2-Zimmer-Dachgeschoss mit umlaufender Dachterrasse, EBK, Keller und TG-Einzelstellplatz

Neubiberg-Unterbiberg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Unterbiberg, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Neubiberg im südöstlichen Münchner Umland. Die Lage verbindet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München und zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Landkreis München.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Universität der Bundeswehr München, einem der bedeutendsten Bildungs- und Forschungsstandorte der Region sowie das Infineon Campeon in Neubiberg/Unterhaching. Diese bedeutenden Standorte tragen nachhaltig zu einer konstant hohen Wohnraumnachfrage bei – ein attraktiver Aspekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die U-Bahn-Station (U5) und S-Bahn-Station (S5) Neuperlach Süd ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Den Marienplatz erreichen Sie in rund 20 Minuten. Auch die S-Bahn-Station Neubiberg und Fasanenpark befindet sich in der näheren Umgebung und ergänzt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie den Mittleren Ring besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Landschaftspark Hachinger Tal, weitläufige Grünflächen sowie der nahegelegene Perlacher Forst bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung im Grünen.