Отдельно стоящий дом с двойным гаражом и открытым бассейном расположен на уединенном вросшем солнечном участке площадью 750 кв.м с беспрепятственным видом на небольшой лесной массив. Это очень тихо в небольшом жилом районе к югу от Вёрта в районе Эрдинг. Станция скоростной железной дороги (S2) Санкт-Коломан находится в 900 метрах и быстро доставит вас в Эрдинг или Мюнхен.
Большая юго-западная терраса с кирпичным барбекю и прекрасным видом на большой и подогреваемый бассейн размером 9х4 метра идеально подходит для семей с детьми. Дом на одну семью был построен в солидной конструкции в 1995 году и впечатляет не только вневременной и современной архитектурой, но и планировкой, которая предлагает множество вариантов дизайна для новых владельцев. Дом состоит из 7 комнат и 4 полных ванн на 3 этажах, которые, при желании, могут работать независимо друг от друга. Кроме того, вы найдете высококачественное оборудование, такое как пол с подогревом и радиаторы, плита, сауна и кондиционер - это лишь некоторые детали. У впоследствии разработанного чердака есть очень приятная высота комнаты, которая особенно хорошо проникает через естественное освещение Балкон на западной стороне с видом на сельскую местность и терраса на крыше с восточной стороны создают особую атмосферу. Передняя часть подвала также имеет дневной свет из-за небольшого уклона имущества и может быть использована в качестве гостиной или офиса.
Отель удобно расположен, но тихо, без шума самолета, на восток от Мюнхена (30 минут на машине до центра Мюнхена), к югу от Эрдинга и аэропорта Мюнхена (20 минут на машине). Идеально подходит для семей, которые работают в городах, но хотят жить идиллически!
Мы с нетерпением ждем ваших запросов!
* 747 м ² беспрепятственной земли с выходящей на юго-запад террасой и зрелым садом * бассейн с подогревом 9м x 4м с массажными форсунками, воздушным тепловым насосом и небольшим домом с бассейном * гараж на две машины с застекленными окнами и выходом в сад * Размеры дома, здания: 10,49м x 11,99м, цокольный этаж / цокольный этаж / расширенный DG * кирпич прочной конструкции * Центральное отопление на жидком топливе с комбинацией теплого пола и радиатора * Полы: каррарский мрамор, гранит, плитка, деревянные полы
* Деревянные окна с двойным остеклением, мансардные окна DG * 2 гостиные или офисы в подвале с дневным освещением из-за небольшого уклона имущества * сауна и ванная комната в подвале * настраиваемый цокольный этаж с множеством окон от пола до потолка, гостевой туалет и ванная комната * высота помещения в ЕС 2,50 м, дровяная печь Первый этаж * впоследствии был разработан DG с 2 спальнями, дополнительной встроенной кухней, балконом на западной стороне, террасой на крыше и 2 ванными комнатами * Кондиционер в спальне DG * сразу же доступен * ... и многое другое!
Мюнхен - Эрдинг
Наша собственность расположена на тихой жилой улице в идиллическом районе к югу от Вёрта, район Эрдинг и находится примерно в 30 км к северо-востоку от Мюнхена. Станция скоростной железной дороги (S2) "St. Koloman" находится в нескольких минутах ходьбы от объекта. В аэропорту Тангенс вы можете добраться до центра Мюнхена примерно за 30 минут на машине и за 10 минут до Эрдинга. Известный в национальном масштабе Терме Эрдинг и несколько торговых центров, таких как SemptPark, West Park в Эрдинге, находятся всего в 5-7 км. В Вёрте есть детский сад и начальная школа. Все средние школы расположены в соседних общинах Эрдинг и Маркт Швабен.
Расположение к северо-востоку от Мюнхена, подключение к сети автомагистралей также очень хорошее из-за касательной аэропорта. На машине вы можете быстро добраться до автомагистралей A 92, A 94 и A 99, а также до аэропорта Мюнхена.
Посетите нашу ссылку на фильм: https://www.youtube.com/watch?v=UGGpe40SHKI&feature=youtu.be
Год постройки: 1995 Энергетика с использованием горячей воды для бытовых нужд: нет Потребляемая мощность: 131,9 кВтч / (м² * a) Топливо / энергия: масло Сертификат энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности: Центральное отопление
* Указана полезная площадь, включая террасы и балконы, так как на склонах в DG не учитывается площадь пола, а в EC и UG учитываются стены.
Посетите нашу ссылку на фильм: https://www.youtube.com/watch?v=UGGpe40SHKI&feature=youtu.be
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры: