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顶级投资!地铁位置的住宅和商业建筑,可扩展储备!

80686 München
识别号码: 1349
  • 莱姆住宅和商业建筑
    莱姆住宅和商业建筑

描述

租用的住宅和商业建筑位于慕尼黑莱姆(Munich Laim)的中心地带,位于地铁站Laimer Platz和Friedenheimerstrasse之间,是一个拥有许多小型企业的安静住宅区。拐角处为557平方米。

该财产不在慕尼黑市的保护法规区域,也未分为WEG。建筑法律应根据第34条建筑规范进行评估。 DG的山墙屋顶中仍存在当前未使用的储备。该建筑物的尺寸如下:长约21.93m x宽约10m。 DG目前没有护膝。

在土地使用计划中,该物业列在混合区域中。

住宅和商业建筑目前已全部出租。公寓状况良好。可出租的居住空间约为355平方米。 7套公寓的结构包括6套两居室和1套三居室公寓。

商业部分由一楼的5个单元组成,可租用面积约为189平方米。该建筑有一个地下室。所有单位都有自己的燃气加热器或燃气灶。院子里还有一个车库,也可以租用。

欢迎您与我们安排参观时间!

住宿:

  • 完全租出去

  • 不在慕尼黑市的保护区

  • 未开发的顶层保留地,无阳台

  • 7间公寓

  • 5个商业单位

  • 许多带有指数租金的租赁合同

  • 对象由AGM监督

*... 以及更多!

位置

慕尼黑-莱姆-西慕尼黑

Laim区位于东部的Schwanthalerhöhe与西部的Pasing之间,其南北延伸范围从火车站Hauptbahnhof-Pasing到A96慕尼黑-林道高速公路。除了Laim S-Bahn站外,该地区还通过三个地铁站和19号电车线与当地的公共交通网络和城市的其余部分相连。

我们的酒店位于地铁站Laimer Platz和FriedenheimerStraßeU5之间。步行即可快速到达两个车站。大街上有足够的停车位供商人和居民使用。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
224,4
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
18.05.2015
到期日期:
17.05.2025
建设年:
1951
最终的能源需求:
224,4 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
G

其他信息

建造年份:1951带热水的能源:否能源价值:224.4 kWh /(m²* a)点火/能源:天然气,轻型能源通过类型:需求证书加热类型:燃气加热能源效率等级:G

成本

这家酒店已经售出。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 548 m²
可用区域:
大约 722 m²
土地面积:
大约 557 m²
客房:
30
停车:
1
其他功能
财产类型:
公寓楼
建设年:
1951
楼层数:
3
功能:
简单
租用:
上市建筑:
没有
地下室:
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Christian Maier
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企业经济性硕士
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