vendido

Inversión con mucho potencial de desarrollo, principal inquilino neto!

83043 Bad Aibling
Identificación: 571
  • Objeto comercial Bad Aibling
    Objeto comercial Bad Aibling
  • Propiedad comercial Bad Aibling NW
    Propiedad comercial Bad Aibling NW
  • Entrega del supermercado S
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  • Ver Gym OG NW
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  • Vista N, desarrollo residencial directo.
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  • Plazas de parking con edificio nuevo contiguo.
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  • Ver estacionamientos
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  • Producción de almacén
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  • Vida de entrada
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Descripción

La propiedad de rendimiento con un total de 6 unidades comerciales y 84 plazas de aparcamiento, así como 11 apartamentos, se encuentra en la mejor ubicación, muy frecuentada, en la zona comercial mixta de Bad Aibling.

El tamaño de la parcela es de 6547m². El antiguo inquilino principal en la planta baja es el descuento de la marca Netto (desde 1995). El contrato de arrendamiento fue renovado recientemente.

La ubicación ha sido establecida por muchos años y también es conocida en los alrededores. No solo por la ubicación tan conveniente que trae consigo una alta frecuencia automáticamente.

Debido al tamaño de la propiedad y la ubicación central, hay muchas posibilidades de desarrollo para el futuro.

Aproveche la oportunidad y solicite la Exposición detallada con la lista de inquilinos y otra información completa.

Esperamos sus consultas!

Equipo

  • Una parte del estacionamiento se alquila en la ciudad de Bad Aibling de aproximadamente 1068 m²: arrendamiento anual: 5760 euros, ¡se renueva anualmente!
  • Información basada en información del propietario!

Ubicación

Bad Aibling

Bad Aibling es una ciudad en el distrito bávaro superior de Rosenheim con Moorheilbädern. La ciudad situada en el valle de Mangfall es el balneario de barro más antiguo de Baviera y, desde la apertura de Therme Bad Aibling, el 17 de septiembre de 2007, es el balneario termal más joven de Baviera. Por su agua desde una profundidad de casi 2300 metros, la ciudad ha recibido el reconocimiento estatal como fuente de curación por parte del Ministerio de Medio Ambiente, Salud y Protección del Consumidor del Estado de Baviera.

En la actualidad, todos los distritos viven en torno a 20 000 habitantes en Bad Aibling y sus alrededores, en constante aumento. Además, Bad Aibling es muy popular entre los turistas y turistas. La propiedad está ubicada en una calle concurrida (zona 30) en el área comercial mixta con un desarrollo residencial distintivo, jardín de infantes y cerca del centro escolar. Muchos de estos residentes son clientes diarios de los comerciantes, así como de los turistas o turistas.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
248
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda
Fecha de emisión:
10.07.2014
Fecha de expiración:
09.07.2024
Año de construcción:
1993
Consumo de energía final:
248 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
G

Otra información

Energía con agua caliente doméstica: No Características energéticas Electricidad: 49 kWh / (m² a) Año de construcción: 1993 Tipo de calefacción: calefacción de gas Certificado de rendimiento energético: Certificado de demanda Iluminación / Energía: luz de gas natural Valor energético: 248 kWh / (m² a) Característica energética Calor: 180 kWh / (m² * a)

  • La infraestructura en el sitio ha ganado mucho a lo largo de los años y ahora es posible construir un apartamento de varios pisos en la propiedad debido a los edificios vecinos en cualquier momento. Por lo tanto, la ubicación de la versatilidad es difícil de superar!
Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Área total:
aprox. 4.061 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 6.547 m²
Rendimiento
Área rentable:
aprox. 4.061 m²
Unidades comerciales:
4
Otras caracteristicas
Tipo:
Centro Comercial (Invest.)
Año de construcción:
1993
Estado:
Groomed
Última modernización:
1993
Disponible de:
inmediatamente
Numero de pisos:
1
Ascensor:
no
Edificio protegido:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
Solicitar exposición

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