Глокенбахфиртель! Магазин на первом этаже в настоящее время сдан в аренду!
-
Торговое помещение Glockenbachviertel -
центральное расположение -
хорошая частота -
В пешей доступности находится гора Сендлингер-Тор. -
ЕК -
ЕК -
Подвальная лестница -
UG -
Магазин на первом этаже -
Ладен УГ
Описание
Мы рады предложить вам в аренду торговое помещение на первом этаже в престижном районе Глокенбахфиртель на улице Талкирхнерштрассе (договор аренды заключен в 2011 году; срок уведомления об аренде составляет 1 год для обеих сторон).
Небольшое жилое и коммерческое здание является памятником архитектуры (построено в 1851 году), было модернизировано в 1980-х годах и разделено на квартиры в соответствии с немецким Законом о кондоминиумах (WEG).
Помещение имеет витрину, хороший поток посетителей и выходит на запад. Оно предназначено для розничной торговли.
Мы хотели бы особо подчеркнуть, что предоставление услуг кейтеринга невозможно.
Общая площадь составляет приблизительно 78 м², из которых около 60 м² приходится на первый этаж. Открытая планировка позволяет гибко использовать различные варианты размещения.
Подвальное помещение, соединенное лестницей с торговым залом, занимает площадь около 18 м² и используется в качестве складского/подвального помещения.
Хорошее освещение обеспечивают окна, выходящие на восток, в тихий внутренний двор, и витрина магазина на первом этаже, выходящая на запад.
Прибор находится в приличном состоянии; оборудование можно охарактеризовать как базовое.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
возможности оборудования
Цена по состоянию на 31 декабря 2024 года: €5797
Ежемесячное жилищное пособие (WP 2025): 457 евро.
Ежемесячная арендная плата (без учета коммунальных услуг): 1680,00 евро, ступенчатый договор аренды.
Срок уведомления: 1 год
Сдается в аренду с 2011 года.
Здание, внесенное в список памятников архитектуры.
Магазин на первом этаже с лестницей в подвал.
Доступно немедленно
и многое другое!
местоположение
Мюнхен - Глокенбахфиртель - Зендлингер Тор
Торговое помещение расположено в престижном районе Глокенбах в Мюнхене на улице Талкирхнерштрассе – это благоустроенный район в центре города с высокой покупательной способностью населения и развитой инфраструктурой.
Этот район отличается очаровательными старинными зданиями, разнообразными магазинами, предприятиями сферы услуг и ресторанами, а также, соответственно, большим пешеходным потоком.
Благодаря центральному расположению, район реки Изар, ворота Зендлингер Тор и центр города находятся в непосредственной близости. Транспортное сообщение отличное; несколько линий метро, трамваев и автобусов находятся в пешей доступности. Кроме того, поблизости расположено множество магазинов, объектов инфраструктуры и других услуг.
В целом, это место идеально подходит для классического магазина или розничного предприятия, а также для сферы услуг в одном из самых востребованных районов Мюнхена.
другая информация
Год постройки: 1851
Тип отопления: Центральное отопление
Топливо/источник энергии: газ
Комиссия:
3,57%, включая 19% НДС, начисляется и подлежит уплате после нотариального заверения договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерское соглашение на комиссионной основе в той же сумме.
- цена покупки:
- 498.000 €
- дополнительные расходы:
- 6 €
- вознаграждение:
- 3,57% от покупной цены с НДС
- Общая площадь:
- около 78,23 m²
- Площадь офиса:
- около 78,23 m²
- Полезная площадь:
- около 78,23 m²
- Площадь магазина:
- около 78,23 m²
- Торговая зона:
- около 78,23 m²
- Тип :
- Нагрузка
- Год постройки:
- 1851
- состояние:
- хорошо обслуживаемый
- Доступна с:
- немедленно
- количество этажей:
- 3
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Нормальный
- Перечисленное здание:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.