La maison individuelle très bien entretenue impressionne par son emplacement calme et ensoleillé au pied des Alpes bavaroises et par son plan généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle en faïence, une salle de cheminée, une chambre à coucher, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes et un bureau.
Le salon très spacieux possède également une baie vitrée hexagonale, une banquette d'angle et un grand poêle en faïence. La salle de cheminée séparée spacieuse et très confortable est conçue comme le salon avec parquet et dispose d'un bureau secret. La salle de bain moderne est équipée d'un chauffage au sol, de deux lavabos, de toilettes, d'une douche et d'une baignoire.
La salle de bain a aussi une fenêtre. Dans la salle de bain, dans les toilettes, dans la cuisine et dans la salle à manger, des sols carrelés ont été aménagés avec goût. La chambre est située à l'extrémité est de la maison et dispose d'une terrasse privée. De la cuisine intégrée entièrement équipée, vous entrez dans une pièce typique, dans laquelle une banquette d'angle et une grande table à manger offrent amplement d'espace pour manger ensemble. À l'extérieur, devant la salle de la cheminée, vous trouverez un magnifique coin salon extérieur avec une cheminée extérieure. Les autres terrasses extérieures sont aménagées par les terrasses devant le salon ou devant la salle à manger.
L'étage supérieur se compose d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un grand salon avec une autre cuisine équipée. Depuis le salon, vous pourrez rejoindre le très spacieux balcon ensoleillé orienté sud-ouest, d'où vous pourrez profiter d'une vue impressionnante sur les Alpes.
Au sous-sol se trouvent 7 chambres pouvant servir de chambres d’hôtes, de salles de loisirs, pour l’installation d’un sauna (possibilité de connexion sauna), de salles de lavage et de séchage (possibilité de raccordement pour machine à laver), de garde-manger ou de cave à vin. La chaufferie est également au sous-sol. Enfin, un garage double généreux en construction solide appartient à la maison.
Inzell
Cet établissement de style chalet est situé dans la célèbre station de sports d'hiver d'Inzell, sur un haut plateau toujours ensoleillé au pied des Alpes et offre une vue magnifique. L'environnement idyllique est caractérisé par les montagnes, des prairies verdoyantes, des fermes magnifiques et un ruisseau romantique qui traverse le village pittoresque.
La propriété est absolument calme dans une rue sans issue, sans circulation. Le centre d'Inzell est à environ 1,5 km de l'établissement. Inzell est une station thermale reconnue faisant partie du district de Traunstein. La situation privilégiée entre Chiemgau et Berchtesgadener Land fait d’Inzell un lieu de vie très prisé, dont le charme attire de nombreux touristes. En été, les contreforts des Alpes sont parfaits pour les longues balades à vélo. La proximité des Alpes rend la région très attrayante pour les randonneurs. Dans le parc balnéaire d'Inzell, vous trouverez également un lac naturel, une piscine intérieure moderne, un centre de plongée et un espace sauna.
En hiver, Inzell offre des conditions idéales pour les skieurs avec les remontées mécaniques de Kesselalm et le Sonnenhang sur le Pommernlift. De nombreuses pistes de ski de fond et de randonnée, ainsi que le centre sportif national de patinage de vitesse font d'Inzell l'une des stations de sports d'hiver les plus populaires des Alpes bavaroises. Bien sûr, il y a aussi des magasins pour les besoins quotidiens, des médecins et des pharmacies à Inzell.
Inzell dispose également d'un jardin d'enfants, d'une école primaire et secondaire, d'une école de musique et d'une bibliothèque. Dans les environs immédiats de l'objet, il y a un arrêt de bus d'où partent les bus pour Inzell. Sinon, les liaisons de transport sont très bonnes, la connexion à la route principale B 306 est à environ 2 km. La prochaine allée de l'autoroute fédérale A 8 Munich-Salzbourg, sortie Siegsdorf est à environ 12 km.
Année de construction: 1987 Chauffage: Chauffage central Sources d'énergie: mazout Certificat de performance énergétique: équivalent énergétique note Performance énergétique: Non Valeur énergétique: 158,9 kWh / (m² * a)
Vous pouvez trouver les séquences filmées pour l'objet comme toujours sur Youtube sous "Maierimmobilien" ou sous le lien suivant:
Les coups sont spectaculaires, ça vaut le coup!
Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:
Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes: