vendido

¡Excelente ubicación en el corazón de Poing, cerca de Múnich! Propiedad de inversión en ubicación S-Bahn!

85586 Poing
Identificación: 1041
  • Vista sureste
    Vista sureste
  • Vista noroeste
    Vista noroeste
  • Vista interior del apartamento 3
    Vista interior del apartamento 3
  • Vista interior del apartamento 4
    Vista interior del apartamento 4
  • Plan de espacio abierto
    Plan de espacio abierto
  • Vista interior del apartamento 3
    Vista interior del apartamento 3
  • Vista interior del apartamento 4
    Vista interior del apartamento 4

Descripción

En Poing, estamos construyendo un edificio de apartamentos para usted con siete condominios con muebles modernos y 11 espacios de estacionamiento al aire libre. La división WEG ya ha tenido lugar y se ha completado en el registro de la propiedad. Nuestra propiedad soleada se encuentra en una excelente ubicación en el sur del municipio en medio de una zona residencial tranquila y desarrollada.

El edificio con su arquitectura moderna y su expresivo diseño de fachada se está construyendo como KfW Efficiency House 55 en una construcción sólida y sólida. En los planos de planta prácticamente planificados de los apartamentos de 3 y 4 habitaciones, se hizo hincapié en un diseño abierto y comunicativo de las zonas de estar, comedor y cocina. Los tres apartamentos de la planta baja tienen acceso directo a su espaciosa sala multiusos, una terraza orientada al sur u oeste y un pequeño jardín privado. Uno de los dos apartamentos en el piso superior tiene una terraza de 75 metros cuadrados con orientación suroeste. La propiedad ofrece espacio para un total de 11 plazas de aparcamiento; Las áreas comunes incluyen un pequeño parque infantil.

Gracias a la conexión con la A94 y la proximidad al cruce de la autopista Este de Munich, puede llegar rápidamente a la capital del estado o uno de los grandes lagos bávaros y los Alpes en automóvil, o por la tangente del aeropuerto al este en el aeropuerto. Varias líneas de autobuses conectan Poing con las comunidades circundantes, la línea S-Bahn S2 lo lleva a la estación principal de Munich o Erding en 30 minutos.

Equipo

Calidad desde el sótano hasta el techo.

Damos gran importancia a la calidad tanto en la construcción como en el equipo. Por supuesto, el edificio cumple con todos los requisitos de eficiencia energética, tecnología moderna de construcción, sostenibilidad y ecología.

  • KfW Efficiency House 55
  • construcción sólida sólida con aislamiento térmico altamente eficiente
  • calefacción de pellets de madera ecológica (calefacción central)
  • Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación.
  • Ventanas de plástico con acristalamiento de protección térmica.
  • persianas / persianas venecianas de accionamiento eléctrico en ventanas y puertas de balcones
  • parquet de alta calidad en el pasillo y en todas las salas de estar
  • elegantes revestimientos y pavimentos en cocinas, baños y aseos
  • duchas a nivel del piso
  • Equipamiento sanitario de fabricantes alemanes
  • Video portero
  • Jardín comunitario con parque infantil y banco.
  • compartimentos de bodega con cerradura

Consulte la descripción del edificio para ver las características detalladas del equipo.

Ubicación

Múnich - Poing

Poing se encuentra a unos 20 kilómetros al este de la capital del estado de Munich, en el distrito de Ebersberg. En los últimos años, Poing ha cambiado de un lugar puramente agrícola a una comunidad moderna y prometedora con alrededor de 15,000 habitantes y una notable área comercial. Poing es conocido a nivel nacional por el centro de construcción de Poing en el distrito de Grub, la exposición de casas prefabricadas más grande de Baviera. La proximidad a la capital del estado, el recinto ferial de Riem y el aeropuerto de Munich, así como las convenientes conexiones de transporte hacen de Poing un lugar extremadamente popular para vivir. Poing tiene una excelente infraestructura. En el centro de la ciudad recientemente diseñado hay restaurantes y edificios públicos como VHS, centro juvenil y centro de ancianos con instalaciones de atención, así como un gran edificio de P + R. Un centro comercial y prácticas médicas en diversas especialidades garantizan la atención local. Varias guarderías y jardines de infantes, incluyendo un jardín de infantes forestal y un jardín de infantes Waldorf, cuidado después de la escuela, dos escuelas primarias: un tercero está en construcción, una escuela intermedia y una escuela secundaria, así como un centro de apoyo de educación especial están disponibles en la comunidad, la próxima escuela secundaria está en la vecina Kirchheim.

Otra información

Año de construcción: 2019 Cocción / fuente de energía: calefacción de pellets Tipo de calefacción: calefacción central

* Fecha de finalización 31 de enero de 2019

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Área total:
aprox. 795,85 m²
Área utilizable:
aprox. 795,85 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 964 m²
Rendimiento
Área rentable:
aprox. 733,7 m²
Otras caracteristicas
Tipo:
Complejo residencial (Invest.)
Año de construcción:
2019
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primer uso
Disponible de:
31 de enero de 2019
Numero de pisos:
2
Ascensor:
yes
Equipo:
Levantado
Edificio protegido:
no
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
Solicitar exposición

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