vendido

Apartamento de 4 habitaciones con terraza, ideal para familias, con jardín de 100 m² en la mejor ubicación.

81929 München
Identificación: 519
  • Salón comedor 1
    Salón comedor 1
  • Comedor 2
    Comedor 2
  • Viviendo 1
    Viviendo 1
  • Baño planta baja 1
    Baño planta baja 1
  • Baño planta baja 2.
    Baño planta baja 2.
  • Habitación infantil grande 1
    Habitación infantil grande 1
  • Habitación infantil grande 2.
    Habitación infantil grande 2.
  • Habitación infantil pequeña 1
    Habitación infantil pequeña 1
  • Habitación infantil pequeña 2.
    Habitación infantil pequeña 2.
  • Hall planta baja 1
    Hall planta baja 1
  • Sótano escalera 1
    Sótano escalera 1
  • Sótano del dormitorio principal 1
    Sótano del dormitorio principal 1
  • Sótano del dormitorio principal 2
    Sótano del dormitorio principal 2
  • Sótano del baño 1
    Sótano del baño 1

Descripción

El idílico y tranquilo apartamento de 4 habitaciones con un área de jardín de unos 100 m² en la mejor ubicación de Denning, impresiona por su diseño muy exitoso y familiar.

Además, los materiales nobles, valiosos y de buen gusto construidos en todo el apartamento, así como los completamente desarrollados, a la sala de estar desarrollados en el área del sótano (ver lista de equipos) deben ser especialmente enfatizados.

La espaciosa y amplia terraza del sudoeste con un área de jardín adicional de unos 100 m² lo invita a disfrutar de agradables barbacoas con amigos, para tomar el sol en verano o como domicilio de juegos para sus hijos.

Las tiendas para las necesidades diarias, así como los médicos, farmacias, bancos y supermercados están en las inmediaciones y a poca distancia.

La cercana estación de S-Bahn Daglfing (S8) y otros transportes públicos al centro de la ciudad de Múnich están a solo unos pasos.

Equipo

  • Amplia y plana terraza al sudoeste con madera de alerce.
  • Parte del jardín como uso especial con aproximadamente 100 m² (lado suroeste)
  • Lujosa cocina equipada de Bulthaup con todos los electrodomésticos.
  • Tarimas de madera maciza de gran calidad en todo el apartamento.
  • Pisos originales de pandomo en los baños.
  • Numerosos muebles empotrados valiosos y personalizados.
  • Cuarto de baño con bañera, ventana y cabina de ducha.
  • Aseo extra separado del baño.
  • Equipamiento de baño de alta calidad en la planta baja y sótano.
  • Calefacción por suelo radiante con cambio de zona en todo el apartamento.
  • persianas enrollables eléctricas existentes
  • Ventanas de plástico esmaltadas de 3 compartimientos
  • en parte ventanas de piso a techo
  • Conexión lavadora en el apartamento (sótano).
  • Acceso adicional al apartamento a través del sótano.
  • ascensor existente
  • Parking dúplex (abajo a la izquierda)

Ubicación

Bogenhausen-Denning

El apartamento está situado en Denning, que pertenece al distrito de Bogenhausen. En pocos minutos podrá llegar al parque Zamila, la cólera de Denninger, que lo invita a jugar en verano o a pasear.

En este distrito, ubicado en el este de Munich, el idilio rural se encuentra con la vida activa de la ciudad. Tiendas, jardines de cerveza, posadas, escuelas y jardines de infancia se encuentran en las inmediaciones de la propiedad. Extensas áreas verdes, lagos limpios, senderos para caminar bien mantenidos, varias instalaciones deportivas y numerosas instalaciones para niños (parques infantiles) caracterizan el distrito.

La estación de S-Bahn Daglfing se encuentra a poca distancia del objeto. Desde allí puede llegar al centro de la ciudad de Múnich en unos diez minutos. Finalmente, Denning / Daglfing también tiene su propio punto de conexión a la A94, que lo lleva por el desvío este hacia el aeropuerto.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
43
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda
Fecha de emisión:
22.02.2011
Fecha de expiración:
23.02.2021
Año de construcción:
2011
Consumo de energía final:
43 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no

Otra información

Año de construcción: 2011 Energía con agua caliente sanitaria: No Cifra de energía: 43 kWh / (m² * a) Combustible / energía: bomba de calor Certificado de eficiencia energética: Certificado de eficiencia energética: calefacción central

  • En el cálculo del espacio habitable según DIN, la terraza se incluyó en 1/2 y todo el sótano también en 1/2.

  • Al calcular el área utilizable o la información para ello, se incluyeron completamente el área del jardín, la terraza y el espacio habitable.

  • A petición, recibirá una sinopsis detallada con más fotos y planos de planta.

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 121,34 m²
Área utilizable:
aprox. 258,17 m²
Habitaciones:
4
Dormitorio:
3
Baño:
2
Terrazas:
1
Estacionamiento:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento terraza
Año de construcción:
2011
Estado:
como nueva
Disponible de:
Con cita
Numero de pisos:
2
Ascensor:
yes
Equipo:
elevado
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Acceso para discapacitados:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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