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Inversión: Apartamento de 1 habitación con logia, cocina equipada, ascensor, bodega y trastero.

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Ofertas

80992 München

Identificación: 2120

Vista de la sala de estar 1
Sala de estar 1
Sala de estar 2
Cocina 1
Baño 1
Logia 1
Logia 2
Vista de la sala de estar 1
Armarios empotrados pasillo 1
Vista exterior 1
Vista exterior 3
Vista exterior trasera 1
Plano de planta

Descripción

Este luminoso apartamento de una habitación en alquiler está situado en un complejo residencial bien cuidado en el corazón de Munich-Moosach, a solo unos pasos del metro y de la estación de tren de Moosach con conexiones de metro, S-Bahn y DB.

El apartamento impresiona por su cuidada distribución y su terraza acristalada orientada al este. Cuenta con un amplio salón y dormitorio, una cocina independiente con ventana y un baño con bañera. La terraza acristalada tiene acceso directo desde la cocina.

El apartamento también incluye un sótano y un trastero. Una característica especialmente atractiva es su excelente conexión con el centro de Múnich mediante S-Bahn, tranvía y metro.

Las líneas de tranvía 20/N20, la estación de metro St.-Martins-Platz y la estación de tren de Moosach se encuentran en las inmediaciones. Las tiendas de artículos de primera necesidad también están a poca distancia a pie.

Equipo

plano de planta bien pensado
logia sureste acristalada
Laminado
baño con bañera
Lavadora en el baño
Cocina equipada con electrodomésticos
Cocina con ventana
Cocina con puerta al salón.
Lavandería y secado en el sótano.
Ascensor desde el sótano hasta el piso superior.
Amplio compartimento en el sótano
Compartimento de almacenamiento adicional en el ático

Ubicación

Moosach

El apartamento se encuentra en el popular distrito de Moosach. Su proximidad al centro y sus excelentes conexiones de transporte hacen de Moosach una de las zonas residenciales más codiciadas de la capital bávara. Numerosas zonas verdes caracterizan el distrito, situado al norte de Múnich.

Cerca de Moosach hay varios lagos ideales para nadar, como el Fasaneriesee y el Lerchenauer See, que son muy populares. Todos los comercios de primera necesidad, como bancos, farmacias, supermercados y médicos, se encuentran en las inmediaciones de la casa. El metro, el S-Bahn y el tranvía están a solo unos minutos a pie del apartamento.

Mapa

Certificado energetico

104

kWh/(m²*a)

Tipo de certificado energético:: Certificado de consumo
Fecha de emisión:: 28.09.2018
Fecha de expiración:: 27.08.2028
Año de construcción:: 1972,1992
Fuente de energia significativa:: Gas
Valor de identidad consumo de energía:: 104 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:: no
Clase de eficiencia energetica:: D

Otra información

Tipo de calefacción: calefacción central
Calefacción/fuente de energía: Gas
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 104 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: D
Año de construcción: 1972

Alquiler sin gastos de comunidad 725 €
Costes adicionales 100 €
Ingresos por alquiler 825,- €

Acuerdo de comisión:

Comisión; El comprador es un consumidor: 2,38%, incluido el 19% de IVA, devengado y pagadero al momento de la firma del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha firmado un contrato de intermediación basado en comisiones con el vendedor por el mismo importe.

Comisión; El comprador no es un consumidor: Si el comprador es un empresario según el artículo 14 del Código Civil alemán (BGB), se aplica una comisión diferente. La comisión es del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA, y se devenga y paga al formalizarse el contrato de compraventa.

Los costos