4-комнатная квартира с террасой на крыше была полностью отремонтирована в 2020/2021 году. С просторной террасы на крыше открывается уникальный вид на крыши Мюнхена и Альпы. Квартира впечатляет очень удачной планировкой комнат, была отремонтирована или оборудована очень благородными строительными материалами.
(см. ПРОЧИЙ РЕМОНТ "ОСНОВНОЙ РЕМОНТ").
Особого внимания заслуживают гостиная и обеденная зона открытой планировки с большими окнами и качественная новая встроенная кухня. Кроме того, квартира состоит из трех тихих спален, гостевой ванной комнаты с душем и главной ванной комнаты с угловой ванной и отдельной душевой кабиной.
Наконец, в квартире есть подвал и два подземных парковочных места (индивидуальные боксы).
Весной 2022 года внешний фасад будет полностью отремонтирован. Незавершенный специальный взнос был уплачен текущим владельцем. В остальном это ухоженная территория.
Giesing
Роскошная отремонтированная 4-комнатная квартира с террасой на крыше находится в самом центре Мюнхена-Гизинга. Идиллически расположенный между Weißenseepark и Ostfriedhof, этот район является одним из лучших и самых популярных жилых районов баварской столицы. Настоящий рай для всех бегунов, велосипедистов и пешеходов. В дополнение к многочисленным магазинам для повседневных нужд, квартал предлагает своим жителям особое «угощение» - еженедельный фермерский рынок.
Отель расположен в самом центре города, в непосредственной близости от станции метро Untersbergstraße. Отсюда ходят поезда линий U2, U7 и U8. Поездка на метро до центра города занимает около 8 минут, а до центрального железнодорожного вокзала - примерно 11 минут. До железнодорожного вокзала Гизингена можно быстро и легко добраться пешком от апартаментов. Есть S-Bahn (S 3 и S 7), а также многочисленные магазины, которые также открыты по воскресеньям и в праздничные дни.
То же самое и с уже упомянутым еженедельным рынком, который проходит на площади перед вокзалом Гизингена. В Гизинге вы также найдете различные школы, все типы школ, а также многочисленные детские сады и детские сады. Медицинское обслуживание тоже отличное. Благодаря клинике Харлахинг в округе даже есть собственная больница.
Также можно быстро и легко добраться до киностудии Баварии и зоопарка Хеллабрунн. Автомагистрали A8 и A99 обеспечивают отличное сообщение с сетью автомагистралей. Поэтому короткие поездки к предгорьям Альп или к Кимзее - реальная возможность.
Тип энергетического паспорта: Потребительский паспорт Энергетическая ценность: 105,2 кВтч / (м² * a) Энергия горячей воды: Нет Год постройки: 1963 Тип отопления: Центральное отопление Топление / источник энергии: Масло
Основные ремонтные работы, проведенные в 2020/2021 году:
новые стеклопакеты, межкомнатные двери по всей квартире
Регламент комиссии:
Комиссия покупателя - потребитель: 1,785%, включая 19% НДС, полученный и подлежащий оплате по нотариальному договору купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму. Комиссионные Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу статьи 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, полученный и оплачиваемый по нотариальному договору купли-продажи.
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры: