
这套公寓位于一栋维护良好的住宅楼的二楼。它明亮温馨的氛围、面向庭院的安静位置以及精心设计的户型都令人印象深刻。
进入室内,首先映入眼帘的是宽敞的走廊,足以容纳一个衣柜。
从这里可以通往浴室、厨房和客厅。左侧是卧室,和整套公寓一样,卧室也铺设了高品质的实木地板。窗户前的日式障子门营造出一个雅致的更衣区,并确保室内光线充足,营造出舒适宜人的氛围。
餐厅位于房屋中心位置,空间宽敞,足以容纳一张餐桌。现代化的整体厨房配备齐全,包括洗衣机在内的所有电器一应俱全。优雅的黑色花岗岩台面为房间增添了一抹精致格调。
浴室已全面现代化改造,设计精巧。
宽敞的淋浴间位于入口处,巧妙地将马桶隐藏在后面——让人联想起高档酒店的浴室。浴室还配备了坐浴盆。和公寓里的所有房间一样,浴室也设有窗户。此外,公寓还包括一个地下室和一个阁楼储藏室。
位置安静,面向庭院
西南朝向(更偏南)
实木地板
带窗户的浴室
翻新浴室
现代雨淋式淋浴
浴室里的马桶和坐浴盆
带窗户的厨房
现代厨房
洗碗机
厨房里带盖的洗衣机
卧室里的日式障子门
地下室和阁楼隔间
施瓦宾西区
这套公寓位于施瓦宾西区的中心地带,距离霍亨索伦广场仅几步之遥,坐落于一条非常安静的住宅街道上。施瓦宾是慕尼黑最受欢迎、最令人向往的街区之一,对于那些既热爱都市生活又追求高品质生活的人来说,这里是理想之选。
霍亨索伦广场周围以及热闹的霍亨索伦大街沿线,林立着众多迷人的商店、精品店、餐厅和咖啡馆,邀您驻足停留。所有生活必需品商店,以及医生、药房、学校和幼儿园都近在咫尺。
附近的 Luitpoldpark 和 Nordbad(北浴场)进一步提升了该地区的生活质量。
公共交通也十分便利:霍亨索伦广场有地铁站(U2、U8)、电车站、公交车站和出租车站。

建造年份:1955年
供暖方式:独立式地暖
燃料/能源来源:天然气
能源绩效证书类型:需求型证书
热水能源利用:是
能量值:171.8 kWh/(m²*a)
能效等级:F
佣金安排:
买方佣金(消费者):2.38%(含19%增值税),在购房协议公证后支付。房地产经纪人与卖方签订了佣金制经纪协议,佣金金额相同。
如果买方并非消费者,则佣金另行规定:如果买方是《德国民法典》(BGB)第14条所定义的企业家,则适用不同的佣金安排。佣金为4.76%(含19%增值税),在购买协议经公证后即可赚取并支付。

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