格洛肯巴赫区！底层店铺目前已出租！
-
零售空间 Glockenbachviertel -
中心位置 -
良好的频率 -
步行即可到达森德林格托尔 -
欧洲委员会 -
欧洲委员会 -
地下室楼梯 -
UG -
店铺底层 -
Laden UG
描述
我们很高兴为您提供位于备受追捧的格洛肯巴赫区塔尔基尔希纳大街一楼的已出租零售单元（租赁协议自 2011 年起生效；双方通知期为 1 年）。
这座小型住宅和商业建筑是一座受保护的建筑（建于 1851 年），在 20 世纪 80 年代进行了现代化改造，并根据德国公寓法 (WEG) 分割成公寓单元。
该商铺拥有临街橱窗，人流量大，朝西。指定用途为零售/销售。
我们特此声明，我们不提供任何餐饮服务。
总面积约为78平方米，其中约60平方米位于一层。开放式格局提供了灵活的布局选择。
地下室通过销售区的楼梯与楼上相连，面积约为 18 平方米，用作储藏室/酒窖空间。
朝东的窗户面向安静的内院，一楼的商店橱窗朝西，保证了良好的采光。
该设备状况良好；设备可谓基础型。
我们期待您的垂询。
住宿：
截至2024年12月31日，价格：5797欧元
2025年工作计划每月住房补贴：457欧元
月租金（不含水电费）：1680.00 欧元，分期付款协议
通知期：1年
自2011年起出租
列入保护名录的建筑
一楼店铺，设有通往地下室的楼梯
立即可取
还有更多！
位置
慕尼黑 - Glockenbachviertel - Sendlinger Tor
该零售店位于慕尼黑备受追捧的格洛肯巴赫区，地址是塔尔基希纳大街——这是一个成熟的市中心地段，拥有很高的居住和购买力，以及充满活力的社区结构。
该地区以迷人的老建筑、各种各样的零售商店、服务提供商和餐馆为特色，因此人流量也相当大。
由于其地理位置优越，前往伊萨尔河畔、森德林格门和市中心都非常方便。公共交通十分便利，多条地铁、电车和公交线路均在步行范围内。此外，附近还有众多商店、便利设施和其他服务场所。
总体而言，该地点为经典商店或零售业务，或服务业在慕尼黑最受欢迎的城区之一提供了理想的条件。
其他信息
建造年份：1851年
供暖方式：中央供暖
燃料/能源来源：天然气
委员会：
3.57%（含 19% 增值税），在购买协议公证后赚取并应付。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 与卖方签订了一份金额相同的佣金经纪协议。
- 购买价格:
- 498.000 €
- 额外费用:
- 6 €
- 佣金:
- 3.57% 购买价格 包含增值税
- 总面积:
- 大约 78,23 m²
- 办公区:
- 大约 78,23 m²
- 可用区域:
- 大约 78,23 m²
- 商店区:
- 大约 78,23 m²
- 销售区域:
- 大约 78,23 m²
- 财产类型:
- 加载
- 建设年:
- 1851
- 状态:
- 维护良好
- 可从:
- 立即地
- 楼层数:
- 3
- 电梯:
- 没有
- 功能:
- 普通的
- 上市建筑:
- 是
如需详细了解房产以及计划等详细信息，请在此处输入您的联系方式。