проданный

Лучшее расположение в Хальбергмосе! Семейный DHH с гаражом на одну машину в тихом месте!

85399 Hallbergmoos
ID: 1603
  • Подъездная зона с индивидуальным гаражом
    Подъездная зона с индивидуальным гаражом
  • просторная гостиная
    просторная гостиная
  • со вкусом
    со вкусом
  • открыто
    открыто
  • Вне времени
    Вне времени
  • Живая еда 1
    Живая еда 1
  • современный
    современный
  • Санузел с душевой кабиной и ванной на первом этаже.
    Санузел с душевой кабиной и ванной на первом этаже.
  • Студия
    Студия
  • супер пригодный
    супер пригодный
  • Стеклянная терраса на крыше
    Стеклянная терраса на крыше
  • небольшая часть сада
    небольшая часть сада
  • реальный общий
    реальный общий

видео

Описание

Мы с нетерпением ждем возможности предложить вам необычайно ухоженный и вневременной двухквартирный дом с единственным гаражом и открытой парковкой в центральном, но абсолютно тихом месте Хальбергмоса. Залитый светом дом выходит на юго-восток, фактически разделен и будет сдан не позднее сентября 2021 года. Открытая и современная планировка дома в сочетании с большими оконными элементами очень удобна для семей и современна. Просторная кухня, столовая и гостиная с террасой на южной стороне являются абсолютной изюминкой.

Со вкусом оформленная открытая оборудованная кухня с техникой включена в стоимость покупки. Залитые светом комнаты на всех этажах создают очень приятную и дружелюбную атмосферу. Кроме того, 3 комнаты на первом этаже и на чердаке очень хорошо спланированы и могут отлично использоваться. Просторная мансардная студия имеет просторную душевую, гардеробную и большую спальню с высотой потолка около 4 метров. Ванные комнаты с дневным освещением на верхнем этаже и на чердаке, как и весь дом, содержатся в очень хорошем состоянии и не требуют ремонта. Комната для хобби полностью развита и может использоваться по-разному. Дополнительные комнаты могут быть созданы без проблем.

Техническое оборудование качественное и современное. Полы с подогревом можно регулировать от подвала до чердака, от подвала до чердака, децентрализованной вентиляции жилых помещений, эффективного газового конденсационного отопления и многого другого.

В ближайшие дни в доме будут покраски.

Обратите внимание на ссылку на наш фильм:

https://youtu.be/2gZUzCHy21k

Мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

  • раздел недвижимого имущества!
  • Полы с подогревом от подвала до чердака можно регулировать, комната за комнатой
  • Гостиная и столовая с дубовым паркетом
  • Система вентиляции помещения; Децентрализованная вентиляция жилого помещения
  • Полнотелый кирпич от известной строительной компании
  • Сад на южной стороне
  • Качественно оборудованная кухня со всей бытовой техникой
  • Расширенная мансардная студия с санузлом и гардеробной
  • Расширенная комната для занятий в КГ
  • Подсобное помещение
  • Индивидуальный гараж с электричеством и светом
  • Парковочные места 2 (1 парковочное место перед гаражом, 1 парковочное место перед домом)
  • Спутниковая тарелка
  • Фасад перекрашивают продавцы (сдача)
  • Терраса со стеклянной крышей и электрическим навесом
  • Садовый домик на фундаменте
  • Совершенно тихое место на игровой улице без пробок
  • Детский сад рядом с участком
  • Начальная школа и средняя школа в пешей доступности
  • Все магазины в пешей доступности

местоположение

  • Хальбергмос *

Двухквартирный дом расположен в спокойном жилом районе на игровой улице без сквозного движения. Дом находится в совершенно тихом, но центральном месте, что делает его идеальным для семейного отдыха.

Рядом с отелем находятся парк спорта и отдыха Халльбергмос, а также ясли AWO. Все магазины Edeka, мясник, аптека находятся рядом с домом. Детские сады, начальные и средние школы также можно легко добраться пешком.

Инфраструктура в Хальбергмосе хорошо развита. Место извлекает выгоду из его близости к Фрайзингу, аэропорту Мюнхена и его близости к Мюнхену. Налажено идеальное транспортное сообщение с Халльбергмосом по автомагистралям A92, A9, B301. Связь с общественным транспортом также отличная. Остановка Hallbergmoos Rathaus находится в нескольких минутах ходьбы.

другая информация

Год постройки: 2009 Тип отопления: центральное Отопление / источник энергии: газ

Регулирование комиссии: Комиссия покупателя является потребителем: 1,785%, включая 19% НДС, полученный и подлежащий нотариальному заверению договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму. Комиссионные Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу статьи 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, полученный и оплачиваемый по нотариальному договору купли-продажи.

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 149,4 m²
Полезная площадь:
около 217,8 m²
площадь земельного участка:
около 238 m²
комната:
5
спальня:
4
ванная:
2
террасы:
2
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
Дом из ряда жилого комплекса
Год постройки:
2009
Старое / Новое здание:
Neubau
состояние:
ухоженный
Доступна с:
по договоренности
количество этажей:
2
оборудование:
Высококлассный
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
Ваше контактное лицо
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Консультант по недвижимости
МВА / Магистр управления информационными системами, Питтсбургский университет
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности