保留的

基姆高!灵活的一两个家庭住宅,可欣赏山景!

83224 Grassau
识别号码: 1527
  • 长得漂亮
    长得漂亮
  • 因为有2个单位,所以可以单独使用
    因为有2个单位,所以可以单独使用
  • 梦幻般的花园
    梦幻般的花园
  • 完全休息
    完全休息
  • 北立面,入口
    北立面,入口
  • 查看东阳台
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  • 查看南阳台
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  • 在山中间
    在山中间
  • 大花园棚
    大花园棚
  • 客厅
    客厅
  • 客厅
    客厅
  • 饭厅底楼
    饭厅底楼
  • 一楼的日光厨房
    一楼的日光厨房
  • 客厅1楼
    客厅1楼
  • 没有交通的电锤
    没有交通的电锤
  • 一楼计划
    一楼计划
  • 平面图一楼
    平面图一楼
  • 平面图KG
    平面图KG

视频

描述

在格拉斯中心,在一个非常安静的位置,我们很高兴能够提供带酒窖和单个车库的多户住宅或两户住宅。享有壮丽的山脉风光和美丽成熟的花园的阳光明媚的梦乡很少见。

在一个或两个家庭房屋组成的成熟住区的边缘,房屋的位置非常安静。街道仅供当地居民使用。带小孩的家庭的梦想!不过,步行或骑自行车可以轻松到达市中心。

旧存货建于1967年,结构坚固。特别值得注意的是房屋的多功能平面图。由于第一层和第二层是相同的,因此可以选择以经典方式居住在房屋中,作为完全独立的单户房屋,两户房屋或多代房屋。当然,两个单元都可以轻松地彼此分开租用。

现代或传统:厨房,用餐区和客厅都可以轻松合并。在起居区中可以放置瓷砖炉灶,因为在2015年,房屋已转换为区域供暖系统。然后可以使用来自旧油加热装置的烟囱通风。上层的朝南露台和朝南的阳台均可欣赏花园和周围群山美景。

该物业需要翻新,并立即可用!

电影链接: https : //youtu.be/o-ZdR9P4xLo

我们期待收到您的询问!

住宿:

  • 格拉索市中心,安静的位置

  • 物业向南,安静,可欣赏山景

  • 多功能可用性:单户住宅,两户住宅(多代房屋)

  • 巨大的投资,因为两个单元都可以单独租用

  • 一楼和二楼相同

  • 一楼设有宽敞的露台,二楼设有阳台

  • KP中包含的花园洋房

  • 可变平面图:易于实施的现代设计

  • 一楼的烟囱吃水可用于平铺的炉子

  • 供热系统于2015年转换为区域供热

  • 购买价格中包含单个车库

  • 立即可用

*... 以及更多!

位置

基姆高-格拉绍

这里提供的独立式住宅,包括1001平方米的土地,位于格拉索的最佳位置。格拉苏(Grassau)市场位于风景如画的基姆高(Chiemgau)慕尼黑东南一小时车程。

距离基姆湖(Chiemsee)仅10分钟车程!这为沐浴者和水上运动爱好者提供了绝佳的条件!附近的基姆高阿尔卑斯山以及诸如阿绍(Aschau)和鲁波尔丁(Ruhpolding)等冬季运动胜地,以及紧靠格拉索(Grassau)的“Kendlmühlfilzen”高沼地,使该地区成为真正的远足和冬季运动的天堂。

在Grassau,您还将找到所有日常用品商店,幼儿园,小学和中学以及医生和药房。酒店内还设有体育俱乐部和高尔夫球场。中学,语法学校和中学可以在下一个城镇马夸特施泰因找到。

从格拉斯(Grassau)出发,有定期公交车开往马夸特施泰因(Marquartstein)或基姆湖畔尤伯湖(Überseeam Chiemsee),从那里有火车直达慕尼黑,萨尔茨堡,贝希特斯加登(Berchtesgaden)和汉堡。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
217
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
18.08.2020
到期日期:
17.08.2030
建设年:
1967
重要的能源:
Fernwärme
最终的能源需求:
217 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
G

其他信息

建筑年份:1967供暖类型:中央供暖燃烧/能源:区域供暖能源证书类型:要求证书能源价值:217 kWh /(m²* a)热水能源:否能源效率等级:G

电影链接: https : //youtu.be/o-ZdR9P4xLo

成本

此酒店已被保留。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 175,96 m²
可用区域:
大约 275 m²
土地面积:
大约 1.001 m²
客房:
6
卧室:
4
浴室:
2
露台:
2
其他功能
财产类型:
房屋
建设年:
1967
状态:
需要装修
可从:
马上
楼层数:
1
功能:
简单
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
适合老年人:
额外的公寓:
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Christian Maier
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