проданный

Kernsanierte 3-комнатная квартира с 2 балконами в Лехеле

80538 München
ID: 869
  • Мастер ванна картина 1
    Мастер ванна картина 1

Описание

Недавно отремонтированная, отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом, впечатляет очень удачной планировкой и очень благородными материалами. B. Натуральный деревянный паркет во всей квартире и тонкая каменная плитка в главной ванной комнате и гостевом туалете. (см. список оборудования ниже и основные ремонтные работы, выполненные в 2017 году)

«Смотреть всегда стоит»

Особого внимания заслуживает соседство с двумя балконами / лоджиями на юго-западной стороне просторной главной ванной комнаты с душевой кабиной, ванной и подключением к стиральной машине.

Кроме того, в отремонтированной квартире также есть новая встроенная кухня со всей бытовой техникой. Квартира включает в себя подвал и дуплекс-паркер (сверху).

возможности оборудования

  • Застекленные окна 3 раза, звукоизоляция
  • существующие жалюзи
  • Мастер ванна с ванной
  • Настоящие деревянные паркетные полы (половые доски) по всей квартире
  • подключение к стиральной машине
  • Полотенцесушитель в ванной комнате
  • крупногабаритная тонкая каменная плитка
  • Балконбелье с Банкирайхольц
  • Встроенная кухня с техникой и местами
  • душевая кабина в ванной комнате
  • Ванная комната с ванной и душем
  • дополнительный гостевой туалет
  • Балкон и лоджия на юго-западной стороне
  • существующий лифт
  • просторный подвальный отсек
  • Дуплекс парковочное место (сверху)

местоположение

Леэль

Здание расположено прямо между Английским садом и поймами Изара, в одном квартале от двух "зеленых легких". Прекрасный старый район города Лехель, старейший пригород Мюнхена и сегодня принадлежащий центру, характеризуется его зданиями в стиле модерн и высочайшим качеством жизни.

Вот почему Лехел в настоящее время занимает первое место в мюнхенском районе.

Оттингенштрассе проходит параллельно Widenmayerstraße, которые представляют собой важные, но также очень представительные соединительные дороги между Принцрегентенштрассе и Максом Йозефом Брюке (мост Тиволи).

Альтштадтринг, расположенный в 500 метрах, а также кольцо Миттлерера обеспечивают легкий доступ к остальной части города и различным автомагистралям, а также быструю связь с аэропортом. Например, до озера Штарнберг можно добраться примерно за 35 минут.

MVG (общественный транспорт в Мюнхене) связывает центр города со всеми остальными пригородами пригородными поездами, метро, автобусами и трамваями. Ближайшая остановка трамвая находится в 150 м по прямой линии, до следующей станции метро Lehel есть две станции.

Рекреационная ценность через Isarauen и Englischer Garten является фантастической. Центр или Леопольдстр. даже в нескольких минутах ходьбы.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
152
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
24.02.2009
Дата истечения срока:
23.02.2019
Год постройки:
1977,2017
Значительный источник энергии:
Gas
Значение идентичности потребления энергии:
152 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
да

другая информация

Год постройки: 1977 год. Топливо / источник энергии: газ Сертификат энергетической эффективности: энергетический сертификат с горячей водой: да код энергии: 152 кВтч / (м² * a) отопление: центральное отопление

Реализованы основные меры по исправлению положения 2016/2017:

  • совершенно новая электрика
  • новая ванная комната с каменной плиткой
  • новые паркетные полы по всей квартире
  • новые плинтусы
  • новые балконные покрытия
  • новый домофон
  • Стены перештукатурены и перекрашены в белый цвет
  • новая встроенная кухня со всей бытовой техникой
  • совершенно новые смесители для ванны
  • новые радиаторы
  • новые межкомнатные двери и пороги

  • и многое, многое другое

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 86,56 m²
Полезная площадь:
около 88,56 m²
комната:
3
спальня:
3
ванная:
1
террасы:
2
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
квартира
Год постройки:
1977
состояние:
Первое использование после ремонта
Последняя модернизация:
2017
Доступна с:
немедленно
этаж:
3 / 4
Лифт:
да
оборудование:
приподнятый
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
да
использование сада:
нет
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Политика конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Шрифты, карты, видео или инструменты анализа, которые можно использовать для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности