Top Invest! Edificio residencial y comercial en ubicación de metro con reserva de expansión.

El edificio residencial y comercial alquilado se encuentra en el corazón de Munich Laim, entre la estación de metro Laimer Platz y Friedenheimerstrasse, en una tranquila zona residencial con una serie de pequeñas empresas. El lote de la esquina es de 557m².

La propiedad no se encuentra en el área de estatutos de conservación de la ciudad de Munich y no está dividida en WEG. La ley de construcción se evaluará de acuerdo con §34 Código de Construcción. Todavía existen reservas en DG desde el techo a dos aguas que actualmente no se utiliza. El edificio tiene las siguientes dimensiones: largo aprox.21.93m x ancho aprox.10m. Actualmente no hay rodillera en la DG.

En el plan de uso del suelo, la propiedad figura en el área mixta.

El edificio residencial y comercial actualmente está totalmente alquilado. Los apartamentos están en buen estado. La superficie habitable es de aproximadamente 355m². La estructura de los 7 apartamentos consta de 6 apartamentos de dos y 1 apartamentos de tres habitaciones.

La parte comercial, que consta de 5 unidades en la planta baja, tiene un área rentable de aproximadamente 189m². El edificio tiene un sótano. Todas las unidades tienen sus propios calentadores de gas o estufas de gas. En el patio también hay un garaje que también se alquila.

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