Уютная трехкомнатная квартира с лоджией и оборудованной кухней рядом с метро!
-
Доступно немедленно -
Уютная трехкомнатная квартира -
Коридор с кладовой -
Гостиная с выходом на западную лоджию. -
Гостиная и столовая -
Западная лоджия, доступная из кухни и гостиной. -
Вид с западной лоджии -
Кухня с естественным освещением и выходом на западную лоджию. -
Оборудованная кухня с бытовой техникой. -
Ванная комната с ванной -
кладовая -
Спальня 2 -
Спальня 1 -
Спальня 1 -
спальня 1, восточная лоджия -
Тихий внутренний двор, вид с восточной лоджии. -
План этажа
Описание
Эта хорошо сохранившаяся трехкомнатная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома, состоящего из двенадцати квартир, на улице Альцштрассе в мюнхенском районе Обергизинг. Здание было капитально модернизировано и переведено на централизованное теплоснабжение.
Удачная планировка предлагает универсальные варианты использования для пар, небольших семей или двухместной квартиры с общей гостиной. Все три жилых помещения доступны отдельно из коридора.
Сердцем квартиры является гостиная и обеденная зона площадью около 26 м², где достаточно места для удобного дивана и просторного обеденного стола. Отсюда, а также из отдельной кухни, можно выйти на одну из двух лоджий. Кухня оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой.
Спальня площадью приблизительно 16,28 м² имеет собственный выход на вторую лоджию. Другая комната площадью приблизительно 9,03 м² подходит в качестве детской комнаты, кабинета или дополнительной спальни.
В ванной комнате установлена ванна; туалет находится в отдельном помещении. Практичная кладовая рядом с кухней предоставляет дополнительное место для хранения припасов и бытовых вещей.
Просторное подвальное помещение дополняет имеющееся пространство.
Важно: В связи с личным использованием, срок аренды ограничен 30 сентября 2031 года.
Мы с удовольствием организуем для вас просмотр. Квартира свободна немедленно.
возможности оборудования
Хорошо сохранившаяся трехкомнатная квартира на 1-м этаже.
Две лоджии – одна из них выходит во внутренний тихий двор.
Просторная гостиная и столовая зона
Встроенная кухня, включая электроприборы.
Планировка подходит для семей и квартир для совместного проживания.
Ванная комната с ванной и отдельным туалетом.
Практичная кладовая и просторный подвальный отсек.
Экологичное отопление с помощью централизованного теплоснабжения
До станции метро St. Quirin Square, где находится станция U1, можно дойти пешком примерно за 7 минут.
Договор аренды действует до 30 сентября 2031 года в связи с тем, что собственник будет проживать в помещении!
местоположение
Мюнхен - Гизинг - Альцштрассе
Объект недвижимости расположен на улице Альзштрассе, тихой жилой улице в районе Обергизинг-Фазангартен в Мюнхене. Этот благоустроенный район сочетает в себе приятную атмосферу для жизни, близость к транспортным развязкам и отличную инфраструктуру.
В непосредственной близости вы найдете множество магазинов, кафе, ресторанов и предприятий сферы услуг, необходимых для повседневной жизни. Школы, детские сады и медицинские учреждения также находятся в пределах легкой досягаемости.
Станция метро St. Quirin-Platz (U1) находится всего в семи минутах ходьбы и обеспечивает быстрое сообщение с центром Мюнхена. Кроме того, легко добраться до станции Giesing, крупного транспортного узла. Отсюда можно пересесть на пригородные линии S3 и S5, линию метро U2, трамвайную линию 18 и несколько автобусных маршрутов. Это обеспечивает удобный доступ к центру города, другим районам Мюнхена и окрестностям.
Кольцевая дорога Миттлерер (Средняя кольцевая дорога) и автомагистраль A995 находятся всего в нескольких минутах езды. Автомагистраль A995 также обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали A8 и национальной сети дорог.
Перлахский лес, луга Изара, а также окружающие зеленые зоны и спортивные сооружения предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Это приятный, тихий, но расположенный в центре жилой район с отличным транспортным сообщением.
другая информация
Год постройки: 1960
Тип отопления: Центральное отопление
Топливо/источник энергии: централизованное теплоснабжение.
- Договор об индексированной арендной плате
- Договор аренды действует до 30 сентября 2031 года в связи с тем, что собственник будет проживать в помещении!
- Разрешено проживание в общей квартире!
- общая арендная плата:
- 2.140 €
- дополнительные расходы:
- 250 €
- депозит:
- 5.670 €
- Жилая площадь:
- около 83,21 m²
- Полезная площадь:
- около 88,11 m²
- комната:
- 3
- спальня:
- 2
- ванная:
- 1
- террасы:
- 2
- Тип :
- Квартира
- Год постройки:
- 1960
- состояние:
- хорошо обслуживаемый
- Доступна с:
- немедленно
- этаж:
- 1 / 3
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Нормальный
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- подходит для пожилых людей:
- нет
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.