Ottima posizione a Hallbergmoos! DHH per famiglie con garage singolo in posizione tranquilla!
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Zona ingresso con box singolo -
ampio soggiorno -
con gusto -
Aperto -
Senza tempo -
Vivere Mangiare 1 -
moderno -
Bagno con doccia e vasca al primo piano -
Studio -
super utilizzabile -
Terrazza sul tetto in vetro -
piccola parte del giardino -
vero condiviso
Video
Descrizione
Non vediamo l'ora di potervi proporre una casa bifamiliare straordinariamente curata e senza tempo con box singolo e posto auto esterno in posizione centrale ma assolutamente tranquilla di Hallbergmoos. La casa inondata di luce si affaccia a sud-est, è effettivamente divisa e disponibile al più tardi nel settembre 2021. La pianta aperta e moderna della casa in connessione con i grandi elementi della finestra è molto adatta alle famiglie e contemporanea. L'ampia zona cucina, pranzo e soggiorno con terrazza esposta a sud è un punto culminante assoluto.
La raffinata cucina a vista con elettrodomestici è inclusa nel prezzo di acquisto. Le camere luminose su tutti i piani garantiscono un'atmosfera molto piacevole e amichevole. Inoltre i 3 locali al primo piano e mansarda sono molto ben disposti e ottimamente utilizzabili. L'ampio monolocale mansardato dispone di un ampio bagno con doccia, uno spogliatoio e una grande camera da letto con un'altezza del soffitto di circa 4 metri. I bagni illuminati al piano superiore e in mansarda, come tutta la casa, sono molto ben tenuti e non presentano inceppamenti di ristrutturazione. La sala hobby è completamente sviluppata e può essere utilizzata in vari modi. Ulteriori stanze possono essere create senza problemi.
L'attrezzatura tecnica è di alta qualità e contemporanea. Il riscaldamento a pavimento può essere controllato stanza per stanza dalla cantina al sottotetto, ventilazione decentralizzata degli spazi abitativi, riscaldamento efficiente a condensazione a gas e molto altro.
La casa avrà una nuova verniciatura nei prossimi giorni.
Si prega di notare il nostro collegamento al film:
Non vediamo l'ora di ricevere le vostre richieste!
Caratteristiche
- divisione immobiliare!
- Il riscaldamento a pavimento dal seminterrato alla soffitta può essere controllato stanza per stanza
- Zona giorno e pranzo con parquet in rovere
- Sistema di ventilazione della stanza; Ventilazione decentralizzata dello spazio abitativo
- Costruzione in mattoni pieni di una rinomata impresa edile
- Giardino esposto a sud
- Cucina componibile di alta qualità con tutti gli elettrodomestici
- Studio mansardato ampliato con bagno e spogliatoio
- Sala hobby ampliata nel KG
- Stanza utile
- Garage singolo con luce e luce
- Posti auto 2 (1 posto auto davanti al garage, 1 posto auto davanti alla casa)
- Antenna parabolica
- La facciata viene ridipinta dai venditori (appena commissionata)
- Terrazza con tetto in vetro e tenda da sole elettrica
- Casetta da giardino su fondazione
- Posizione completamente tranquilla in una strada dei giochi senza traffico
- Asilo proprio accanto alla struttura
- Scuole elementari e medie a pochi passi
- Tutti i negozi raggiungibili a piedi
Posizione
- Hallbergmoos *
La casa bifamiliare si trova in una zona residenziale a traffico limitato in una strada giochi senza traffico di transito. La casa si trova in una posizione completamente tranquilla ma centrale, ideale per le famiglie.
Il parco sportivo e ricreativo Hallbergmoos e l'asilo nido AWO si trovano proprio accanto alla proprietà. Tutti i negozi Edeka, macelleria, farmacia sono vicini alla proprietà. Anche gli asili nido, le scuole elementari e medie sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'infrastruttura di Hallbergmoos è ben sviluppata. Il luogo beneficia della sua vicinanza a Frisinga, all'aeroporto di Monaco e alla sua vicinanza a Monaco. I collegamenti di trasporto da Hallbergmoos tramite la A92, A9, B301 sono ideali. Ottimo anche il collegamento con i mezzi pubblici. La fermata Hallbergmoos Rathaus è facilmente raggiungibile a piedi.
Altre informazioni
Anno di costruzione: 2009 Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato Fonte di riscaldamento / energia: gas
Regolamento provvigioni: provvigione acquirente è consumatore: 1,785% comprensivo di IVA 19% maturata e dovuta con autenticazione notarile del contratto di compravendita. L'agente immobiliare ha stipulato con il venditore un contratto di intermediazione su commissione per lo stesso importo. Commissione L'acquirente non è un consumatore: se l'acquirente è un imprenditore ai sensi della sezione 14 del codice civile tedesco (BGB), si applica una diversa regolamentazione della commissione. La commissione è del 3,57% comprensiva di IVA 19% maturata e dovuta con il contratto notarile di compravendita.
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
- Zona giorno:
- ca. 149,4 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 217,8 m²
- Superficie terreno:
- ca. 238 m²
- Camere:
- 5
- Camera da letto:
- 4
- Bagno:
- 2
- Terrazze:
- 2
- Parcheggi:
- 1
- Tipo:
- Casa bifamiliare
- Anno di costruzione:
- 2009
- Vecchio / Nuovo edificio:
- Neubau
- Condizioni :
- curato
- Disponibile dal:
- previo accordo
- Numero di piani:
- 2
- Caratteristiche:
- Di alto livello
- affittato:
- no
- Edificio storico:
- no
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- no
- WC per gli ospiti:
- sì
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni: