MAIER – Свободная 2-комнатная квартира рядом с Гогенцоллернплац, в удобном месте рядом с метро
-
Квартира 1 -
Гостиная 2 -
Гостиная 3 -
Приготовление 1 -
Приготовление 2 -
Приготовление 3 -
Баден 1 -
Ванная комната с туалетом и биде -
Сон 1 -
Сон 2 -
Коридор 1 -
Вид из гостиной 1 -
Вид из спальни 1 -
Внешний вид 1 -
Перед домом 1 -
План этажа
Описание
Квартира расположена на втором этаже очень благоустроенного жилого комплекса. Она впечатляет своей светлой, уютной атмосферой, тихим расположением с видом во двор и продуманной планировкой.
При входе вы попадаете в просторный коридор, в котором достаточно места для гардероба.
Отсюда можно попасть в ванную комнату, кухню и гостиную. Слева находится спальня, в которой, как и во всей квартире, уложен высококачественный паркет. Японские двери сёдзи перед окнами создают стильную гардеробную и обеспечивают приятную светлую атмосферу.
Кухня-столовая расположена в центре и предлагает место для обеденного стола. Современная встроенная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину. Столешницы из элегантного чёрного гранита придают помещению изысканный вид.
Ванная комната полностью модернизирована и тщательно спроектирована.
Просторная душевая кабина с тропическим душем расположена прямо у входа, искусно скрывая за собой туалет, что напоминает ванные комнаты дорогих отелей. В ванной комнате также установлено биде. Как и во всех комнатах квартиры, в ванной комнате есть окно. В квартире также есть подвал и кладовая на чердаке.
возможности оборудования
тихое место с видом во двор
Юго-западная ориентация (больше на юг)
Полы из массива дерева
Ванная комната с окном
Отремонтированная ванная комната
Современный тропический душ
Туалет и биде в ванной комнате.
Кухня с окном
Современная кухня
- Гранитные столешницы
посудомоечная машина
Стиральная машина с крышкой на кухне
Японские двери сёдзи в спальне
Подвальное и чердачное помещение
местоположение
Швабинг-Вест
Квартира расположена в самом сердце района Швабинг-Вест, всего в нескольких шагах от площади Гогенцоллернплац, на очень тихой жилой улице. Швабинг — один из самых популярных и востребованных районов Мюнхена — идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь и хочет наслаждаться высоким качеством жизни.
Вокруг площади Гогенцоллернплац и вдоль оживленной улицы Гогенцоллернштрассе вас ждут многочисленные очаровательные магазины, бутики, рестораны и кафе. В непосредственной близости находятся все необходимые товары повседневного спроса, а также врачи, аптеки, школы и детские сады.
Расположенные неподалеку парк Луитпольдпарк и Нордбад (Северная купальня) также способствуют высокому качеству жизни в этом месте.
Связь с общественным транспортом также отличная: на Гогенцоллернплац находятся станции метро (U2, U8), остановки трамваев, автобусов и такси.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат спроса
- Дата выдачи:
- 02.03.2016
- Дата истечения срока:
- 01.03.2026
- Год постройки:
- 1955
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Конечная потребность в энергии:
- 171,8 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- да
- Класс энергоэффективности:
- F
другая информация
Год постройки: 1955
Тип отопления: Индивидуальный теплый пол
Источник топлива/энергии: газ
Тип сертификата энергетической эффективности: Сертификат, основанный на спросе
Энергия с горячей водой: Да
Энергетическая ценность: 171,8 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: F
Комиссия:
Комиссия покупателя (потребителя): 2,38%, включая НДС 19%, начисляется и уплачивается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. У риелтора с продавцом заключен договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия, если покупатель не является потребителем: Если покупатель является предпринимателем, согласно §14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иной порядок выплаты комиссии. Комиссия составляет 4,76%, включая НДС 19%, и выплачивается после нотариального заверения договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 470.000 €
- дом деньги:
- 160 €
- вознаграждение:
- 2,38% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 46,48 m²
- Полезная площадь:
- около 46,48 m²
- комната:
- 2
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- Тип :
- Квартира
- Год постройки:
- 1955
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 2 / 5
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Высококлассный
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- нет
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.