проданный

Подходящая для семей 4-комнатная квартира на террасе с садом площадью 100 м² в отличном месте

81929 München
ID: 519
  • Жилая столовая 1
    Жилая столовая 1
  • Столовая 2
    Столовая 2
  • Жизнь 1
    Жизнь 1
  • Ванная комната на первом этаже 1
    Ванная комната на первом этаже 1
  • Ванная комната на первом этаже 2
    Ванная комната на первом этаже 2
  • Детская комната большая 1
    Детская комната большая 1
  • Детская комната большая 2
    Детская комната большая 2
  • Детская комната маленькая 1
    Детская комната маленькая 1
  • Детская комната маленькая 2
    Детская комната маленькая 2
  • Холл цокольный этаж 1
    Холл цокольный этаж 1
  • Лестница подвал 1
    Лестница подвал 1
  • Главная спальня подвал 1
    Главная спальня подвал 1
  • Главная спальня подвал 2
    Главная спальня подвал 2
  • Подвал ванной 1
    Подвал ванной 1

Описание

Идиллическая и тихая 4-комнатная квартира с садом площадью около 100 м ² в отличном месте Деннинг, впечатляет очень удачной и удобной для семьи планировкой.

Кроме того, следует особо подчеркнуть благородные, ценные и со вкусом построенные материалы во всей квартире, а также полноценную жилую площадь в подвальном помещении (см. Перечень оборудования).

Просторная и просторная юго-западная терраса с дополнительным садом площадью около 100 м² приглашает вас устроить уютные барбекю с друзьями, позагорать летом или в качестве игрового места для ваших детей.

Магазины для повседневных нужд, а также врачи, аптеки, банки и супермаркеты находятся в непосредственной близости и в нескольких минутах ходьбы.

Близлежащая станция скоростной железной дороги Daglfing (S8) и другие остановки общественного транспорта до центра Мюнхена находятся всего в нескольких шагах от отеля.

возможности оборудования

  • просторная, плоская юго-западная терраса с лиственницей
  • Участок в саду как особая территория площадью около 100 м² (юго-западная сторона)
  • роскошная встроенная кухня от Bulthaup со всей бытовой техникой
  • высококачественные массивные натуральные деревянные полы по всей квартире
  • оригинальные полы Pandomo в ванных комнатах
  • множество ценной и индивидуальной встроенной мебели
  • Ванная комната с ванной, окном и душевой кабиной
  • дополнительный туалет отдельно от ванной
  • высококачественная сантехника на первом этаже и в подвале
  • Теплый пол с переключением зон по всей квартире
  • существующие электрические жалюзи
  • Застекленные пластиковые окна с 3 отделениями
  • окна от пола до потолка
  • Подключение стиральной машины в квартире (подвале)
  • дополнительный доступ к квартире через подвал
  • существующий лифт
  • Дуплекс парковка (внизу слева)

местоположение

Bogenhausen-Деннинг

Квартира находится в Деннинге, который принадлежит району Богенхаузен. В течение нескольких минут вы можете добраться до парка Замила, Denninger Anger, который приглашает вас поиграть летом или прогуляться.

В этом районе, расположенном на востоке Мюнхена, сельская идиллия встречает активную городскую жизнь. Магазины, пивные, гостиницы, школы и детские сады находятся в непосредственной близости от отеля. Обширные зеленые зоны, чистые озера, ухоженные пешеходные дорожки, различные спортивные сооружения и многочисленные удобства для детей (детские площадки) характеризуют район.

Станция скоростной железной дороги Daglfing находится в нескольких минутах ходьбы от объекта. Оттуда вы можете добраться до центра Мюнхена примерно за десять минут. Наконец, Деннинг / Даглфинг также имеет свою собственную точку подключения к А94, которая ведет вас через восточный обход к аэропорту.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
43
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
22.02.2011
Дата истечения срока:
23.02.2021
Год постройки:
2011
Конечная потребность в энергии:
43 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет

другая информация

Год постройки: 2011 Энергетика с использованием горячей воды для бытовых нужд: нет Энергетический показатель: 43 кВтч / (м² * a) Топливо / энергия: тепловой насос Сертификат энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности: Центральное отопление

  • При расчете жилой площади согласно DIN, терраса была включена в 1/2, а весь подвал также в 1/2.

  • При расчете полезной площади или информации для нее площадь сада, терраса и жилая площадь были полностью учтены.

  • По запросу вы получите подробный синопсис с дальнейшими фотографиями и планами этажей.

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 121,34 m²
Полезная площадь:
около 258,17 m²
комната:
4
спальня:
3
ванная:
2
террасы:
1
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
терраса квартира
Год постройки:
2011
состояние:
как новые
Доступна с:
По договоренности
количество этажей:
2
Лифт:
да
оборудование:
приподнятый
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
да
Доступ для инвалидов:
да
использование сада:
да
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности