reservado

Edificio nuevo - ¡última casa! ¡DHH soleado con orientación sur y una vista de ensueño en Staffelsee!

82418 Seehausen
Identificación: 1529
  • Vista del Staffelsee - Proyecto Am Fügsee
    Vista del Staffelsee - Proyecto Am Fügsee
  • Vista del proyecto Fügsee
    Vista del proyecto Fügsee
  • Finalización en julio de 2021
    Finalización en julio de 2021
  • Vista de ensueño del lago y las montañas.
    Vista de ensueño del lago y las montañas.
  • Ejemplo de visualización
    Ejemplo de visualización
  • Ejemplo de visualización
    Ejemplo de visualización
  • Ejemplo de decoración salón en planta baja
    Ejemplo de decoración salón en planta baja
  • Ejemplo de decoración DG-Studio
    Ejemplo de decoración DG-Studio
  • Contrato MABV
    Contrato MABV
  • 8 DHH con plazas de aparcamiento exteriores
    8 DHH con plazas de aparcamiento exteriores
  • tranquilo pero céntrico
    tranquilo pero céntrico
  • Corte
    Corte
  • Vista previa del certificado de rendimiento energético
    Vista previa del certificado de rendimiento energético
  • Mapa de la planta baja
    Mapa de la planta baja
  • Plano de planta primer piso
    Plano de planta primer piso
  • Estudio de planta DG
    Estudio de planta DG
  • Planta sótano
    Planta sótano
  • Plano del sitio en Fügsee
    Plano del sitio en Fügsee

Vídeo

Descripción

El proyecto "Am Fügsee" es muy céntrico y tranquilo en Seehausen am Staffelsee. Hay 8 DHH con sótano completo y un estudio en el ático, así como 2 estacionamientos al aire libre por DHH, construidos por un desarrollador muy conocido en construcción sólida. La construcción ya ha comenzado y su finalización está programada para agosto de 2021. Las casas adosadas están todas orientadas al sur-suroeste y ofrecen una maravillosa vista a la montaña y al lago. La planta baja consta de un amplio salón / comedor con una amplia cocina, un recibidor y un aseo para invitados. El espacioso dormitorio principal y la habitación de los niños, así como un gran baño con luz natural, se encuentran en la planta superior. El moderno cuarto de baño con ducha, bañera separada, radiador de toallas e inodoro no deja nada que desear. Otra maravillosa sala de estar le espera en la planta superior: un amplio dormitorio o estudio, que se puede equipar con un baño con ducha bajo petición. El sótano consta de bodega y trastero así como calefacción o. Lavadero. A excepción del lavadero, todas las habitaciones de la casa están equipadas con calefacción por suelo radiante. Se pueden seleccionar varias características del equipo a pedido. El precio de la oferta no incluye pintura interior ni revestimiento de suelos, excepto en el aseo de invitados (planta baja) y baño (planta superior). Además, la terraza y el baño de la buhardilla, así como las contraventanas exteriores, no están incluidos.

¡El precio de oferta es la variante de expansión!

Enlace de la película: https://www.youtube.com/watch?v=RPsYj3nz4QY&feature=youtu.be

Toda la información de la sinopsis se ha recopilado cuidadosamente; de esto no se puede derivar responsabilidad. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud de la representación gráfica. La oferta no es vinculante. Aprovecha y solicita los documentos detallados.

Equipo

  • Zona tranquila con vistas a la montaña y al lago
  • Bajo construcción; Finalización 31 de agosto de 2021
  • Pisos: KG, EG, OG, ático desarrollado
  • Construcción sólida
  • Sótano completamente aislado
  • Bomba de calor
  • Calefacción por suelo radiante con termostatos de ambiente en todas las habitaciones (incluido KG)
  • Ventanas con triple vidrio aislante (Uglas 0.6)
  • Amplio trastero en el sótano
  • Baño de luz natural con ducha y bañera.
  • Estudio en la azotea con bañera con ducha bajo petición
  • Conexión de chimenea posible como opción
  • Sala polivalente en sótano con exposición
  • Conexiones domiciliarias incluidas en el precio de compra
  • 2 plazas de aparcamiento exteriores
  • ¡y mucho más! * Enlace de la película: https://www.youtube.com/watch?v=RPsYj3nz4QY&feature=youtu.be

Ubicación

Seehausen, Riedhausen, Murnau am Staffelsee

La propiedad se encuentra en una ubicación idílica en Seehausen am Staffelsee, no lejos del municipio de Murnau. Desde la propiedad tiene una vista única sobre el lago y los Alpes bávaros. El lago se puede llegar fácilmente a pie desde la propiedad. La propiedad es muy tranquila en el campo y todavía está a un tiro de piedra del centro de Murnau. La comunidad de Murnau am Staffelsee tiene casi 12.000 habitantes y forma parte del distrito Garmisch-Partenkirchen. Además, se encuentra en una de las zonas más pintorescas de Baviera y, además de su proximidad al Staffelsee, también ofrece un panorama alpino único.

El lago es uno de los más cálidos de Alemania y, con sus cuidadas playas y pequeñas islas, ofrece fantásticas condiciones para bañarse. En invierno, el lago se congela hasta por 3 meses y se puede usar para patinar sobre hielo. Murnauer Moos se considera el área de páramos contiguos más grande de Europa Central y, como tal, es un área de recreación local extremadamente popular para todos los excursionistas y amantes de la naturaleza. Todas las instalaciones de suministro para las necesidades diarias, como supermercados, bancos, farmacias y médicos, se encuentran en Murnau. También hay dos hospitales, así como todo tipo de escuelas y numerosas guarderías. Se encuentra a solo 7 minutos a pie desde la propiedad hasta la estación de tren de Murnau. Desde la estación de tren de Murnau, un expreso regional sale cada hora a Múnich, a 70 km de distancia. El viaje dura unos 60 minutos. Murnau está en la carretera federal 2 y hay una conexión con la carretera federal A 95 a través de la carretera estatal 2062. Se tarda poco menos de una hora en llegar a Múnich en coche.

Otra información

Año de construcción: 2021 Tipo de calefacción: calefacción central Calefacción / fuente de energía: bomba de calor

Para su seguridad: * Empresa familiar promotora de renombre * Certificado de calidad VQC * Informe de suelo * Certificado de prueba de puerta sopladora * Tarjeta energética * Carpeta de entrega de la casa * Certificado de seguro BauAss * Seguro de garantía de construcción * Garantía de teja / membrana de techo + garantía * Permiso de construcción * Declaración de división

Los costos

Esta propiedad ya está reservada. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 130,23 m²
Área utilizable:
aprox. 158 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 260 m²
Habitaciones:
5
Dormitorio:
4
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Casas
Año de construcción:
2021
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primera ocupacion
Disponible de:
01/09/2021
Numero de pisos:
1
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
no
Piso alquilado:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
Solicitar exposición

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