проданный

Семейный двухквартирный дом прямо в заповеднике для немедленной покупки

82140 Olching
ID: 662
  • экстерьер
    экстерьер
  • Общая площадь жилых помещений
    Общая площадь жилых помещений
  • экстерьер
    экстерьер
  • Жилая зона с открытым камином
    Жилая зона с открытым камином
  • полностью оборудованная кухня
    полностью оборудованная кухня
  • лестничная клетка
    лестничная клетка
  • общежитие
    общежитие
  • Детская комната 1
    Детская комната 1
  • Детская комната 2
    Детская комната 2
  • Мастер ванна
    Мастер ванна
  • Dachstudio
    Dachstudio
  • хобби комната
    хобби комната
  • UG меблирована
    UG меблирована
  • ЕС без мебели
    ЕС без мебели
  • О.Г. без мебели
    О.Г. без мебели
  • Д.Г. без мебели
    Д.Г. без мебели

видео

Описание

Двухквартирный дом 1980 года постройки расположен в конце тихого жилого тупика, подходящего для семейного проживания, в сельской местности, прямо на территории заповедника и находится в исключительно ухоженном состоянии.

В коридоре вы попадаете в светлую гостиную, из которой открывается чудесный вид на террасу в со вкусом благоустроенном саду. Кухня и обеденная зона открытой планировки характеризуются современной, полностью оборудованной кухней, а также видом на загородную местность. Рядом с ним находится кабинет с прямым выходом на просторную солнечную террасу.

На втором этаже находятся три просторные детские комнаты и главная спальня, в которых щедро разложена яркая и дружелюбная атмосфера. Просторная, эксклюзивно оборудованная ванная комната является еще одним важным моментом. Планировка комнат, достигнутая во всех комнатах, передает щедрость и подчеркивает открытую современную архитектуру.

В роскошной мансардной студии есть четыре просторных световых люка и возможность переоборудовать дополнительную ванную комнату.

Подвал характеризуется просторной комнатой для хобби и комнатой для гостей, а также очень просторной подсобкой.

Это свойство может похвастаться экстравагантным планом этажа в сочетании с современной и необычной архитектурой. В этом доме нет остатков ремонта и подходит для немедленного переезда.

!!! СМОТРИТЕ ФИЛЬМЛИНК В ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ТУР !!!

https://www.youtube.com/watch?v=0bnyjYxRT-E

возможности оборудования

  • оптимальная ориентация на юго-запад
  • необычная архитектура
  • капитально отремонтированный со сглаженными стенами и потолками
  • Пролить свет через многочисленные окна и двери от пола до потолка
  • Сплит уровень от подвала до чердака
  • очень качественное строительство
  • современная лестница с деревянным настилом и перилами из нержавеющей стали
  • электрические жалюзи во всех областях
  • белые деревянные окна с двойным остеклением
  • полностью оборудованная кухня с отдельно стоящим кухонным блоком
  • эксклюзивная дневная ванная комната с дизайнерской ванной и душем
  • Гостевой санузел
  • Доступно кабельное телевидение и высокоскоростной DSL до 200 Мбит / с
  • Двойной гараж с электрическими воротами
  • Терраса с высоким качеством покрытия из натурального камня и наружным тентом
  • Со вкусом ухоженный сад с прудом с водяными лилиями
  • беспрепятственный в заповеднике
  • ... и многое другое !

местоположение

Olching

Муниципалитет Ольхинг с его примерно 25 000 жителей является одним из самых популярных жилых районов в районе Мюнхена. Ольхинг расположен примерно в 20 км к западу от центра Мюнхена и умело сочетает в себе преимущества большого города с жизнью и качеством жизни маленького города. Супермаркеты, рестораны, банки, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости от отеля и в нескольких минутах ходьбы.

Многочисленные детские сады и школы также находятся в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, вы найдете в Ольхинге широкое культурное предложение и многочисленные спортивные сооружения, а также один из самых популярных гольф-клубов на окраине Мюнхена. Идиллическая загородная местность идеально подходит для пеших прогулок, бега и езды на велосипеде. Близлежащий Олчингер-Зее предлагает возможность принятия солнечных ванн.

Наконец, Ольхинг может также убедить отличное транспортное сообщение. На ближайшей станции скоростной железной дороги (S3) вы доберетесь до центра Мюнхена примерно за 20 минут. Кроме того, вы можете за несколько минут добраться на автомобиле до объездной дороги B 471 и A 8 в направлении Мюнхена или Аугсбурга. Недвижимость находится прямо на территории заповедника.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
121,5
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
29.06.2016
Дата истечения срока:
28.06.2016
Год постройки:
1980,2016
Значительный источник энергии:
Öl
Конечная потребность в энергии:
121,5 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Отопление: центральное отопление Топливно-энергетический носитель: Сертификат энергетической эффективности нефти: Сертификат энергетического эквивалента Энергия с горячей водой: Нет Класс энергопотребления: 121,5 кВтч / (м² * a) Год постройки: 1980

  • Дом был значительно модернизирован в 2016 году, включая полную подъездную дорогу.
расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 210 m²
Полезная площадь:
около 332 m²
площадь земельного участка:
около 404 m²
комната:
9
спальня:
7
ванная:
1
террасы:
1
автостоянка:
2
Другие особенности
Тип :
Парный дом
Год постройки:
1980
состояние:
модернизированы
Последняя модернизация:
2016
Доступна с:
немедленно
количество этажей:
3
оборудование:
приподнятый
арендованный:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности