Apartamento de 4 habitaciones con jardín, cocina equipada, 2 plazas de aparcamiento subterráneo, orientación suroeste.
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Terraza 2 Imagen 1 -
Jardín circundante -
Viviendo 1 -
Vivir 2 -
Comedor 1 -
Comedor 2 -
Cocina equipada con ventana 1 -
Baño con luz natural y bidé -
Dormitorio 1 -
Habitación infantil 1 -
Sala de pasatiempos 1 -
Sala de pasatiempos 2 -
Terraza 1 Imagen 1 -
Jardín 1 -
Plano de planta -
Plano de planta
Descripción
Este apartamento de tres habitaciones, impecablemente cuidado y con sala de ocio, se encuentra en la segunda fila de un complejo residencial en excelente estado. El apartamento cuenta con un amplio jardín con derechos de uso especial que lo rodea por ambos lados. El jardín tiene entrada privada a través de una puerta. Tanto el jardín como el apartamento están orientados al oeste y al sur.
Se accede al apartamento a través de un recibidor con aseo, desde el cual se accede al espacioso y luminoso baño con bañera y bidé. Este da acceso al comedor. La espaciosa cocina, con ventana, está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El dormitorio principal tiene acceso directo al jardín. Junto a la habitación de los niños se encuentra el luminoso salón con puertas que dan a ambas terrazas. Ambas terrazas tienen toldos; la terraza orientada al sur también está acristalada.
El salón también da acceso a la sala de ocio, que cuenta con entrada independiente. El amplio y hermoso jardín maduro con su caseta no pasa desapercibido. Los muebles que se muestran en las fotos se pueden conservar o retirar a petición. El apartamento está recién pintado y listo para entrar a vivir.
El apartamento incluye un amplio trastero en el sótano. También dispone de un lavadero y un cuarto para guardar bicicletas. Además, incluye dos amplias plazas de aparcamiento individuales en el garaje subterráneo.
Equipo
- Jardín suroeste en dos lados con derechos de uso especiales
- Ubicación tranquila en la casa trasera.
- Jardín con acceso a través de puerta de jardín.
- Jardín con 2 terrazas con toldos y techo de cristal.
- Amplio salón con acceso a ambas terrazas.
- Ventanas de plástico modernas
- Persianas enrollables en ventanas y puertas
- 3 habitaciones en la planta baja más sala de ocio con escaleras desde el salón.
- Sala de ocio con entrada independiente desde el sótano.
- Cocina con ventana
- Cocina equipada con todos los electrodomésticos.
- baño con ventana
- Baño con bidé
- Dormitorio principal con acceso al jardín.
- Lavadora como electrodoméstico integrado en la cocina
- Lavandería en el sótano
- Sala de bicicletas
- Dos plazas de aparcamiento subterráneo
- Amplio sótano con electricidad.
- Los muebles se pueden tomar o quitar.
Ubicación
Geretsried: entre los Alpes y la gran ciudad
Entre Isar y Loisach
La ciudad de Geretsried se encuentra en una de las regiones más bellas de Baviera, a unos 35 kilómetros al sur de Múnich, la capital bávara, entre los ríos Isar y Loisach. Su proximidad a los lagos de la Alta Baviera y a los Alpes, así como su excelente y desarrollada infraestructura y su pujanza económica, hacen de Geretsried un lugar ideal para vivir.
El apartamento con jardín está en una ubicación privilegiada, no visible en la segunda fila, en la parte más hermosa de Geretsried, en el tranquilo distrito
Geretsried, no lejos de la Capilla Nikolaus, el núcleo de Geretsried, en una zona residencial tranquila y de alta calidad.
Absolutamente único: Justo al otro lado de la calle, la reserva natural "Isarauen entre
"Schäftlarn y Bad Tölz": uno de los últimos paisajes fluviales salvajes originales de Europa con bosques de pinos, extensas gravas y
bancos de arena y una flora y fauna diversa.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 26.10.2018
- Fecha de expiración:
- 26.10.2028
- Año de construcción:
- 1998
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 75 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- C
Otra información
Año de construcción: 1998
Tipo de calefacción: calefacción central
Calefacción/Fuente de energía: Gas
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 75 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: C
Los muebles que se muestran en las fotos se pueden alquilar total o parcialmente bajo petición. El apartamento está en muy buen estado, recién pintado y listo para entrar a vivir de inmediato.
- Precio de compra:
- 610.000 €
- Precio de compra aparcamiento:
- 30.000 €
- Gastos de comunidad :
- 462 €
- Comisión:
- 2,38% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 100,5 m²
- Área utilizable:
- aprox. 102,5 m²
- Habitaciones:
- 4
- Dormitorio:
- 3
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 2
- Estacionamiento:
- 2
- Tipo:
- Apartamento con terraza
- Año de construcción:
- 1998
- Estado:
- bien mantenido
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Numero de pisos:
- 2
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- De lujo
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Adecuado para personas mayores:
- yes
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
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