielten Marketingkonzepten sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell den richtigen Käufer findet. Auch diskrete Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und bürokratische Aufgaben übernehmen wir für Sie. Und selbst nach der Schlüsselübergabe sind wir dank After-Sales-Service für Sie da.

FAQ – Häufig gestellte Fragen und Antworten

Was sind die wesentlichen Punkte, die beim Verkauf von Gewerbeimmobilien zu beachten sind?

Haben Sie einen kleineren Laden oder ein großflächiges Geschäft zu verkaufen? Möchten Sie Büroflächen zum Höchstpreis verkaufen oder Lager- und Verkaufsfläche in einem Gewerbegebiet gewinnbringend veräußern? Dann gibt es ein paar Dinge, die Sie beachten können, um Zeit und Geld zu sparen und Ihre Nerven zu schonen. Basis eines erfolgreichen Verkaufs ist die präzise Wertermittlung. Hierzu müssen Sie Faktoren wie Lage, Größe, aktuelle und prognostizierte Marktlage, Infrastruktur und vieles mehr in Betracht ziehen. Nur eine objektive, realistische und vor allem professionelle Wertermittlung verspricht am Ende auch einen profitablen Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie zum Höchstpreis. Ebenfalls wichtig: Machen Sie sich vor dem Beginn des Marketings Gedanken, wie Sie den Wert der Gewerbeimmobilie noch steigern können. Renovierungen, Großputz und vieles mehr können helfen, die Gewerbeimmobilie noch attraktiver wirken zu lassen. Geht es ans Marketing, sind ein wertiges Exposé, saubere Grundrisse und aussagekräftige, gute Bilder wichtig. Außerdem muss die Gewerbeimmobilie in allen relevanten Online- und Printmedien beworben werden und auch auf Social-Media-Kanälen auftauchen. Zusätzliche Ideen wie Drohnenaufnahmen können dabei helfen, Ihre Immobilie noch schneller und zu einem hervorragenden Preis verkaufen zu können. Beeindruckte Interessenten werden so rasch zu entschlossenen Käufern. Grundsätzlich gilt, dass Sie vor allem ein Auge auf alle bürokratischen und rechtlichen Dinge haben sollten. Liegen alle notwendigen Unterlagen vor, sind alle rechtlichen Fragen geklärt? Hier werden Sie um eine fachliche Beratung nicht herumkommen. Grundsätzlich empfehlen wir Ihnen, sich beim Verkauf von Gewerbeimmobilien tatkräftige Unterstützung zu holen. Die Aufgaben sind gewaltig und die Stolperfallen zahlreich, wenn Sie Immobilien von privat verkaufen wollen.

Was ist die beste Vorgehensweise beim Verkauf von Gewerbeimmobilien?

Die lange Antwort: Machen Sie zuerst eine Stadteil- oder Umgebungsanalyse. Dann folgt die präzise Wertermittlung. Hierauf folgen die Maßnahmen zur Wertoptimierung der Gewerbeimmobilie. Danach geht es um die Erstellung eines hochwertigen Exposés und die Bespielung zahlreicher Kanäle in Sachen Marketing. Potenzielle Käufer, die sich daraufhin melden, müssen auf Bonität und Seriosität geprüft werden. Es folgen Besichtigungen, Preis- und Vertragsverhandlungen und schließlich viel bürokratischer und rechtlicher Aufwand bis schließlich die Schlüsselübergabe erfolgt. Deshalb hier auch noch die kurze Antwort: Holen Sie sich einen erfahrenen, professionellen und diskreten Makler ins Boot. Bei Maierimmobilien nehmen wir Ihnen alle Aufgaben ab, die den Verkauf von Gewerbeimmobilien so aufwendig und nervenaufreibend machen. Ob Umgebungsanalyse, Wertermittlung, Marketing, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen, Bürokratisches oder Rechtliches: Wir sind an Ihrer Seite.

Welche Leistungen bieten wir für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie?

Bei Maierimmobilien können Sie sich auf jahrelange Erfahrung, ein großes Netzwerk aus mehr als 30.000 Bestandskunden und ein umfangreiches Service-Portfolio verlassen: Wir beraten Sie, erstellen kostenlos eine präzise Wertermittlung anhand aktueller Daten und mit modernsten Methoden. Wir liefern zielgruppenorientiertes, modernes Marketing für Ihre Gewerbeimmobilie – inklusive digitaler 360-Grad-Besichtigungen und beeindruckender Drohnenaufnahmen. Interessenten-Qualifizierung, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und Rechtliches sowie Bürokratisches wie Notarverträge oder Gutachtervermittlung übernehmen wir ebenfalls. Mit uns geht Gewerbeimmobilien verkaufen stressfrei, sorgenfrei, schnell und zum Höchstpreis. Übrigens: Wollen Sie Ihre Gewerbefläche in Wohnraum umwandeln, können wir Sie auch dabei unterstützen.

Wie funktioniert die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnraum?

Gewerbeimmobilien in Wohnraum umzuwandeln erfordert Expertise und umfangreiche Planung. Befindet sich die Gewerbeimmobilie zum Beispiel in einem reinen Gewerbegebiet, ist die Umwandlung in Wohnraum meist unmöglich oder mit immens hohen Hürden versehen. Hier können Sie sich vorab beim zuständigen Bauamt informieren, ob überhaupt Chancen für eine Umwandlung bestehen. Anders sieht das aus, wenn sich die Gewerbeimmobilie in einem Gebiet mit Wohn- und Gewerbeflächen befindet. Um dann Gewerbefläche als Wohnraum verkaufen zu können, sind ein paar Schritte nötig: Da hier Wohnfläche neu entsteht, ist ein Baugenehmigungsverfahren notwendig. Und ist die Baugenehmigung erteilt, stehen meist noch bauliche Maßnahmen an. Ob Brandschutzverordnungen oder Energiefragen, ob Modernisierungsmaßnahmen oder Renovierungsarbeiten für mehr Sicherheit und Komfort: Stellen Sie sich darauf ein, dass Sie Geld und Zeit investieren müssen, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie in Wohnraum umwandeln und dann zum Bestpreis verkaufen wollen. Bei der derzeitigen Marktlage ist der Verkauf von umgewandelter Gewerbefläche allerdings überaus lohnend. Vor allem dann, wenn die Gewerbeimmobilie als solche zu verkaufen oder zu vermieten wenig Aussichten auf Erfolg hat. Ob sich der Umbau lohnt, was Sie dabei im Detail beachten müssen und mit welchen Maßnahmen Sie Zeit und Geld sparen und Ihre Nerven schonen, verraten wir Ihnen sehr gerne bei einem persönlichen, unverbindlichen Beratungsgespräch.

Sie möchten ein Gewerbeobjekt verkaufen?

Als Münchner Makler mit langjähriger Erfahrung und starkem Service aus einer Hand sind wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie. 

Rufen Sie uns gleich an unter +49 89 4522173-0 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über nachfolgendes Formular - wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.

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Ihr Ansprechpartner

Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)

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