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豪华酒店位于自然保护区的无障碍位置!

94405 Landau
识别号码: 726
  • 梦想在自然保护区的位置
    梦想在自然保护区的位置
  • 公园般的财产
    公园般的财产
  • 美丽的花园
    美丽的花园
  • 用餐区的瓷砖炉灶
    用餐区的瓷砖炉灶
  • 用餐区设有通道露台
    用餐区设有通道露台
  • 生活
    生活
  • 开放式起居 - 用餐区设有厨房
    开放式起居 - 用餐区设有厨房
  • 睡觉的阳台和更衣室
    睡觉的阳台和更衣室
  • 套房上的大师
    套房上的大师
  • 开发DG
    开发DG
  • 永恒的建筑!
    永恒的建筑!
  • 工作室 -  DG
    工作室 - DG

视频

描述

位于Landau an der Isar的郊区位于一个无人居住的位置,别墅般的Mehrgenerationenhaus拥有自己使用的光伏系统,双车库和工具棚,位于一个公园般的场地上,位于一条纯净的住宅街道尽头的一个安静的位置,没有通过交通。

房子的现代,永恒的建筑,非常精心和周到的园景花园,以及三个公寓非常实用的平面图,可以被称为稀有和稀有。几个露台和带顶棚的阳台突出了这一点,所有露台都可以在一天中的任何时间欣赏壮丽的自然景观。这栋多户住宅由三栋独立的公寓组成,这些公寓于2007年分开,是最后一次全面的现代化改造,但可以通过很少的努力重新回到住宅区。目前租用了两套公寓,1号大型公寓由业主占用。这间公寓可以安排,非常豪华和永恒。

一个非常令人印象深刻的入口区域,带有加热功能,带有电子控制的雅致瓷砖炉灶,在厨房,起居和用餐区以及走廊般的楼梯间散发出热量,让人无所不能。每间客房都可以感受到对细节的关注,无论是在大浴室,水疗中心,酒窖或宽敞的阳光露台上,还是砖烧烤,还可以欣赏到鲜花和喷泉的壮丽景色。甚至还有包括池塘系统在内的水果和药草园。整个花园都配有计算机控制的灌溉系统,由一个大水池和自己的水供给。

该目标不仅取决于地点和设备,还取决于各种情况下的多功能性。无论是作为投资,还是为了您自己的全部或部分使用 - 您都有机会!不要错过这个机会!

访问我们的电影链接到对象!

https://youtu.be/86xHzmi2T8g

我们期待您的垂询!

住宿:

设备齐全的厨房与家电中央瓷砖炉(Brunner控制)健康区与桑拿室内酒窖地板采暖,逐个房间控制自动灌溉系统与自己的蓄水池水在自然保护区公园般的情节,无障碍户外百叶窗(电动)和阴影窗户与昆虫屏幕拆除DG与木炉和工作室砖烧烤在露台双车库光伏系统(29KW)与自己的太阳能系统与超大缓冲存储业余爱好室(地下室)加热2公寓目前租用,1公寓立即可用!没有WEG师! ......还有更多!

位置

伊萨尔的兰道

田园诗般的Landau an der Isar镇位于Lower Bavaria,拥有约13,000名居民,位置便利,靠近A92高速公路和B20联邦公路,位于着名的BMW位置Dingolfing和Wallersdorf之间。该镇拥有所有设施,包括许多公共娱乐设施,如室内和室外游泳池,体育俱乐部和医院。优越的自行车道,充足的自然和宁静,确保了极高的娱乐价值和生活品质。特别值得一提的是专业人士的良好交通连接,A92朝慕尼黑和代根多夫方向行驶,B20朝博格豪森,萨尔茨堡和施特劳宾捷克共和国方向。开车到慕尼黑机场只需50分钟。接下来,德国火车每小时一趟前往慕尼黑和帕绍。

我们的酒店位于Landau an der Isar自然保护区内一个非常安静的无人居住的位置。距离超市和日常商店以及医院仅有几步之遥。 Golfpark Landau酒店距离酒店不远。该关键字安静,适合家庭使用,但却很重要!

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
89,1
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
30.05.2016
到期日期:
29.05.2026
建设年:
1995,2007
重要的能源:
Gas
最终的能源需求:
89,1 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
C

其他信息

暖气:中央供暖能源/燃料价格:气体能源性能证书:能效指数:89,1 kWh /(m²* a)热水能源:no建造年份:1995

每月回报(冷)出租公寓:940欧元收益光伏系统每月(净值):672,40欧元Filmlink到对象: https ://youtu.be/86xHzmi2T8g

成本

这家酒店已经售出。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 425 m²
可用区域:
大约 520 m²
土地面积:
大约 1.489 m²
客房:
12
卧室:
6
浴室:
5
露台:
6
停车:
2
其他功能
财产类型:
公寓楼
建设年:
1995
状态:
如新
最后的现代化:
2007
可从:
协议后
楼层数:
4
功能:
奢侈
租用:
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
额外的公寓:
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Christian Maier
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企业经济性硕士
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