проданный

Семейный двухквартирный дом в идиллическом месте Исманингс (Фишерхойзер)

85737 Ismaning
ID: 1187
  • Живая картинка 1
    Живая картинка 1
  • Живое фото 2
    Живое фото 2
  • Живая картинка 3
    Живая картинка 3
  • Живая картинка 4
    Живая картинка 4
  • Кухня Картинка 1
    Кухня Картинка 1
  • Кухонная картинка 2
    Кухонная картинка 2
  • столовая
    столовая
  • Терраса фото 1
    Терраса фото 1
  • Терраса фото 2
    Терраса фото 2
  • Прихожая EC
    Прихожая EC
  • Прихожая картина 1
    Прихожая картина 1
  • Холл О.Г.
    Холл О.Г.

видео

Описание

Этот залитый светом высококлассный двухквартирный дом расположен в оазисе мира, но, тем не менее, расположен в центре рыбацких домов Исманинга.

Дом предлагает хорошее техническое оснащение, многочисленные окна в крыше, потолки с пятнами, открытую крышу, бассейн, запираемый гараж на одну машину и красивый ландшафтный сад. (см. список оборудования на ДРУГИХ)

«Смотреть всегда стоит»

Кроме того, этот объект очаровывает изысканной архитектурой, а также очень удачной и особенно удобной для семьи планировкой помещения.

Магазины для повседневных нужд такие. Поскольку супермаркеты, аптеки, врачи и т. Д. Находятся в пределах легкой досягаемости в близлежащем центре Исманинга.

возможности оборудования

  • Терраса с юго-западной экспозицией
  • дополнительный балкон на верхнем этаже
  • Кирпичная кладка 36,5 см
  • Внутренняя ширина 5,85м
  • частично пол с подогревом в ЕС и детской спальне
  • Реальная общая собственность, нет пути
  • Верхнее кресло на чердаке
  • Встроенная кухня со всей бытовой техникой
  • Гостиная с открытым камином
  • 2 ванные комнаты с ванной, душем и окном
  • Real стекло душевая кабина
  • многочисленные места в ЕС
  • Перила лестницы со стеклом и перилами из нержавеющей стали
  • 3 слуховые комнаты
  • существующий гостевой туалет
  • Сад с бассейном
  • большой солнечный тент над террасой и балконом
  • Навес над входом в дом
  • Наружное подключение воды
  • асфальтированная дорога
  • существующие детекторы дыма
  • гараж на один запираемый с Kriechspeicher

местоположение

Исманинг - рыбацкие дома

Двухквартирный дом расположен в тихом переулке в рыбацких домах, в идиллическом районе Исманинг. Муниципалитет Исманинг расположен на севере мюнхенского района и примерно в 10 километрах к северо-востоку от столицы Баварии.

Район Фишерхойзер насчитывает около 882 жителей и обычно называют Зеленым пустошью. Schörgenbach проходит южный вход Fischerhäuser.

Isarauen ведут прямо через деревню. Следующая автобусная остановка находится всего в 3 минутах от отеля. Еще 10 минут на автобусе до железнодорожного вокзала Исманинга, откуда каждые 20 минут вы можете сесть на поезд S8 до Мариенплац (время в пути 24 минуты) и до аэропорта (время в пути 13 минут).

В Исманинге есть помимо начальной и средней школы, средней школы, средней школы и двух университетов. Сегодня Исманинг насчитывает более 17 000 жителей. Все магазины для повседневных нужд, врачи и аптеки также находятся на территории отеля. Благодаря своему расположению на севере Мюнхена Исманинг хорошо развит.

Исманинг расположен на шоссе A 99, федеральных автомагистралях B 471, B 388 и B 301, а также на государственной дороге 2053 (Freising-Ismaning-Unterföhring-Munich). Кроме того, в Исманинге есть автобусы до Мюнхена, студенческого города, Гархинга, Эрдинга, Ашхайма и Мюнхенской ярмарки.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
115,8
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
03.09.2018
Дата истечения срока:
02.09.2028
Год постройки:
1993,2015
Значительный источник энергии:
Gas
Значение идентичности потребления энергии:
115,8 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 1993 Тип сертификата энергоэффективности: Сертификат энергии с горячей водой: нет энергии: 115,8 кВтч / (м² * a) Отопление: центральное отопление огни / газ: газ

Работы по модернизации проводились в последние годы:

  • новая система газового отопления в 2015 году
  • полная реконструкция или полная переоборудование первого этажа 2010
  • недавно заложенная терраса 2012
  • Передний двор 2014
расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 191 m²
Полезная площадь:
около 276 m²
площадь земельного участка:
около 323 m²
комната:
6
спальня:
4
ванная:
2
террасы:
2
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
Парный дом
Год постройки:
1993
состояние:
модернизированы
Последняя модернизация:
2015
Доступна с:
середина 2019
количество этажей:
2
оборудование:
приподнятый
арендованный:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Этот сайт использует куки. Используя веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Защита данных