两室顶层公寓，带环绕式屋顶露台、设备齐全的厨房、酒窖和单个地下停车位

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物业提供

85579 Neubiberg

识别号码: 2236

客厅，图1
客厅，图2
客厅，图3
厨房图片 1
厨房图片 2
厨房图片 3
从屋顶露台看到的景色，图1
浴室图片 1
浴室图片 2
走廊图片 1
卧室图片 1
卧室图片 2
屋顶露台图片 1
屋顶露台图片 2
屋顶露台，图3
屋顶露台，图4
带家具的平面图
未配备家具的平面图

描述

这套建于2014年的现代顶层公寓，将现代生活舒适感、宽敞的空间感以及高品质的装修和配件完美融合，打造出极具吸引力的居住体验。公寓拥有约75.8平方米的居住面积和约99平方米的总使用面积，这套精心设计的两室公寓营造出格外温馨舒适的氛围。

公寓一进门，明亮开阔的设计便令人印象深刻。宽敞的起居室和餐厅是家的核心区域。高达3.60米的挑高天花板赋予房间非凡的空间感，营造出通透舒适的居住环境。大窗户则确保室内充满自然光线。

其中一大亮点是环绕式屋顶露台，它提供了多种户外放松和休闲的机会，凸显了这套公寓的独特个性。

格局合理的卧室空间宽敞，可供您根据个人喜好布置家具，并确保私密性。现代化的浴室配备独立淋浴间和齐全的卫浴设施，以及实用的衣柜，与起居空间完美融合。
地下车库紧邻房屋入口处的一个停车位，确保了房屋内直接进行舒适安全的停车。

住宿：

配备齐全的厨房电器
环绕式屋顶露台
浴室配有浴缸、淋浴和窗户
浴室里的毛巾烘干机
浴室里的洗衣机接口
层高最高可达3.60米
电梯 KG-DG
落地窗
现有卷帘
实木拼花地板
受控住宅通风
带区域切换的地暖
宽敞的地下室储藏室，配有电源接口和货架系统
带电的地下停车位
绿意盎然、风景如画的庭院，设有座椅

位置

诺伊比贝格-翁特比贝格

这套公寓位于慕尼黑东南部新比贝格市（Neubiberg）备受追捧的翁特比贝格（Unterbiberg）住宅区。该地段环境优美，居住氛围宁静，交通便利，可轻松前往州首府慕尼黑，是慕尼黑地区最理想的居住地之一。
附近有满足日常生活所需商店、餐厅、诊所、药房以及其他众多服务设施。幼儿园、学校以及各种休闲和体育设施也进一步提升了生活质量。

该地段的一大优势在于其紧邻慕尼黑联邦国防军大学（该地区最重要的教育和研究中心之一）以及位于诺伊比贝格/翁特哈兴的英飞凌坎佩昂公司。这些重要的地理位置使得该地区的住房需求持续旺盛，对自住业主和投资者都极具吸引力。

从诺伊佩拉赫南站 (Neuperlach Süd) 乘坐地铁 (U5) 和轻轨 (S5) 可轻松抵达慕尼黑市中心。大约 20 分钟即可到达玛丽恩广场 (Marienplatz)。附近的诺伊比贝格 (Neubiberg) 和法萨嫩公园 (Fasanenpark) 轻轨站也进一步提升了便捷的公共交通网络。

附近的A8高速公路和中环路可快速通往慕尼黑市中心、机场及周边商业区。该地区丰富的休闲娱乐场所尤其值得一提。哈辛根山谷景观公园、大片绿地以及附近的佩尔拉赫森林为人们提供了多种休闲活动、运动和亲近自然的场所。

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