Appartement de luxe ! 3 pièces avec 2 balcons et métro (100 m), vue sur le parc !

Disponible immédiatement : Appartement baigné de lumière avec deux balcons orientés à l'est, lumière naturelle dans toutes les pièces et vue sur le parc !

Ce charmant appartement bénéficie d'une disposition bien pensée, de grandes fenêtres et d'une luminosité agréable. Toutes les pièces à vivre et la cuisine sont baignées de lumière naturelle, ce qui rend l'appartement particulièrement accueillant. Les pièces spacieuses offrent une grande flexibilité : elles sont idéales pour les couples, les petites familles ou toute personne souhaitant allier vie personnelle et professionnelle.

L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, est propice aux moments de convivialité, et une autre grande pièce peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. La chambre principale offre également d'excellentes possibilités d'aménagement. Deux balcons orientés à l'est bénéficient du soleil matinal et prolongent l'espace de vie vers l'extérieur – idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en profitant d'une vue imprenable sur la verdure environnante.

Avec ses pièces spacieuses et bien agencées et son agencement clair, cet appartement est idéal pour la colocation. Les chambres peuvent être utilisées séparément, tandis que la cuisine fait office d'espace commun. Cela en fait également un investissement locatif attractif et flexible pour les investisseurs.

Par ailleurs, une utilisation commerciale paisible peut également être envisagée, par exemple par des travailleurs indépendants ou des locataires commerciaux admissibles. La légalité de cette utilisation doit être examinée au cas par cas.

L'appartement n'est pas loué, il est vide et disponible immédiatement.
La station de métro St. Quirinplatz se trouve à proximité immédiate, à seulement une centaine de mètres. Cette excellente desserte par les transports en commun rend l'appartement particulièrement attractif, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

La conversion du complexe résidentiel au réseau de chauffage urbain et son raccordement au réseau de chauffage urbain de SWM ont déjà été décidés.

Nous attendons avec intérêt votre demande et serons heureux d'organiser un rendez-vous de visite personnalisé.