venduto

Investimento con molto potenziale di sviluppo, rete di conduttori principali!

83043 Bad Aibling
ID: 571
  • Oggetto commerciale Bad Aibling
    Oggetto commerciale Bad Aibling
  • Proprietà commerciale Bad Aibling NW
    Proprietà commerciale Bad Aibling NW
  • Consegna del supermercato S
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  • Visualizza palestra OG NW
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  • Visualizza N, diretto sviluppo residenziale
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  • Ingresso soggiorno
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Descrizione

La proprietà di rendimento con un totale di 6 unità commerciali e 84 posti auto, nonché 11 appartamenti, si trova nella posizione migliore, molto frequentata nell'area commerciale mista di Bad Aibling.

La dimensione del diagramma è 6547m². L'inquilino principale di vecchia data al piano terra è il marchio discount Netto (dal 1995). Il contratto di locazione è stato rinnovato di recente.

La posizione è stata istituita per molti anni ed è anche conosciuta nella zona circostante. Non ultimo per la posizione molto comoda che porta automaticamente un'alta frequenza con esso.

A causa delle dimensioni della proprietà e della posizione centrale ci sono molte possibilità di sviluppo per il futuro.

Cogli l'occasione e chiedi l'Exposé dettagliato con l'elenco degli inquilini e altre informazioni complete.

Attendiamo le vostre richieste!

Caratteristiche

  • Una parte del parcheggio è affittata dalla città di Bad Aibling di circa 1068 m²: contratto annuale: 5760 Euro, si rinnova ogni anno!
  • Informazioni basate su informazioni dal proprietario!

Posizione

Bad Aibling

Bad Aibling è una città nel distretto dell'Alta Baviera di Rosenheim con Moorheilbädern. La città situata nella valle del Mangfall è la più antica spa di fango della Baviera e dall'apertura delle Terme di Bad Aibling il 17 settembre 2007, la più giovane stazione termale bavarese. Per la sua acqua da una profondità di quasi 2300 metri, la città ha ricevuto il riconoscimento statale come fonte di guarigione dal Ministero bavarese per la protezione dell'ambiente, della salute e dei consumatori.

Con tutti i distretti vivono attualmente circa 20 000 abitanti in e intorno a Bad Aibling, in aumento e in aumento. Inoltre, Bad Aibling è molto popolare tra turisti e turisti. La proprietà si trova su una strada trafficata (zona 30s) nella zona commerciale mista con sviluppo residenziale distintivo, scuola materna e vicino al centro scolastico. Molti di questi residenti sono clienti giornalieri dei commercianti, nonché turisti o turisti.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
248
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
10.07.2014
data di scadenza:
09.07.2024
Anno di costruzione:
1993
Domanda finale di energia:
248 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
G

Altre informazioni

Energia con acqua calda sanitaria: No Energia Caratteristica Elettricità: 49 kWh / (m² a) Anno di costruzione: 1993 Tipo di riscaldamento: Gas Riscaldamento Certificato di prestazione energetica: Certificato richiesta Illuminazione / Energia: Luce gas naturale Valore energetico: 248 kWh / (m² a) Calore caratteristico di energia: 180 kWh / (m² * a)

  • L'infrastruttura del sito ha guadagnato molto nel corso degli anni e ora un condominio multipiano sulla proprietà a causa degli edifici vicini è concepibile in qualsiasi momento. Quindi, la posizione della versatilità è difficile da battere!
Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Area totale:
ca. 4.061 m²
Superficie terreno:
ca. 6.547 m²
Ritorno sugli investimenti
Area affittabile:
ca. 4.061 m²
Unità commerciali:
4
Altre caratteristiche
Tipo:
Centro commerciale (Invest.)
Anno di costruzione:
1993
Condizioni :
groomed
Ultima modernizzazione:
1993
Disponibile dal:
subito
Numero di piani:
1
Ascensore:
no
Edificio storico:
no
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
Richiesta di Exposé

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