Очаровательная 4-комнатная квартира с садом, оборудованной кухней, 2 отдельными подземными парковочными местами, выходящими на юго-запад.
-
Внешний вид обеих террас 1 -
Терраса 2, Изображение 1 -
Квартира 1 -
Гостиная 2 -
Обеденная зона 1 -
Обеденная зона 2 -
Встроенная кухня с окном 1 -
Ванная комната с естественным освещением и биде -
Спальня 1 -
Детская комната 1 -
Комната для хобби 1 -
Комната для хобби 2 -
Терраса 1 Изображение 1 -
Сад 1 -
План этажа -
План этажа
Описание
Эта ухоженная трёхкомнатная квартира с комнатой для занятий хобби расположена во втором ряду очень ухоженного жилого комплекса. К квартире примыкает большой собственный сад, огибающий здание с обеих сторон. В сад можно попасть через калитку. Окна сада и квартиры выходят на запад и юг.
Вход в квартиру осуществляется через прихожую с гардеробной, из которой также можно попасть в просторную, хорошо освещенную ванную комнату с ванной и биде. Далее расположена столовая. Просторная кухня с окном оборудована встроенной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Главная спальня имеет прямой выход в сад. К детской комнате примыкает светлая гостиная с французскими дверями, ведущими на обе террасы. Обе террасы оснащены навесами; терраса, выходящая на юг, также застеклена.
Из гостиной также можно попасть в комнату для хобби с отдельным входом. Большой, прекрасно благоустроенный сад с садовым сараем полностью уединён. Мебель, представленная на фотографиях, может быть оставлена или вывезена по запросу. Квартира недавно покрашена и готова к немедленному заселению.
В квартире имеется просторное подвальное помещение, прачечная и помещение для хранения велосипедов. Кроме того, к квартире прилагаются два больших парковочных места в подземном гараже.
возможности оборудования
- Юго-западный сад с двух сторон с особыми правами пользования
- Тихое место в задней части дома
- Сад с доступом через садовую калитку
- Сад с 2 террасами с навесами и стеклянной крышей
- Просторная гостиная с выходом на обе террасы
- Современные пластиковые окна
- Рольставни на окнах и дверях
- 3 комнаты на первом этаже и комната для хобби с лестницей из гостиной
- Комната для хобби с отдельным входом из подвала
- Кухня с окном
- Встроенная кухня со всей бытовой техникой
- ванная комната с окном
- Ванная комната с биде
- Главная спальня с выходом в сад
- Стиральная машина как прибор, встраиваемый под столешницу на кухне
- Прачечная в подвале
- хранение велосипедов
- Два подземных паркинга с отдельными парковочными местами
- Просторное подвальное помещение для хранения вещей с электричеством
- Мебель можно оставить или вывезти.
местоположение
Геретсрид: между Альпами и городом
Между реками Изар и Лойзах
Город Геретсрид расположен в одном из красивейших регионов Баварии – примерно в 35 километрах к югу от баварской столицы, Мюнхена, между реками Изар и Лойзах. Близость к верхнебаварским озёрам и Альпам, а также развитая инфраструктура и экономическая мощь делают Геретсрид весьма привлекательным местом для жизни.
Квартира с садом расположена в отличном месте, во втором ряду от моря, в самой красивой части Геретсрида – в тихом районе.
Геретсрид, недалеко от часовни Святого Николая, центра Геретсрида, в тихом и высококачественном жилом районе.
Абсолютная уникальность: прямо через дорогу вас ждет природный заповедник «Изарауэн», получивший статус природного заповедника в 1986 году.
Шефтларн и Бад-Тёльц – один из последних оригинальных европейских диких речных ландшафтов с сосновыми лесами, обширными гравийными и
песчаные отмели и разнообразная флора и фауна.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 26.10.2018
- Дата истечения срока:
- 26.10.2028
- Год постройки:
- 1998
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 75 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- C
другая информация
Год выпуска: 1998
Тип отопления: Центральное отопление
Источник топлива/энергии: газ
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 75 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: C
По желанию, мебель, представленная на фотографиях, может быть частично или полностью включена в стоимость продажи. Квартира в очень хорошем состоянии, недавно покрашена и готова к немедленному заселению.
30 000 евро за два просторных подземных парковочных места.
- цена покупки:
- 550.000 €
- Покупная цена парковки:
- 30.000 €
- дом деньги:
- 462 €
- вознаграждение:
- 2,38% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 100,5 m²
- Полезная площадь:
- около 102,5 m²
- комната:
- 4
- спальня:
- 3
- ванная:
- 1
- террасы:
- 2
- автостоянка:
- 2
- Тип :
- Квартира с террасой
- Год постройки:
- 1998
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- Немедленно
- количество этажей:
- 2
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Высококлассный
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- нет
- подходит для пожилых людей:
- да
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.