Appartamento mansardato di 2.5 locali con terrazza panoramica e vista esterna in una posizione tranquilla
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Foto del soggiorno 1 -
Foto del soggiorno 2 -
Foto del soggiorno 3 -
Immagine della cucina 1 -
Foto della cucina 2 -
sala -
camera da letto -
Bath immagine 1 -
Bath immagine 2
Descrizione
L'attico di 2.5 locali in una posizione tranquilla e idilliaca con vista panoramica sulla cintura verde di Monaco colpisce per il suo layout di grande successo con cucina, soggiorno, camera da letto, un ampio bagno con vasca e finestra e un parcheggio nel corridoio.
Oltre alla disposizione di grande successo della stanza, la loggia, che si affaccia a sud-ovest, ti invita a prendere il sole in estate o ad accoglienti barbecue con gli amici.
"Guardare vale sicuramente la pena"
Un altro grande punto culminante dell'appartamento è che il soggiorno ha altezze di stanza fino a 5m e potrebbe essere installata anche una galleria.
I negozi di necessità quotidiane come farmacie, medici e supermercati sono nelle immediate vicinanze e quindi facilmente raggiungibili. Anche la vicina stazione della S-Bahn (Berg am Laim e la stazione della metropolitana Böhmerwaldplatz), nonché la tangenziale est (A94 e A99) e il centro di Monaco sulla Prinzregentenstraße.
Caratteristiche
- loggia solare a sud-ovest
- Bagno con vasca e finestra
- Cucina attrezzata con elettrodomestici
- Pavimento in parquet nel soggiorno e nella camera da letto
- Altezza della stanza nel soggiorno oltre 5 m
- numerosi abbaini
- Ascensore da KG a DG
- ampio vano cantina singolo
- Parcheggio sotterraneo a piazzola (parcheggio singolo in mattoni)
Posizione
Berg am Laim, tra Denninger Anger e Zamil Park
L'attico si trova in una zona residenziale molto tranquilla nel quartiere di Berg am Laim tra Denninger Anger e Zamilapark, vicino alla stazione della S-Bahn "Berg am Laim". La zona circostante è caratterizzata da belle case ben tenute e numerose aree verdi.
Un gran numero di negozi diversi, nonché medici e farmacie si trovano tutti nelle vicinanze dell'appartamento, in modo che tutte le commissioni per le necessità quotidiane possano essere facilmente fatte a piedi. Kitas, asili e scuole sono disponibili anche nella zona.
Inoltre, l'appartamento colpisce per il fatto che è molto ben collegato alla rete di trasporto. A pochi passi dall'appartamento si trovano la stazione della S-Bahn "Berg am Laim" e la stazione della metropolitana "Böhmerwaldplatz", da dove partono i treni delle linee S2, S4 e S6. I tempi di percorrenza per Marienplatz o la stazione ferroviaria principale sono rispettivamente di 15 e 18 minuti. Il collegamento con l'autostrada A94 è raggiungibile dall'appartamento, anche in pochi minuti.
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico:
- Certificato di consumo
- Data di emissione:
- 18.01.2018
- data di scadenza:
- 19.01.2018
- Anno di costruzione:
- 1998
- Fonte di energia essenziale:
- Gas
- Valore di identità consumo energetico:
- 122 kWh/(m²*a)
- Con acqua calda:
- no
- Classe di efficienza energetica:
- D
Altre informazioni
Anno di costruzione: 1998 Energia con acqua calda sanitaria: No Valore energetico: 122 kWh / (m² * a) Carburante / energia: Certificato di rendimento energetico del gas: Certificato di consumo energetico Riscaldamento: Riscaldamento centrale
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
- Zona giorno:
- ca. 62,08 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 75 m²
- Camere:
- 2,5
- Camera da letto:
- 1
- Bagno:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Tipo:
- attico
- Anno di costruzione:
- 1998
- Condizioni :
- come nuovo
- Disponibile dal:
- subito
- Piano:
- 3 / 3
- Ascensore:
- sì
- Caratteristiche:
- elevato
- affittato:
- no
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- sì
- WC per gli ospiti:
- no
- Senior amichevole:
- sì
- Uso del giardino:
- sì
- Animali permessi:
- sì
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