Коммерческое помещение: Жилая и рабочая квартира, 5-комнатная, в старинном здании, с балконом.
-
Гостиная/Рабочая комната 1 -
Гостиная/Рабочая комната 11 -
Гостиная/Рабочая комната 2 -
Жилое и рабочее пространство 21 -
Гостиная/Рабочая комната 3 -
Приготовление пищи 1 -
Кулинария 2 -
Балкон 1, выходящий на юг -
Коридор 1 -
Ванная комната с окном 1 -
Ванная комната с окном 2 -
Гостевой туалет 1 -
Внешний вид 1 -
Двор 1 -
Вид с улицы 1 -
План этажа 3-го этажа
Описание
Отреставрированный офисный блок для владельцев бизнеса, а также студия или кабинет с пятью комнатами, расположены на третьем этаже красивого старинного здания XIX века, непосредственно рядом с церковью Святого Павла на Терезиенвизе.
Квартира расположена в очаровательном старинном здании с высокими потолками, достигающими почти 3 метров. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, что особенно важно для офиса или студии, создавая приятную рабочую атмосферу. Просторный балкон, выходящий на юг и с видом на внутренний двор, идеально подходит для отдыха.
Во все пять комнат можно попасть из классического коридора в старинном стиле. В квартире также есть ванная комната с окном, гостевой туалет с окном и просторная кухня-столовая с дверью, ведущей на балкон, выходящий на южную сторону.
В настоящее время в квартире проводится переоборудование системы отопления с индивидуального подогрева пола на централизованное теплоснабжение.
Всем, кто хочет совмещать работу и жизнь в просторной пятикомнатной квартире в старинном здании и ценит очарование района Святого Павла в Людвигсфорштадте, это место идеально подойдет!
Внимание: Это коммерческая аренда для самозанятых лиц и владельцев бизнеса. Базовая арендная плата облагается НДС по ставке 19%.
возможности оборудования
- Объект недвижимости отремонтирован.
- Паркет из натурального дерева
- Старинное здание 1885 года постройки с высотой потолков почти 3 метра.
- Кухня с окном
- В стоимость аренды включена оборудованная кухня.
- Ванная комната с окном
- Балкон, выходящий на юг
- Гостевой туалет
- В настоящее время ведётся переход на централизованное теплоснабжение.
- Лифта нет.
местоположение
- Людвигсфорштадт *
Квартира расположена в самом сердце района Людвигсфорштадт, недалеко от церкви Святого Павла и неподалеку от Терезиенвизе, на улице Ландверштрассе, на третьем этаже отреставрированного исторического здания. Людвигсфорштадт популярен среди творческих специалистов, агентств и фрилансеров, и это неспроста. На небольшой территории вы найдете все, что делает жизнь и работу в этом районе такими привлекательными.
Станция метро Theresienwiese (U4/U5) находится всего в нескольких метрах от объекта. До главного вокзала с поездами DB, S-Bahn, метро и трамваем также легко добраться пешком.
Район Изарворштадт, территория проведения Октоберфеста и район Вестенд находятся в нескольких минутах ходьбы, а улица Зонненштрассе также расположена всего в нескольких минутах ходьбы.
другая информация
Год постройки: 1884
Тип отопления: Центральное отопление
Топливо/источник энергии: централизованное теплоснабжение.
- ВНИМАНИЕ: Договор коммерческой аренды «Работай и живи» — аренда только для арендаторов, имеющих право на вычет входного налога.
- Базовая арендная плата указана без учета установленного законом НДС.
Базовая арендная плата: 2600 евро.
НДС 19% €494,-
Общая арендная плата: 3094 евро.
- общая арендная плата:
- 2.990 €
- дополнительные расходы:
- 300 €
- депозит:
- 7.800 €
- вознаграждение:
- 3,58 месячной чистой арендной платы, включая НДС
- Общая площадь:
- около 133 m²
- Жилая площадь:
- около 130 m²
- Полезная площадь:
- около 133 m²
- комната:
- 5
- спальня:
- 4
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Год постройки:
- 1884
- Старое / Новое здание:
- Altbau
- состояние:
- отремонтировано
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 3 / 4
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Элитный
- Перечисленное здание:
- да
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.