Инвестиции: 1-комнатная квартира с лоджией, оборудованной кухней, лифтом, подвалом и кладовой.
-
Вид на гостиную 1 -
Гостиная 1 -
Гостиная 2 -
Приготовление 1 -
Ванная комната 1 -
Лоджия 1 -
Лоджия 2 -
Вид на гостиную 1 -
Встроенные шкафы прихожая 1 -
Внешний вид 1 -
Внешний вид 3 -
Внешний вид сзади 1 -
План этажа
Описание
Эта светлая арендная однокомнатная квартира расположена в благоустроенном жилом комплексе в самом центре мюнхенского района Моозах, всего в нескольких шагах от станции метро и железнодорожной станции Моозах с остановками метро, городской электрички и DB.
Квартира впечатляет продуманной планировкой и застеклённой лоджией, выходящей на восток. В квартире просторная гостиная и спальня, отдельная кухня с окном и ванная комната с ванной. Выход на застеклённую лоджию есть прямо из кухни.
В квартире также есть подвал и кладовая. Особенно привлекательным преимуществом является отличное сообщение с центром Мюнхена на городской электричке, трамвае и метро.
Неподалеку находятся трамвайные линии 20/N20, станция метро St.-Martins-Platz и железнодорожная станция Moosach. Магазины с товарами повседневного спроса также находятся в нескольких минутах ходьбы.
возможности оборудования
- продуманная планировка этажа
- застекленная юго-восточная лоджия
- Ламинат
- ванная комната с ванной
- Стиральная машина в ванной
- Встроенная кухня с техникой
- Кухня с окном
- Кухня с дверью в гостиную
- Прачечная и сушилка в подвале
- Лифт из подвала на верхний этаж
- Просторное подвальное помещение
- Дополнительное отделение для хранения вещей на чердаке
местоположение
Моосач
Квартира расположена в популярном районе Моозах. Близость к центру города и отличное транспортное сообщение делают Моозах одним из самых востребованных жилых районов баварской столицы. Этот район, расположенный на севере Мюнхена, отличается обилием зелёных насаждений.
Несколько озёр для купания, таких как Фазанеризее и Лерхенауэр-Зее, расположены недалеко от Моозаха и пользуются большой популярностью. Все необходимые магазины, включая банки, аптеки, супермаркеты и медицинские учреждения, находятся в непосредственной близости от дома. Метро, S-Bahn и трамвайная остановка находятся всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 28.09.2018
- Дата истечения срока:
- 27.08.2028
- Год постройки:
- 1972,1992
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 104 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: Газ
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 104 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Год постройки: 1972
Арендная плата без учета коммунальных услуг € 725,-
Дополнительные расходы 100 евро.
Доход от аренды € 825,-
Комиссия:
Комиссия; Покупатель является потребителем: 2,38%, включая НДС 19%, уплачиваемый при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Риэлтор заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия; Покупатель не является потребителем: Если покупатель является предпринимателем в соответствии со статьей 14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иная ставка комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и выплачивается после нотариального заверения договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 230.000 €
- дом деньги:
- 207 €
- вознаграждение:
- 2,38% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 36,02 m²
- Полезная площадь:
- около 36,9 m²
- комната:
- 1
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- Квартира
- Год постройки:
- 1972
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Последняя модернизация:
- 1992
- Доступна с:
- Арендовано
- этаж:
- 2 / 4
- Лифт:
- да
- арендованный:
- да
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- подходит для пожилых людей:
- да
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.