¡Disponible de inmediato! Acogedor apartamento de 2 habitaciones con balcón orientado al sur y aparcamiento subterráneo.
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Calle de la hamburguesa -
calle tranquila -
soleado -
Patio -
Vista desde la galería -
Apartamento con orientación sur -
Sala de estar/dormitorio -
balcón cubierto orientado al sur -
generoso -
Vista de la Hamburgerstrasse -
Baño con bañera -
Cocina con claraboya -
Pasillo -
Plaza de aparcamiento individual con cerradura en el garaje subterráneo. -
Plano de planta
Descripción
En Hamburgerstrasse le ofrecemos un atractivo apartamento de 2 habitaciones con un soleado balcón orientado al sur.
El apartamento está actualmente vacío y disponible de inmediato. El edificio, construido en 1973 y en buen estado, cuenta con ascensor.
La distribución funcional y bien pensada garantiza un entorno de vida agradable y un uso óptimo del espacio.
Además de una cocina independiente, encontrará un baño con bañera y un amplio salón-comedor. El excelente balcón orientado al sur ofrece hermosas vistas despejadas y es perfecto para relajarse.
El apartamento también incluye un sótano y una plaza de aparcamiento individual con cerradura en el garaje subterráneo del edificio.
En general, el apartamento está en buenas condiciones; el nuevo propietario deberá planificar reparaciones cosméticas.
Esperamos su consulta y con gusto le enviaremos más información.
Equipo
Cocina independiente con claraboya con vistas a la galería.
Baño con bañera
Amplia sala de estar y comedor con balcón orientado al sur.
Calefacción por suelo radiante
unidad de almacenamiento en el sótano
Garaje individual con cerradura en el aparcamiento subterráneo propio del edificio.
…y mucho más!
Ubicación
Múnich – Milbertshofen
El apartamento se encuentra en el distrito de Milbertshofen, una zona residencial consolidada y bien comunicada del norte de Múnich. El Parque Olímpico, una de las zonas recreativas y de eventos más populares de la ciudad, está cerca, ideal para el ocio, el deporte y la cultura.
El complejo BMW, con su planta principal, el BMW Welt, y su museo, también define el distrito; en las inmediaciones se encuentran modernas instalaciones de trabajo y desarrollo, como el Campus Digital. La infraestructura es excelente: médicos, farmacias, escuelas, guarderías y tiendas para las necesidades diarias son fácilmente accesibles.
La estación de metro "Frankfurter Ring" (U2) está a unos 10 minutos a pie y ofrece una rápida conexión con el centro de Múnich. Además, las líneas de autobús y autobús exprés (incluida la X30) ofrecen buenas conexiones con diversas zonas de la ciudad. La línea de autobús 50 también ofrece un cómodo acceso al Centro Comercial Olympia (OEZ), con su variada oferta comercial y gastronómica.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 04.06.2018
- Fecha de expiración:
- 03.06.2028
- Año de construcción:
- 1973
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 159 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- E
Otra información
Tipo de calefacción: Calefacción central
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Clase de eficiencia energética: E
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 159 kWh/(m²*a)
Año de fabricación: 1973
Fuente de combustible/energía: Gas
Comisión; el comprador es un consumidor:
2,38% incl. 19% IVA, devengado y pagadero al momento de la certificación notarial del contrato de compraventa.
El agente inmobiliario ha celebrado con el vendedor un contrato de intermediación basado en una comisión por el mismo importe.
- Precio de compra:
- 299.000 €
- Gastos de comunidad :
- 188 €
- Comisión:
- 2,38% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 33,35 m²
- Área utilizable:
- aprox. 35,5 m²
- Habitaciones:
- 1
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Departamento
- Año de construcción:
- 1973
- Estado:
- Necesita renovación
- Disponible de:
- inmediatamente
- Piso:
- 2 / 3
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- Simplemente
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- no
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.