Unità commerciale: Abitazione e ufficio, appartamento di 5 locali in un edificio storico con balcone.

L'ufficio residenziale ristrutturato per imprenditori, oppure lo studio o ufficio con i suoi 5 locali, si trova al terzo piano di un bellissimo edificio storico del XIX secolo, proprio accanto alla chiesa di San Paolo sulla Theresienwiese.

L'immobile vanta soffitti alti quasi 3 metri in un affascinante edificio d'epoca. Le ampie finestre offrono abbondante luce naturale, elemento particolarmente importante per un ufficio o uno studio al fine di creare un ambiente di lavoro piacevole. Lo spazioso balcone esposto a sud, con vista sul cortile interno, è perfetto per rilassarsi.

Tutte e cinque le stanze sono accessibili dal classico corridoio in stile antico. L'appartamento dispone inoltre di un bagno con finestra, un bagno di servizio con finestra e una spaziosa cucina abitabile con porta che conduce al balcone esposto a sud.
L'appartamento è attualmente in fase di conversione dal riscaldamento a pavimento individuale al teleriscaldamento.

Chiunque desideri conciliare lavoro e vita privata in un ampio appartamento di 5 locali in un edificio storico e apprezzi il fascino del quartiere di San Paolo a Ludwigsvorstadt, si troverà nel posto giusto!

Attenzione: questo è un contratto di locazione commerciale destinato a lavoratori autonomi e titolari di attività commerciali. Il canone di locazione base è soggetto all'IVA del 19%.