Гостиная, фото 1

Четырехкомнатная квартира с балконом, оборудованной кухней и отдельным парковочным местом в подземном паркинге в тихом месте рядом с метро.

81375 München
ID: 2134
  • Гостиная, фото 1
    Гостиная, фото 1
  • Гостиная, фото 2
    Гостиная, фото 2
  • Гостиная, фото 3
    Гостиная, фото 3
  • Гостиная, фото 4
    Гостиная, фото 4
  • Кухня
    Кухня
  • ванная комната
    ванная комната
  • балкон
    балкон
  • Офис
    Офис
  • Коридор
    Коридор
  • Главная спальня
    Главная спальня
  • Детская комната, офис
    Детская комната, офис
  • прямой вид на дом
    прямой вид на дом
  • Вид сбоку с подземной парковкой
    Вид сбоку с подземной парковкой
  • План участка
    План участка
  • План этажа
    План этажа

Описание

Предлагаемая недвижимость представляет собой красивую, светлую, идиллически расположенную квартиру в Гросхадерне.

Четырехкомнатные апартаменты состоят из полностью оборудованной кухни, просторной гостиной/столовой, трех спален, современной ванной комнаты и гостевого туалета.

Эта квартира впечатляет своим тихим расположением и практичной планировкой. В передней части квартиры находится просторная и светлая гостиная-столовая с хорошо оборудованной кухней. Кухня оборудована современной высококачественной техникой известных брендов.

С этого просторного балкона открывается прекрасный вид на окружающую зелень. Главная ванная комната с душем и ванной расположена между балконом и главной спальней.

Три спальни очень тихие и, как и вся квартира, имеют высококачественный паркетный пол. В стоимость квартиры также входит подземное парковочное место и просторная кладовая в подвале. В отдельной комнате в подвале есть отдельный вход для стиральной и сушильной машин.

Хозяин не разрешает сдавать квартиры в аренду. Будем рады вашим запросам.

возможности оборудования

  • KfW-70, EnEv 2009, кирпичное строительство.
  • просторный, обширный балкон
  • Встроенная кухня с техникой
  • Тепловой насос воздух/вода, работающий на газе
  • Подключение стиральной машины в подвале со счетчиком электроэнергии на квартиру
  • тройные стеклопакеты, окна от пола до потолка
  • электрические рулонные шторы
  • Потолки частично оборудованы точечными светильниками.
  • Ванная комната с ванной и душем
  • Гостевой санузел с душем
  • центральная вентиляция жилых помещений
  • Система шин Gira
  • Лифт из подвала на верхний этаж
  • Паркет из натурального дерева
  • высококачественная сантехника
  • существующая детская площадка
  • 1 подземное парковочное место
  • электрическая гаражная дверь
  • Парковочные места для велосипедов на подземной парковке
  • просторное подвальное помещение для хранения вещей

местоположение

  • Гросхадерн *

Высокие технологии и природа: недвижимость в Гросхадерне обладает особой атмосферой: район Гросхадерн славится университетской клиникой Гросхадерн и прилегающим к ней высокотехнологичным кампусом. Благодаря разнообразию возможностей трудоустройства этот юго-западный район Мюнхена стал одним из лучших и самых востребованных мест для проживания. Недвижимость в Гросхадерне пользуется всё большим спросом среди молодых семей и их родственников.

Они ценят как близость к работе, так и обилие природных просторов вокруг. Недвижимость в Гросхадерне часто расположена в непосредственной близости от полей, лугов и лесов. Всего за несколько минут можно оказаться в окружении природы, прогуливаясь пешком, катаясь на велосипеде или автомобиле.

Это захватывающее предложение дополняется центром города с магазинами и медицинскими кабинетами, где есть всё необходимое для повседневной жизни. Транспортное сообщение с районом Гросхадерн:
Превосходная инфраструктура Гросхадерна делает недвижимость здесь особенно доступной. Автомагистраль A96 ведёт прямо в районы Блуменау и Гросхадерн. Кроме того, линия метро U6 обслуживает станции Гросхадерн и «Клиникум Гросхадерн». Эту транспортную доступность дополняют пять различных автобусных маршрутов, каждый из которых обслуживает до восьми остановок в пределах района и соединяет его с соседними районами столицы федеральной земли.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
21
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
25.05.2016
Дата истечения срока:
24.05.2026
Год постройки:
2016
Конечная потребность в энергии:
21 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
A+

другая информация

Энергетическая ценность: 21 кВт/ч кВтч/(м²*а)
Класс энергоэффективности: А+
Тип сертификата энергетической эффективности: Сертификат, основанный на спросе
Источник топлива/энергии: Тепловой насос
Энергия с горячей водой: Нет
Тип отопления: Центральное отопление
Год постройки: 2016

расходы
общая арендная плата:
3.250 €
дополнительные расходы:
350 €
депозит:
8.700 €
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 127,79 m²
Полезная площадь:
около 135,05 m²
комната:
4
спальня:
3
ванная:
2
террасы:
1
Другие особенности
Тип :
Квартира
Год постройки:
2016
состояние:
Как новый
Доступна с:
15 ноября 2025 г.
этаж:
1 / 2
Лифт:
да
оборудование:
Высококлассный
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
использование сада:
да
Домашние животные разрешены:
нет
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности