проданный

Недвижимость на солнечном плато в стиле шале с альпийской панорамой и видом на мечту

83334 Inzell
ID: 820
  • Внешняя Панорама
    Внешняя Панорама
  • Внешний фронт
    Внешний фронт
  • Вид на балкон гостиную наверху 1
    Вид на балкон гостиную наверху 1
  • Жизнь 1
    Жизнь 1
  • Каминный зал 2
    Каминный зал 2
  • Прихожая лестница 1
    Прихожая лестница 1
  • Готовим 1
    Готовим 1
  • Стубн 1
    Стубн 1
  • Купание ниже 1
    Купание ниже 1
  • Жизнь наверху 1
    Жизнь наверху 1
  • Балкон над 1
    Балкон над 1
  • Спать наверху 1
    Спать наверху 1
  • Посмотреть спальню наверху 1
    Посмотреть спальню наверху 1
  • Сидения на улице с камином 1
    Сидения на улице с камином 1
  • Терраса 3
    Терраса 3
  • Экстерьер Living 3
    Экстерьер Living 3
  • Внешний вход 1
    Внешний вход 1
  • Экстерьер сзади 5
    Экстерьер сзади 5
  • Экстерьер 2
    Экстерьер 2

видео

Описание

Очень ухоженный отдельно стоящий дом впечатляет своим тихим и солнечным расположением у подножия Баварских Альп и щедрым планом этажа. На первом этаже находится кухня, столовая, гостиная с изразцовой печью, каминная комната, спальня, современная ванная комната, а также гостевой туалет и кабинет.

Очень просторная гостиная также имеет шестиугольное эркерное окно с угловым сиденьем и большой изразцовой печью. Просторная и очень уютная отдельная каминная комната выполнена в виде гостиной с паркетным полом и имеет секретный кабинет. Современная ванная комната оборудована полом с подогревом, двумя раковинами, туалетом, душем и ванной.

В ванной комнате также есть окно. В ванной комнате, в гостевом туалете, на кухне и в столовой были выложены со вкусом плиточные полы. Спальня расположена в восточной части дома и имеет отдельную террасу. Из полностью оборудованной оборудованной кухни вы попадаете в типичную комнату, в которой угловое кресло и большой обеденный стол обеспечивают достаточно места для совместного ужина. На открытой площадке перед каминным залом находится красивая гостиная зона с камином, выходящая на запад. Другие открытые зоны отдыха предоставляются террасами перед гостиной или перед столовой.

Верхний этаж состоит из большой спальни, душевой комнаты и большой гостиной с еще одной оборудованной кухней. Из гостиной вы можете добраться до очень просторного солнечного балкона, ориентированного на юго-запад, с которого вы сможете насладиться впечатляющим видом на Альпы.

В подвале находятся 7 комнат, которые можно использовать как комнаты для гостей, комнаты для хобби, для установки сауны (есть возможность подключения сауны), комнаты для стирки и сушки (есть возможность подключения к стиральной машине), кладовая или винный погреб. Котельная также находится в подвале. Наконец, щедрый двойной гараж в прочной конструкции принадлежит дому.

возможности оборудования

  • оптимальное юго-западное направление всегда солнечно
  • фантастический панорамный вид
  • Служебная дорога, нет сквозной дороги (дорога заканчивается в горах)
  • Участок с 860 м² в сказочном месте
  • Юго-западные, западные, восточные террасы
  • Юго-западный балкон
  • Прочная конструкция с толстыми кирпичными стенами
  • полный подвал
  • большой двойной гараж в прочной конструкции
  • уединенный сад
  • Открытая площадь парковки
  • оборудованная кухня
  • Баварская комната
  • Эркер со скамейкой
  • Каминный зал с большой комнатой высотой более 3 метров
  • Гостиная с изразцовой печью (стрельба из прихожей)
  • возможна отдельная квартира на первом этаже
  • Подвальные помещения, пригодные для сна или комнаты для гостей (не в жилой зоне)
  • Хобби-зал, погреб-бар, подсобное помещение
  • крытый дворик с открытым камином (гриль)

местоположение

Инцель

Отель в стиле шале расположен на знаменитом курорте Инцелль для зимних видов спорта на всегда солнечном высоком плато у подножия Альп. Из него открывается прекрасный вид. Идиллическая среда характеризуется горами, пышными зелеными лугами, великолепными фермами и романтическим потоком, который течет через живописную деревню.

Собственность абсолютно тиха на тупиковой улице без сквозного движения. Центр Инцелля находится примерно в 1,5 км от отеля. Инцелль является признанным курортом и частью района Траунштайн. Особое расположение между Кимгау и Землей Берхтесгаден делает Инцелль очень популярным местом для жизни, чье очарование привлекает множество туристов. Летом предгорья Альп идеально подходят для длительных велосипедных прогулок. Близость к Альпам делает район очень привлекательным для туристов. В купальном парке Инцелля есть также природное озеро, современный крытый бассейн, дайвинг-центр и сауна.

Зимой Инцелль предлагает идеальные условия для лыжников с подъемниками Кесселальм и Сонненханг на Поммернлифт. Многочисленные трассы для беговых лыж и зимние туристические маршруты, а также национальный спортивный центр для катания на коньках делают Инцелль одним из самых популярных курортов для зимних видов спорта в Баварских Альпах. Конечно, есть также магазины для повседневных нужд, врачи и аптеки в Инцелле.

В Инцелле также есть детский сад, начальная и средняя школа, музыкальная школа и библиотека. В непосредственной близости от объекта находится автобусная остановка, с которой отправляются автобусы в Инцелль. В остальном транспортное сообщение очень хорошее, связь с главной дорогой B 306 составляет около 2 км. Расстояние до следующей подъездной дороги федеральной автомагистрали A 8 Мюнхен-Зальцбург, перекресток Зигсдорф, составляет около 12 км.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
158,9
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
11.11.2016
Дата истечения срока:
10.11.2026
Год постройки:
1987
Значительный источник энергии:
Öl
Конечная потребность в энергии:
158,9 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
E

другая информация

Год постройки: 1987 Отопление: центральное отопление Источники энергии: Сертификат энергетической эффективности нефти: Примечание по энергетической эффективности Энергетическая эффективность: Нет Энергетическая ценность: 158,9 кВтч / (м² * a)

Вы можете найти снимки фильма для объекта, как всегда на Youtube, в разделе «Maierimmobilien» или по следующей ссылке:

https://youtu.be/How NhA1L 4

Снимки впечатляющие, оно того стоит!

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 210 m²
Полезная площадь:
около 190 m²
площадь земельного участка:
около 860 m²
комната:
6
спальня:
4
ванная:
2
террасы:
3
автостоянка:
2
Другие особенности
Тип :
Single Family
Год постройки:
1987
состояние:
холеный
Доступна с:
немедленно
количество этажей:
1
оборудование:
приподнятый
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
квартира:
да
Ваше контактное лицо
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Консультант по недвижимости
МВА / Магистр управления информационными системами, Питтсбургский университет
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности