проданный

Лучшие места! Ухоженная квартира с балконом, выходящим на запад, и 2 дуплекса!

81541 München
ID: 1161
  • Фасад восток, входная зона
    Фасад восток, входная зона
  • Фасад восточный, подъезд TG
    Фасад восточный, подъезд TG
  • Фасад запад, двор
    Фасад запад, двор
  • Просмотр еды, жизни
    Просмотр еды, жизни
  • Вид на балкон над гостиной и едой
    Вид на балкон над гостиной и едой
  • Вид на балкон, тихий двор
    Вид на балкон, тихий двор
  • Западный балкон
    Западный балкон
  • Ванная комната с ванной и душем
    Ванная комната с ванной и душем
  • просторный, дружелюбный
    просторный, дружелюбный
  • отдельная дневная кухня
    отдельная дневная кухня
  • Детская, офис
    Детская, офис
  • Спящие родители
    Спящие родители
  • Спящие родители 1
    Спящие родители 1

Описание

Тихая квартира расположена в популярном районе Хайдхаузен рядом с "Obere Au" в очень ухоженном комплексе с лифтом и частной подземной парковкой. Комфортно с лифтом вы доберетесь до красивой, с ламинатом и натуральным камнем оборудованной квартиры, состоящей из 3 комнат с отдельной кухней дневного света. Недвижимость находится на 4 этаже, с крытым балконом, выходящим на запад во дворе. Многие окна от пола до потолка в сочетании со стильным интерьером создают приятные условия для жизни. Квартира была капитально отремонтирована в 2013/2014 годах. Например, потолки были подвешены, и было установлено много поворотных и затемняемых углублений. План этажа функциональный и не оставляет желать лучшего. Две спальни просторные и предлагают много места для хранения. Ванная комната с ванной и отдельным душем со вкусом и современно. Имеется стиральная машина и сушилка. Просторная гостиная и столовая зона ведут на крытый балкон с видом на запад с прекрасным видом на тихий внутренний двор и крыши Мюнхена. В квартире все еще есть кирпичный погреб и дуплекс Паркер сверху и один снизу! Квартира сдается в аренду с ноября 2017 года. Подробности можно найти в разделе «Оборудование».

Мы с нетерпением ждем ваших запросов.

возможности оборудования

Полы: ламинат, натуральный камень

частично пол с подогревом комната контролируемая комната

Потолочные пятна частично затемняются, частично поворачиваются

отдельная дневная кухня

кладовая

Ванная комната с отдельным душем, ванной, стиральной машиной и сушилкой

Встроенный шкаф, негабаритный гардероб

Крытый балкон с видом на запад в тихом дворе с тентом

кирпичный погреб

Дуплекс Паркер верхний и нижний, 2 парковочных места

Лифт КГ - ДГ

Ремонт квартиры: 2013/2014

Ремонт: в последние годы, кондоминиум, состоящий из 29 единиц, был капитально отремонтирован

местоположение

Мюнхен / Au / Haidhausen

Вторая мировая война, прекрасные старые объекты в Хайдхаузене сохранились относительно невредимыми, так что доля исторических зданий в городском округе составляет более шестидесяти пяти процентов. Особенно во французском квартале, недвижимость в Хайдхаузене все еще имеет очарование прошлого. Великолепные здания периода с 1870 по 1900 годы построены в стиле неоренессанса и нового барокко. Таким образом, недвижимость в Хайдхаузене сегодня востребована элитным жильем.

Связанные с движением свойства в Хайдхаузене очень дешевы. Дорога Rosenheimer Landstraße ведет прямо в центр города, Ostbahnhof - это соединение линий S-Bahn, в Max-Weber-Platz - станция метро.

Квартира расположена недалеко от парка Нокхербергпарк, Розенхаймер Платц, Остбанхоф, станции скоростной железной дороги St. Martin (S3 / 7) и станции метро Kolumbusplatz (U1 / 2/7).

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
119
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
20.03.2014
Год постройки:
1980,2014
Значительный источник энергии:
Gas
Значение идентичности потребления энергии:
119 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
да

другая информация

Год постройки: 1980 Энергия с горячей водой: да Энергетическая ценность: 119 кВтч / (м² * a) Топливо / энергия: газ Сертификат энергетической эффективности: Сертификат энергопотребления Отопление: центральное отопление

* арендовано с 01.11.2017 в месяц, включая парковочные места: 1615 € * возмещаемые расходы ежегодно: 2331 € * невозмещаемые расходы ежегодно: 1669 € * состояние квартиры RL u. ТГ по состоянию на 31.12.2017: 2770 €

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 86,61 m²
Полезная площадь:
около 2,7 m²
комната:
3,5
спальня:
2
ванная:
1
террасы:
1
автостоянка:
2
Другие особенности
Тип :
квартира
Год постройки:
1980
состояние:
холеный
Последняя модернизация:
2014
Доступна с:
по договоренности
этаж:
4 / 6
Лифт:
да
оборудование:
нормально
арендованный:
да
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
нет
подходит для пожилых людей:
да
использование сада:
да
Домашние животные разрешены:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности