affittato

nuovo di zecca! Soggiorno esclusivo presso il giardino inglese in posizione privilegiata!

80539 München
ID: 550
  • cucina aperta e soggiorno
    cucina aperta e soggiorno
  • Vivere con la stufa a legna
    Vivere con la stufa a legna
  • Cucina con ripostiglio
    Cucina con ripostiglio
  • cucina
    cucina
  • Visualizza l'area di ingresso
    Visualizza l'area di ingresso
  • Camera da letto con bagno padronale
    Camera da letto con bagno padronale
  • Masterbath
    Masterbath
  • Masterbath
    Masterbath
  • camera da letto
    camera da letto
  • Camera da letto con balcone di accesso
    Camera da letto con balcone di accesso
  • prendisole
    prendisole
  • Visualizza nel cortile
    Visualizza nel cortile
  • facciata
    facciata
  • Giardino inglese a pochi passi
    Giardino inglese a pochi passi
  • alto valore ricreativo
    alto valore ricreativo
  • Leopoldstraße a piedi
    Leopoldstraße a piedi

Descrizione

L'esclusivo nuovo appartamento è pronto a muoversi e si trova in una delle zone residenziali più ambite di Monaco, tra Englischer Garten e Siegestor in Altschwabing, al confine con Maxvorstadt.

L'open space combina modernità e funzionalità al massimo livello. Molte finestre e porte dal pavimento al soffitto nelle zone soggiorno e pranzo, così come nelle camere da letto creano un'atmosfera positiva e un enorme benessere. Il grande balcone soleggiato, assolutamente tranquillo nel cortile, lo sottolinea particolarmente. La grande camera da letto con bagno padronale adiacente è come il resto dell'appartamento con materiali e accessori di alta qualità.

L'appartamento ha una cucina attrezzata con elettrodomestici e un camino a legna nella zona soggiorno e pranzo. In caso contrario, la ventilazione centrale del soggiorno con recupero di calore garantisce un clima piacevole e bassi costi energetici.

L'elenco dettagliato e completo delle attrezzature è disponibile su richiesta, oltre a ulteriori informazioni sull'oggetto.

Attendiamo le vostre richieste!

Caratteristiche

  • Cucina attrezzata con elettrodomestici
  • Ventilazione del soggiorno con recupero di calore
  • Pavimento in rovere naturale in soggiorno / sala da pranzo, camera da letto, camera per gli ospiti
  • Altezza libera della stanza di 2,70 m
  • Balcone in pietra naturale verde gneiss
  • Piastrella in M-bath, doccia, HWR, dispensa Jura giallo-sabbiato
  • Radiatore scaldasalviette M
  • ospite
  • Sanitario V & B u Kaldewei, gli accessori Vola
  • Altezza libera della stanza di 2,70 m
  • Finestra in legno, tripli vetri
  • Persiane elettriche in alluminio (esterne) ad azionamento elettrico
  • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
  • Nel bagno e toilette controsoffitti con illuminazione
  • ascensore
  • Camino con legna
  • fantastico balcone soleggiato a (sud-ovest)
  • 2 TG single pitches ... e molto altro!

Posizione

Schwabing - Maxvorstadt - Vivere tra Siegestor e Englischer Garten

L'oggetto si trova a Schwabing tra il Siegestor e il Giardino inglese. Questa posizione assoluta in assoluto impressiona non solo per l'alto valore ricreativo e gli edifici esclusivi nell'ambiente, ma anche per l'eccellente connessione all'infrastruttura.

Tutti i negozi e i ristoranti sono raggiungibili a piedi sulla famosa Leopoldstraße. La stazione della metropolitana Universität (U3 / U6) è a pochi passi dall'oggetto così come il giardino inglese con tutte le sue attrazioni.

Vivere in una delle location più ambite ed esclusive di Monaco!

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2008
Consumo di energia secondo EnEV 2008
53
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
30.12.1899
data di scadenza:
24.05.2023
Anno di costruzione:
2015
Fonte di energia essenziale:
Fernwärme
Domanda finale di energia:
53 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no

Altre informazioni

Valore energetico: 53 kWh / (m² * a) Energia con acqua calda sanitaria: No Anno di costruzione: 2015 Riscaldamento: riscaldamento centrale Certificato di prestazione energetica: Identificazione dei bisogni Cottura / fonte di energia: teleriscaldamento

  • nuovo di zecca!
  • 2 campi singoli TG disponibili!
  • I dati sui costi aggiuntivi sono stime
Costi

Questa proprietà è già in affitto. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 134,55 m²
Area utilizzabile:
ca. 151,2 m²
Camere:
3
Camera da letto:
2
Bagno:
2
Terrazze:
1
Parcheggi:
2
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
2015
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Nuovo marchio
Disponibile dal:
su appuntamento
Piano:
1 / 4
Ascensore:
Caratteristiche:
lusso
Edificio storico:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
Accesso Disabili:
Uso del giardino:
Animali permessi:
no
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
Richiesta di Exposé

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