проданный

Инвестиции с большим потенциалом развития, основной арендатор нетто!

83043 Bad Aibling
ID: 571
  • Коммерческий объект Бад Айблинг
    Коммерческий объект Бад Айблинг
  • Коммерческая недвижимость Bad Aibling NW
    Коммерческая недвижимость Bad Aibling NW
  • Доставка из супермаркета S
    Доставка из супермаркета S
  • View Gym OG NW
    View Gym OG NW
  • Вид N, прямая жилая застройка
    Вид N, прямая жилая застройка
  • Парковочные места с прилегающим новым зданием
    Парковочные места с прилегающим новым зданием
  • Просмотр парковок
    Просмотр парковок
  • Складское производство
    Складское производство
  • Складское производство
    Складское производство
  • Входная жизнь
    Входная жизнь

Описание

Собственность доходности с в общей сложности 6 коммерческими единицами и 84 парковочными местами, а также 11 квартирами, расположена в лучшем, часто посещаемом местоположении в коммерческом смешанном районе в Бад-Айблинге.

Размер участка составляет 6547 м². Основным арендатором на первом этаже является бренд-дискаунтер Netto (с 1995 года). Договор аренды был недавно продлен.

Местоположение было установлено в течение многих лет, а также известно в окрестностях. Не в последнюю очередь из-за очень удобного местоположения, которое автоматически приносит высокую частоту.

Из-за размера собственности и центрального расположения есть много возможностей для развития в будущем.

Воспользуйтесь возможностью и попросите подробный Exposé со списком арендаторов и другой исчерпывающей информацией.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

  • Часть парковки сдается в аренду в городе Бад-Айблинг площадью около 1068 м²: годовая аренда: 5760 евро, ежегодно обновляется!
  • Информация основана на информации от владельца!

местоположение

Бад Айблинг

Бад-Айблинг - город в верхнем баварском районе Розенхайм с Мурхейлбедерном. Город, лежащий в долине Мангфалл, является старейшим грязевым курортом Баварии, и с момента открытия 17 сентября 2007 года Терма Бад-Айблинг, самого молодого термального курорта Баварии. За свою воду с глубины почти 2300 метров город получил государственное признание как источник исцеления Баварским государственным министерством окружающей среды, здравоохранения и защиты прав потребителей.

Со всеми районами в настоящее время проживают около 20 000 жителей в окрестностях Бад-Айблинга, которые растут и растут. Кроме того, Бад-Айблинг очень популярен среди туристов и отдыхающих. Недвижимость расположена на оживленной улице (зона 30-х годов) в коммерческом смешанном районе с характерной жилой застройкой, детским садом и недалеко от школьного центра. Многие из этих жителей являются ежедневными клиентами торговцев, а также туристов или туристов.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
248
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
10.07.2014
Дата истечения срока:
09.07.2024
Год постройки:
1993
Конечная потребность в энергии:
248 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
G

другая информация

Энергия с горячей водой для бытового потребления: нет энергии Характеристика Электричество: 49 кВтч / (м² a) Год постройки: 1993 Тип отопления: Газовое отопление Сертификат энергоэффективности: Сертификат спроса Освещение / Энергия: свет на природном газе Энергетическая ценность: 248 кВтч / (м² а) Энергетическая характеристика Тепло: 180 кВтч / (м² * а)

  • Инфраструктура на площадке значительно выросла за последние годы, и теперь многоэтажный жилой дом на участке благодаря соседним зданиям возможен в любое время. Таким образом, местоположение универсальности трудно превзойти!
расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Общая площадь:
около 4.061 m²
площадь земельного участка:
около 6.547 m²
отдача на инвестиции
арендуемая площадь:
около 4.061 m²
коммерческие единицы:
4
Другие особенности
Тип :
Торговый центр (Инвест.)
Год постройки:
1993
состояние:
холеный
Последняя модернизация:
1993
Доступна с:
немедленно
количество этажей:
1
Лифт:
нет
Перечисленное здание:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности