проданный

Центральный, но тихий в Штарнберге! Хорошая 2 комнатная квартира с TG одно парковочное место!

82319 Starnberg
ID: 1064
  • Вид на восток
    Вид на восток
  • Вид на запад
    Вид на запад
  • Вид на восток, балкон
    Вид на восток, балкон
  • Жить, есть
    Жить, есть
  • Живая еда с выходом на балкон
    Живая еда с выходом на балкон
  • отдельная дневная кухня
    отдельная дневная кухня
  • спальня
    спальня
  • Спальня с ванной комнатой
    Спальня с ванной комнатой
  • Ванная комната с ванной
    Ванная комната с ванной
  • Гостевой туалет
    Гостевой туалет
  • Вход, гардероб
    Вход, гардероб
  • крытый восточный балкон
    крытый восточный балкон
  • тихий, беспрепятственный
    тихий, беспрепятственный
  • красивый вид
    красивый вид

Описание

Красивые двухкомнатные апартаменты с отдельной кухней и балконом на восточной стороне расположены в центре города, в тихом месте в желанном Штарнберге. Озеро находится в 15 минутах ходьбы, станция скоростной железной дороги Starnberg Nord S (6) - всего в 5 минутах ходьбы от отеля. Небольшой жилой комплекс (8 участников) в хорошем состоянии и имеет собственный подземный гараж с индивидуальными парковочными местами. Наш объект продаж расположен на первом этаже объекта.

Квартира впечатляет, с одной стороны, идеальной планировкой комнаты, а с другой - большим количеством естественного света. Просторная прихожая с гардеробной и гостевым туалетом ведет через отдельную кухню дневного света к гостиной и столовой. Одним из основных моментов является крытый балкон на восточной стороне с прекрасным, беспрепятственным видом на сельскую местность. Особенно глубокое остекление в гостиной и спальне. Ванная комната дневного света с ванной и туалетом - современная «ванная» в спальне.

В целом, квартира находится в хорошем состоянии, стены были покрашены, заменены половые доски и проведены другие небольшие ремонтные работы. Квартира включает в себя большой, сухой подвал и подземное парковочное место.

Объект доступен сразу и идеально подходит для самостоятельной ссылки или инвестиций!

Мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

* Полы: натуральный паркет и плитка

* Отдельная кухня дневного света (возможно, для открытия гостиной и столовой)

* Крытый, тихий балкон на восточной стороне с беспрепятственным видом на сельскую местность

* Гостевой туалет в просторной прихожей и гардеробной

* Ванная комната с ванной дневного света (в хорошем состоянии)

* Собственная стиральная зона для стиральной машины и сушилки в подвале

* Глубина пола, угловое остекление в гостиной и спальне

* Очень светлая, уютная квартира с большим количеством естественного света

* Небольшой ухоженный кондоминиум, состоящий всего из 8 сторон

* Подземный паркинг в собственном ТГ

* Квартира доступна сразу, не сдана в аренду!

… и многое другое!

местоположение

Штарнберг - Мюнхен

Штарнберг является одним из самых привлекательных жилых районов Мюнхена. Расположенный в 25 минутах к юго-западу от Мюнхена, районный город предлагает своим около 23 000 жителей многочисленные достопримечательности, одно из самых высоких в Германии и уникальное отношение к жизни. Поэтому неудивительно, что уже известные короли, писатели и художники влюбились в очарование этого района и были вдохновлены уникальной альпийской панорамой, которую предлагает Штарнберг.

Но не только для монархов и художников, озеро является достопримечательностью, также водные виды спорта, купающиеся, летние посетители, туристы и велосипедисты чувствуют себя неотразимо притягательными в этом районе. Плавая под парусом, ныряя, занимаясь серфингом, плавая или просто наслаждаясь успокаивающим морским воздухом и прекрасным видом на горы из водного велосипеда, в Штарнберге действительно можно провести развлекательные мероприятия за свой счет. От предлагаемой недвижимости можно добраться примерно за 15 минут пешком и за 5 минут на машине до живописной набережной. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Станция скоростной железной дороги "Starnberg Nord" находится в 5 минутах ходьбы от апартаментов. Оттуда поезда линии S-6 отправляются каждые 20 минут в Мюнхен (время в пути до Мариенплац около 38 минут). До автомагистрали A95 в направлении Гармиша и Мюнхена можно быстро и легко добраться из Штарнберга.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
119
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
03.04.2018
Дата истечения срока:
02.04.2028
Год постройки:
1996,2013
Значительный источник энергии:
Gas
Значение идентичности потребления энергии:
119 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 1996 Энергия с горячей водой для бытовых нужд: нет Энергетическая ценность: 119 кВтч / (м² * a) Топливо / энергия: газ Сертификат энергетической эффективности: Сертификат энергопотребления Отопление: центральное отопление

* Состояние резерва 31.12.2017: 1902,67 евро (доля от квартиры) * Возмещаемые расходы: 1930,97 в год (2017) * Невозвратные расходы: 895,74 евро в год (2017)

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 66,61 m²
Полезная площадь:
около 4,2 m²
комната:
2
спальня:
1
ванная:
1
террасы:
1
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
квартира
Год постройки:
1996
состояние:
холеный
Последняя модернизация:
2013
Доступна с:
немедленно
этаж:
1 / 3
Лифт:
нет
оборудование:
нормально
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
да
использование сада:
нет
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Этот сайт использует куки. Используя веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Защита данных