проданный

Эксклюзивный дом мечты KFW 40 с гаражом на две машины в удобном для семьи месте!

86495 Eurasburg
ID: 521
  • Столовая и гостиная
    Столовая и гостиная
  • оборудованная кухня
    оборудованная кухня
  • столовая
    столовая
  • Общая площадь жилых помещений
    Общая площадь жилых помещений
  • Общая площадь жилых помещений
    Общая площадь жилых помещений
  • Kinderzimmer1
    Kinderzimmer1
  • Детская комната2 с галереей для кровати
    Детская комната2 с галереей для кровати
  • Kinderzimmer2
    Kinderzimmer2
  • Хозяйская спальня
    Хозяйская спальня
  • Спальня с ванной
    Спальня с ванной
  • Masterbath
    Masterbath
  • Masterbath
    Masterbath
  • Экстерьер с двойным гаражом
    Экстерьер с двойным гаражом

Описание

Прекрасный дом для архитекторов находится в тихом месте между Евразбургом - Ринненталь и Фридбергом, в развивающемся районе в беспрепятственном месте с потрясающими видами. Дом впечатляет не только отличным техническим оснащением, но и современным, открытым и практичным планом.

Многие окна от пола до потолка и высота потолка чуть менее 2,60 м создают ощущение комфорта и комфорта сразу после входа. Плиткообразные переходы на первом этаже из кухни с кладовой через столовую в жилую зону означают современную жилую и современную архитектуру. Скользящие элементы глубины пола обеспечивают достаточное количество естественного света и захватывающий, беспрепятственный вид на природу. Большой юго-западный сад на первом этаже заставляет сердца детей биться быстрее и предлагает много места, чтобы поиграть и выпустить пар.

Деревянная лестница со светодиодной подсветкой со вкусом ведет на второй этаж, состоящий из 2 детских комнат, комнат для гостей или офиса, а также гостевой ванной комнаты с душем и главной спальни с гардеробной и огромной главной ванной. Детские комнаты частично оборудованы галереей, которая источает особый шарм, и комнаты не выглядят обычными.

Основной момент - главная спальня с присоединенной главной ванной, которая доступна через функциональную гардеробную. Со вкусом подобранные цвета плиток в сочетании с регулируемыми цветовыми схемами светодиодных прожекторов говорят о многом и приглашают вас расслабиться и отдохнуть. В DG имеется достаточно места для хранения вещей, а также между гаражом на две машины и домом.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

  • KFW 40 дом с центральной вентиляцией гостиной с рекуперацией тепла
  • Новая кухонная бархатная техника, включая отдельно стоящий холодильник
  • много столярных изделий
  • Тепловой насос, хранение 300 л
  • Проект дымохода в ЕС доступен
  • Подогрев полов на первом и втором этажах, от комнаты к комнате управляется
  • Тройное остекление окон и дверей
  • электрические пластиковые жалюзи на окнах и дверях, с центральным управлением
  • Подготовка фотоэлектрической системы
  • Сантехническое оборудование Villeroy and Boch
  • Пол: керамогранит, уложенный в 1/3
  • Светодиодные фонари
  • сигнализация
  • Детская с галереей
  • Гардеробная к главной ванной
  • Гостевой санузел OG
  • Гостевой туалет ЕС
  • Двойной гараж с отдельной кладовой
  • Комната хранения DG ... и многое другое!

местоположение

Евразбург - Фридберг - Дазинг

Место Eurasburg - Rinnenthal очень удобно расположено недалеко от автомагистрали A8 (около 7 км) между Мюнхеном и Аугсбургом. В обоих крупных городах вам нужно около 35 минут езды на А8. Евразбург - Ринненталь расположен напротив небольших городов Фридберг и Дазинг, до них можно быстро добраться менее чем за 7 минут на машине.

Дом расположен в отличном новом здании недалеко от центра Ринненталь, очень тихо, с беспрепятственным видом и юго-западом. Игровая улица без сквозного движения идеально подходит для семьи с ребенком. Высокая рекреационная ценность и много природы предлагает окружающую среду с несколькими пешеходными и велосипедными маршрутами.

Место Eurasburg - Rinnenthal само по себе покрывает основные потребности повседневных нужд: врачи, детский сад, ясли, начальная школа, экономические и небольшие магазины находятся в пределах легкой досягаемости, а также автобусная остановка. Все средние школы и объекты можно найти в Фридберге и Дазинге.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
11
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
30.05.2014
Дата истечения срока:
29.05.2024
Год постройки:
2014
Конечная потребность в энергии:
11 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
A+

другая информация

Год постройки: 2014 Тип отопления: Центральное отопление. Сжигание / источник энергии: Тепловой насос. Сертификат энергетической эффективности: Примечание по энергетической эквивалентности.

* Grundfläche house: 10,99x8,88 * 4 года гарантии от компании Fischerhaus!

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 158,56 m²
Полезная площадь:
около 195 m²
площадь земельного участка:
около 790 m²
комната:
6
спальня:
4
ванная:
2
террасы:
1
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
Single Family
Год постройки:
2014
Старое / Новое здание:
Neubau
состояние:
как новые
Доступна с:
по договоренности
количество этажей:
1
оборудование:
роскошь
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
нет
квартира:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности