Das wunderschöne Architektenhaus liegt völlig ruhig zwischen Eurasburg - Rinnenthal und Friedberg in einem Neubaugebiet in unverbaubarer Lage mit Traumblick. Das Haus besticht nicht nur durch die hervorragende technische Ausstattung, sondern auch durch den modernen, offenen und praktischen Grundriss.
Viele bodentiefe Fenster und die Raumhöhe von knapp 2,60m erzeugen sofort nach Betreten ein wohnliches und angenehmes Gefühl. Fliesende Übergänge im EG von der Küche mit Abstellkammer über den Essbereich in die Wohnlandschaft stehen für modernes Wohnen und eine zeitgemäße Architektur. Bodentiefe Schiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick in die Natur. Der große, ebenerdige Südwestgarten lässt die Herzen der Kinder höher schlagen und bietet viel Platz zum Spielen und Austoben.
Eine geschmackvolle LED beleuchtete Holztreppe führt in das OG, bestehend aus 2 Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, sowie Gäste Bad mit Dusche und Elternschlafzimmer mit Ankleide und riesigem Masterbad. Die Kinderzimmer sind teilweise mit einer Galerie ausgestattet, die einen besonderen Charme versprüht und die Räume nicht alltäglich wirken lässt.
Highlight ist das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Masterbad, welches über eine funktionelle Ankleide betreten wird. Die geschmackvollen Farben der Fliesen in Verbindung mit dem justierbaren Farbenspiele der LED Spots sprechen Bände und laden zum Erholen und Relaxen ein. Ausreichend Stauraum ist im DG sowie auch zwischen Doppelgarage und Haus vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Eurasburg - Friedberg - Dasing
Der Ort Eurasburg - Rinnenthal liegt sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahnauffahrt A8 (Dasing ca. 7km) zwischen München und Augsburg. In beide Großstädte benötigen Sie ca. 35 Minuten Fahrtzeit über die A8. Eurasburg - Rinnenthal ist den Kleinstädten Friedberg und Dasing vorgelagert, beide sind in weniger als 7 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW schnell zu erreichen.
Das Haus liegt in einer tollen Neubausiedlung nahe dem Ortskern von Rinnenthal, sehr ruhig, mit unverbaubarem Blick und südwestlich ausgerichtet. Die Spielstraße ohne Durchfahrtsverkehr ist hervorragend geeignet für die Familie mit Kind. Einen hohen Freizeitwert und viel Natur bietet das Umfeld mit etlichen Wander- und Radwegen.
Der Ort Eurasburg - Rinnenthal selbst deckt die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ab: Ärzte, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Wirtschaften und kleine Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar wie auch die Bushaltestelle. Alle weiterführenden Schulen und Einrichtungen finden Sie in Friedberg und Dasing.
Baujahr: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 11 kWh/(m²*a)
*Grundfläche Haus: 10,99x8,88 *4 Jahre Gewährleistung von der Fa. Fischerhaus!
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