Самостоятельная покупка или инвестиция! Квартира с балконом в Луитпольдпарке!
-
будет передано без арендной платы -
модернизированный -
небольшой балкон -
Балкон с видом на внутренний двор -
хорошо вырезанный -
Ванная комната с ванной -
недавно выложенный плиткой -
План этажа
Описание
Жилой комплекс, построенный в 1964 году, расположен недалеко от парка Луитпольдпарк в популярном районе Швабинг-Вест.
Основным источником энергии является централизованное теплоснабжение.
Квартира с небольшим балконом, выходящим в тихий внутренний двор, была модернизирована около двух лет назад и сдается без арендной платы.
Обеденная, гостиная и спальная зоны в апартаментах светлые и уютные. Ванная комната отделана современной плиткой. В прихожей имеется практичный встроенный шкаф.
Вы ищете инвестицию или небольшую квартиру в очень хорошем месте для собственного пользования?
Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
Мы с нетерпением ждем Ваших запросов.
возможности оборудования
модернизированный 2 года назад
будет передано без арендной платы
2-й этаж, тихое место
Балкон с видом на тихий двор.
Ванная комната с ванной
Входная зона/гардеробная с небольшим встроенным шкафом
уютная 1-комнатная квартира
... и многое другое!
местоположение
Мюнхен - Швабинг
Однокомнатная квартира расположена в районе Швабинг-Вест недалеко от парка Луитпольд. Швабинг-Вест — один из самых популярных и востребованных жилых районов Мюнхена, а Луитпольдпарк — зеленый оазис этого района.
Вы всегда сможете найти тенистое место для отдыха под величественными верхушками каштанов. Любители бега также могут здесь вдоволь выпустить пар. До различных школ, университетов и Мюнхенского университета прикладных наук можно легко добраться от апартаментов на велосипеде или общественном транспорте всего за несколько минут. Аптеки, все магазины повседневных нужд, а также множество различных ресторанов и баров дополняют картину оживленного и комфортного для жизни района.
Привлекательности города также способствует хорошее сообщение с местной транспортной сетью Мюнхена. Ближайшая трамвайная остановка находится недалеко от дома на улице Герцогштрассе. Оттуда трамвайная линия 27 идет на юг через Пинакотеку и Штахус до Зендлингер-Тор. Станция метро Hohenzollernplatz находится в нескольких минутах ходьбы. Отсюда поезда U2, U7 и U8 доставят вас до Технического университета за четыре минуты, а до главного железнодорожного вокзала — за восемь минут.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат спроса
- Дата выдачи:
- 25.10.2022
- Дата истечения срока:
- 24.10.2032
- Год постройки:
- 1964
- Значительный источник энергии:
- Fernwärme
- Конечная потребность в энергии:
- 197,51 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- F
другая информация
Энергетическая ценность: 197,51 кВтч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: F
Год постройки: 1964
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: централизованное теплоснабжение
Тип энергетического сертификата: Сертификат энергопотребления
Энергия с горячей водой: Нет
Регламент Комиссии:
Комиссия: Покупатель является потребителем:
3,57%, включая НДС 19%, подлежащий уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерский договор с уплатой комиссии в том же размере.
- цена покупки:
- 355.000 €
- дом деньги:
- 155 €
- вознаграждение:
- 3,57% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 27,8 m²
- Полезная площадь:
- около 30,32 m²
- комната:
- 1
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- квартира на чердаке
- Год постройки:
- 1964
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- немедленно
- этаж:
- 2 / 2
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- нет
- встро́енная ку́хня:
- нет
- Гостевой санузел:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.