朝南立面,带阳台

即刻入住!三室公寓,带朝南阳台,交通便利,靠近地铁站!

81369 München
识别号码: 2238
  • 朝南立面,带阳台
    朝南立面,带阳台
  • 客厅/餐厅
    客厅/餐厅
  • 慷慨的
    慷慨的
  • 朝南的凉廊
    朝南的凉廊
  • 涵盖
    涵盖
  • 从阳台上看到的景色
    从阳台上看到的景色
  • 卧室
    卧室
  • 厨房拥有自然光
    厨房拥有自然光
  • 睡眠办公室
    睡眠办公室
  • 浴室
    浴室
  • 厕所
    厕所
  • 维护良好的住宅和商业建筑
    维护良好的住宅和商业建筑
  • 未装修阁楼的平面图
    未装修阁楼的平面图

描述

*迷人的三室公寓,带独立厨房(采光充足)、采光浴室、朝南的带顶阳台和实用储藏室。

*

一套设计精良、布局合理、房间大小适中的公寓现可出租。户型图结构清晰,起居区和卧室分隔良好,并配有实用的辅助空间,令人印象深刻。

公寓的核心是宽敞的起居/用餐区。在这里,舒适的起居空间和用餐区可以轻松融合。房间开阔明亮,营造出温馨宜人的氛围,并提供多种家具摆放选择。从这里可以直接通往朝南的带顶凉廊,凉廊作为一处遮风避雨的户外空间,增添了居住的舒适感,是户外放松的理想场所。

这套公寓还有两间设计精良的房间。卧室是理想的静谧休憩之所。另一间房间可灵活用作儿童房、客房、书房或家庭办公室。

独立的厨房采光充足,设计实用,空间布局合理。由于与起居/用餐区清晰分隔,起居空间保持了舒适安静的氛围。

浴室设有窗户,配备浴缸、洗手池和马桶。公寓还设有一条中央走廊,有效连接各个房间,以及一个实用的储藏室。这些空间可用于存放家居用品、日用品或日常必需品。

总的来说,这是一套极具吸引力且用途广泛的公寓,拥有独立的采光厨房、采光浴室、朝南的有顶凉廊以及实用的房间布局——非常适合情侣、小家庭或有家庭办公需求的租户。

住宿:

*地板:复合地板(新铺)/瓷砖

*无配套厨房

*租金包含水电费,但不包含热水费。热水由浴室内的电热水器供应;租户需自行承担电费。

无电梯

对讲系统

朝南阳台

双层玻璃塑料窗

每个房间都有自然光

*浴室浴缸内的热水锅炉(电热水器)不包含在额外费用中。

*地窖

*室外停车位可供租赁,每月90欧元。

*步行即可到达帕特纳赫广场地铁站

位置

慕尼黑 - 森德林

这套公寓位于慕尼黑森德林区(Sendling)阿尔伯特·罗斯豪普特大街110号(邮编:81369),地处慕尼黑南部交通便利、成熟的住宅区。森德林是慕尼黑的成熟街区之一,兼具都市生活便利、基础设施完善和通勤便捷的特点。

周边完善的配套设施尤其吸引人。日常所需商店近在咫尺,步行即可到达。超市、面包店、肉店、药店、药房和小型专卖店都触手可及,使这里成为日常生活的理想之选。此外,附近还有咖啡馆、餐厅、银行、诊所和其他服务机构。哈拉斯购物中心也仅几分钟路程,提供更多购物和服务选择。

该地段拥有便捷的公共交通网络。帕特纳赫广场地铁站(U6)近在咫尺,可直达哈拉斯区、玛丽恩广场、市中心、慕尼黑自由广场以及慕尼黑的南北两区。此外,多条公交线路也停靠帕特纳赫广场。因此,对于通勤族以及重视短途出行和便捷前往市中心的人士而言,这里无疑是理想之选。

公寓交通便利,驾车出行也很方便。

经由阿尔伯特·罗斯豪普特大街、米特勒环路和周边主要交通干道,可以快速到达其他地区以及通往慕尼黑郊区的公路。

Sendling 拥有完善的城市基础设施、成熟的住宅区和便捷的交通。它毗邻购物中心、公共交通站点和市中心,对于希望在市中心享受舒适生活的单身人士、情侣和专业人士来说,这里极具吸引力。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
73,2
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
13.01.2020
到期日期:
12.01.2030
建设年:
1959
重要的能源:
Öl
能耗身份价值:
73,2 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

建造年份:1959年
供暖方式:中央供暖
燃料/能源来源:石油
能源证书类型:消耗证书
能量值:73.2 kWh/(m²*a)
热水能耗:否
能效等级:B

不接受合租!
热水供应(通过锅炉(电力)进行)不包含在额外费用中!
暖气费、水费等都包含在额外费用中。
指数化租金协议

成本
暖房租:
1.793 €
额外费用:
178 €
存款:
4.845 €
区域和房间
生活区域:
大约 73 m²
可用区域:
大约 75,21 m²
客房:
3
卧室:
2
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
1959
状态:
维护良好
可从:
立即地
地板:
3 / 3
电梯:
没有
功能:
普通的
地下室:
嵌入式​厨房:
没有
客用浴室:
没有
适合老年人:
没有
使用花园:
没有
可带宠物:
没有
你的联系人
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
企业负责人
企业经济性硕士
索取房产详情

如需详细了解房产以及计划等详细信息,请在此处输入您的联系方式。

標有(*)的字段是強制性的,所有其他字段都是自願的。 您在此處收集的數據由MAIERIMMOBILIEN GmbH處理,以回答您的相應要求。 更多信息可以在隱私政策中找到

隐私设置

本网站使用外部组件,例如地图,视频或分析工具都可以用来收集有关您的行为的数据。这样做时,外部组件也会设置cookie。可以随时撤消使用这些组件的同意。
有关更多信息,请参见我们的隐私政策